低层/28层
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南北
精装修
有
有
2020
集美-灌口
深度测评
小区阳光城文澜府
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本周好房
发布时间2025/02/25
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房源亮点 问经纪人
配套点评：阳光城文澜府周边的配套还是比较完善的，项目靠近软件园三期，随着政府投入建设的资金产能以及生活配套，辐射交通、生态、商业、医疗等各大板块，繁华版图现已加速兑现中，为集美构建一种先进潮流与烟火汇聚的独特场景，稀缺醇熟配套，多维交通，未来可期。
楼栋分析
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全板式社区宜居舒适，通透性强
项目总占地面积约4.2万方，建筑面积约16万方，容积率约3.08，由18栋23层高层以及楼下底商等多种业态组成。项目打造的是名企蕞新风景湖景观的理想生活住区。业主心态 问经纪人
集美定位
“提升本岛、跨岛大发展”；致力整合提质，打造人文集美。大规划、注资金、引建设，规划厦门市新中心城区，打造新市区、产业区、文教区、陆路港“三区一港”四个平台，形成“一心两区四片“的格局。
一心：集美新城核心区
两区：即生态保护区和城市建设区
四片：即城市建设区内四大能片区，包括集美片区以文教科研、旅游、居住能为主；查林片区以居住、商业、物流能为主；灌口片区以产业、居住能为主；后溪片区以居住、商贸、产业能为主。
医疗配套
1、四川大学华西厦门医院（约15）
2、快速进岛，驱车30即可抵达厦门中山医院、复旦大学附属医院等重点医院
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配套价值
交通配套
1、紧邻地铁4号线地铁口（灌口站300米）（在建中），轻松实现岛内外出行自由，未来潜力不同
2、集杏海堤-海堤路、厦门大桥、集美大桥，多维交通，路轨纵横
3、安仁大道-杏前路杏林大桥（已通车），无忧通达岛内
教育配套
公办灌口中心，直线距离约300米达厦门集美分校（已有业主录取就读），500米可达厦门集美分校，双名校环绕，家门口享受优质教育资源。
商业配套
1、1.5KM三李城万达，已于2021年年底营业；
2、项目自带1500平生鲜超市和约6000平底商；
3、1.2KM可到达凤泉广场，集吃喝玩乐购于一体。
看房热线：张137+2087+0023小区配套 问经纪人
1.实景现房，高配精装（一拖三空调，洗碗机，全景吊顶），刚需、刚改置业留厦蕞佳。
2.厦门第二大淡水湖公园环绕小区，总面积约650亩，并有4.8公里环湖跑道。
3.名校环绕：周边厦门集美分校（2020骨干教师人数）、厦门学集美分校。
4.交通便利：集美北大道、集灌大道等环城而建，厦门北站、地铁四号线站口旁，三座大桥直通厦门岛内，8上杏林大桥，15进岛20到达SM。
5.名企蕞新风景湖力作，湖景学府，小区品质感高，阳光城物业保障（一级资质）。
看房热线：张137+2087+0023（WX同）服务介绍 问经纪人
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业保驾护航。看房热线：张137+2087+0023（WX同）
户型解读 问经纪人
阳光城文澜府户型打造和空间布局上具备“拓展性”，舒适度与功能相结合，超过市面上大部分产品设计，动线合理、利用率超高，小户型也能有大空间，满足年轻家庭到一家三代的不同需求。 共两个面积段户型，89㎡和107㎡的高层住宅来满足刚需和改善的客户群体，户型设计在市面上同类型产品中堪称秀，将有限的空间利用到致。 看房热线：张137+2087+0023（WX同）
