汨罗市新人民医院食堂

三年期租赁经营权拍卖公告

 

受委托，对汨罗市新人民医院食堂三年期租赁经营权标的进行公开拍卖，现将有关事项公告如下。

一、标的概况

汨罗市新人民医院食堂三年期租赁经营权拍卖，标的位于汨罗市汨罗江大道与劳动北路延伸线交叉东北角，食堂位于院内住院楼，总面积约2513.56㎡（负一层555.89㎡、一层808.76㎡、二层1148.91㎡）。本次拍卖标的租赁经营权期限为三年，年评估价为人民币515494.00元/年，起拍价为人民币156万元。

二、拍卖时间

2025年4月3日上午9时

三、拍卖地点

湖南平正拍卖有限公司拍卖大厅（汨罗市人民路21号 ）

四、标的展示

自公告之日起至2025年4月1日止

五、展示地点

汨罗市新人民医院住院部食堂负一楼、一楼、二楼。（竞买人需实地勘查标的请提前预约或自行前往展示地现场勘查）

六、竞买资格

1、竞买人应为中华人民共和国境内注册的企业，具备独立法人资格的餐饮服务企业，持有有效的《营业执照》、《食品经营许可证》等相关资质证书；且在餐饮行业信誉良好，至少有1家及以上正在存续经营的医院食堂、学校食堂或企事业单位食堂等类似项目的餐饮经营场所。

2、竞买人应具有二甲以上（含二甲）医院食堂或其它类似本项目规模（经营面积≥1000㎡、就餐人数≥600人）单位食堂的餐饮服务经验。

3、竞买人不得为人民法院列入的失信被执行人和“信用中国”网站列入的失信行为人，以及“国家企业信用公示系统”列入的经营异常或违法失信企业。

4、竞买人须提供2023-2024两个年度的公司财务报表（审计报告）、增值税申报表、企业所得税申报表。上述财务报表需加盖单位公章，增值税申报表和企业所得税申报表从税务系统导出，由税务机构盖章确认。

5、竞买人须提供2023-2024两个年度在医院食堂、学校食堂或企事业单位食堂等类似餐饮项目的相关合同证明。

6、竞买人须提供营业执照复印件，国家企业信用信息公示系统中查询2023-2024两个年度无不良记录证明截图并加盖单位公章。

7、为保证服务质量，医院食堂配置的工作人员在岗人数不少于40人，必须具备并提供有效健康证。男性年龄在60周岁以下，女性年龄在55周岁以下，其中具有资格证书的厨师不少于6人，并提供有效证件。（须含中式烹调二级及以上厨师2人）

8、本公司将会同委托人及第三方评审机构对此次报名资格进行联合审查，不具备报名资质及资质弄虚作假的企业将取消报名资格并追究其法律责任。

9、上述资料，竞买人以纸质档形式，并加盖单位公章，在办理竞买手续时一并提交。

10、本次拍卖不接受联合体报名。

七、登记手续

1.报名时间及地点。竞买人请于2025年3月24日至2025年4月1日下午16时前持竞买保证金银行进账单及有效证件到本公司办理竞买报名登记手续，逾期不予受理。
    2.竞买保证金。人民币伍拾万元整（500000.00元），竞买成功后，买受人的竞买保证金扣除佣金后将自动转为成交价款，其余竞买人保证金于拍卖会后5个工作日内退还。（保证金不计利息）

3.保证金交款账户

名  称: 湖南平正拍卖有限公司

账  号：184 229 010 400 059 68

开户行：中国农业银行汨罗市支行

八、其他事项

1、限制经营与餐饮无关的相关项目。

2、成交价款为食堂三年期租金。

3、租金支付为一次性缴纳成交价款，由买受人在拍卖成交后5个工作日内直接支付至本公司指定银行账户；履约保证金人民币贰拾万元整（200000.00万元），拍卖成交后5个工作日内由买受人支付到本公司指定账户，逾期未支付的视为买受人自动放弃标的，竞买保证金不予退还。

4、买受人按成交价款2%的比例向本公司支付拍卖佣金。

5、自新人民医院营运之日起计算租金（新人民医院工程整体验收合格后将出租标的物移交至承租人[买受人]，移交之日至新人民医院投入营运之日为免租期，此期间已交履约保证金及租金不计利息）。

6、其他未尽事宜，详见本公司制定的拍卖文书。

九、联系方式
公司地址：汨罗市人民路21号

咨询电话：13974054020（陈）  

                       

湖南平正拍卖有限公司

2025年3月12日