《民用建筑通用规范》_《民用建筑通用规范》gb 55031-2022

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《民用建筑通用规范》

建筑面积总结及规范住房和城乡建设部发布的《民用建筑通用规范》自2023年3月1日起实施，规范为强规！现行工程建设标准有关规定与本规范不一致的，以本规范为准。这里总结了建筑面积相关信息，方便大家学习及查阅～想了解更多请加慈喀SEO百科小编QQ:853616368

公共厨房要求《民用建筑通用规范》（GB55031-2022） 5.5.3 厨房区、食品库房等用房应采取防鼠、防虫和防其他动物的措施，以及防尘、防潮、防异味和通风的措施。 #消防# #安全#慈喀SEO百科客服微信:seo5951(有不明白的咨询他)

防止室外雨水侵入室内《民用建筑通用规范》（GB55031-2022） 5.1.3 建筑出入口处应采取防止室外雨水侵入室内的措施。条文说明： 5.1.3 本条是防止雨水倒灌的措施要求，是关于人民生命财产安全、人身健康、工程安全的控制性要求；也是对建筑所有与室外相连出入口的共性要求，包括开敞露台、阳台、屋顶等处的出入口。 #安全# #动态连更挑战#你也可以加慈喀SEO百科站长微信:seo5951咨询详情。

自建房图纸设计标准指南房屋建筑设计是一个有国家标准的制图行为，目前主要适用设计规范有《住宅设计规范》、《房屋建筑制图统一标准》、《民用建筑通用规范》、《22G101》图集系列、《混凝土结构设计规范》《砌体结构设计规范》等等我们【建房设计工作室】，在现有的行业规范的前提下，制定一个更符合农村实际的标准，以供大家参考。 ✅ 建筑施工图中，明确表示结构柱网信息。施工图阶段，我们结构师已经把结构柱、构造柱等柱网信息提供给建筑师。建筑施工平面图里面必须有柱子的定位和尺寸，且建施图和结施图的柱网保持一致。 ✅ 建筑施工图中，平面图应明确表示轴号（A.B.C.D.......)(1.2.3.....)注明墙体位置，不采用室内装修设计制图模式，在施工图的各层平面图中，3道平面尺寸（总尺寸、轴线尺寸、门窗定位尺寸）必不可少。 ✅ 建筑平面图中，门窗尺寸表示统一用天正软件的详细标注方法，例如C1818,表示意思为窗宽1800mm，窗高1800mm。M1825表示门宽1800，门高2500。不用M1.M2...这种简写表示。 ✅ 建筑施工图，包含所有楼层平面图、4个立面图、剖面图若干，3者缺一不可，其中剖面图，一般只表示楼梯错层等房屋构造复杂位置，保证不低于1个剖面图。 ✅ 结构施工图中，采用平法制图22G101图集，结构大跨度、大板、挑空位置、柱梁钢筋加密、悬挑梁的构造、挑檐板阳角放射钢筋等都有具体图样 ✅ 结构施工图中，考虑到农村建房实际，所有楼板均双层双向钢筋配置，不采用楼板下部贯通钢筋，上部支座负筋的形式。 ✅ 建筑和结构施工图中，重点节点大样（外墙线条、屋面檐沟、外墙包角柱、外墙窗套）这4个。重点节点大样必须用大样图进行设计表达，不索引图集 ✅ 结构施工图中，特别是在砖混结构施工图里面，保证基本开间上下一致，即主要承重墙上下一致。 ✅ 结构施工图中，绝大多数乡村自建房都是6度或7度抗震设防，抗震等级为三级或四级。对于框架柱截面要求，层数超过2层以上的方柱截面保证最小尺寸400*400.对于层数超过2层以上的圆柱，截面最小直径450mm。 ✅ 结构施工图中，结构配筋通过pkpm软件计算，一般主梁约等于跨度的1/12，次梁约等于次梁长度的1/15，这是普遍规则，特殊情况，暂不详细展开，方便业主朋友通俗易懂的去了解结构图的一些常规设计是否合理[斜眼R][斜眼R][斜眼R]#自建房外观业务合作直接找慈喀SEO百科技术QQ:853616368(微信同号)洽谈。

买房新规：外墙面层计入建筑面积！买房的小伙伴们注意啦！从3月1日起，新的规定开始实施了。📅 根据GB55031-2022《民用建筑通用规范》，外墙面层现在要计入建筑面积了！这意味着你买的房子，产证上的面积会变大，但实际使用面积并没有增加，增加的是公摊面积。🏠 举个例子吧，原来公摊面积是50㎡，现在因为外墙面层的计入，公摊面积变成了55㎡。至于你到底要多花还是少花，这个就要看你自己的计算了。💰 所以，准备买房的朋友们，一定要提前做好功课，了解清楚这些新规定的影响哦！📚业务合作直接找慈喀SEO百科技术QQ:853616368(微信同号)洽谈。

考研必看！建筑规范30题速成攻略考研倒计时3天，建筑学考研的同学们注意啦！为了帮助大家顺利上岸，我整理了今年有变动的三个重要建筑规范，并挑选了30道关键题目进行抠空设题。赶紧背起来吧！ 📌《民用建筑通用规范》建筑面积计算：建筑面积应按建筑每个自然层楼（地）面处外围护结构外表面所围空间的水平投影面积计算。无围护结构空间：无围护结构、单排柱或独立柱、不封闭的建筑空间，应按其顶盖水平投影面积的1/2计算。附属建筑空间：无围护结构、有围护设施、无柱、附属在建筑外围护结构、不封闭的建筑空间，应按其围护设施外表面所围空间水平投影面积的1/2计算。阳台面积计算：阳台建筑面积应按围护设施外表面所围空间水平投影面积的1/2计算；当阳台封闭时，应按其外围护结构表面所围空间的水平投影面积计算。不计入建筑面积：结构层高或斜面结构板顶高度在2.2m以下不计算建筑面积。 📌《建筑设计防火规范》防火分区划分：建筑应按其使用性质、火灾危险性、耐火等级等因素进行防火分区划分。疏散距离：疏散距离应满足消防疏散要求，确保人员在火灾时能够迅速疏散。消防设施配置：建筑应配备必要的消防设施，如消防栓、灭火器等，以应对火灾风险。 📌《住宅项目规范》住宅面积计算：住宅建筑面积应按每个自然层楼（地）面处外围护结构外表面所围空间的水平投影面积计算。阳台面积计算：阳台建筑面积应按围护设施外表面所围空间水平投影面积的1/2计算；当阳台封闭时，应按其外围护结构表面所围空间的水平投影面积计算。住宅设计要求：住宅设计应满足居住舒适性、安全性和功能性要求，确保居民的生活质量。希望这些题目能帮助大家巩固知识，查漏补缺。没背过的同学，赶紧行动起来吧！祝大家都能顺利上岸！慈喀SEO百科客服QQ:853616368(具体细节可以问他)

🌐 标准化：无处不在的生活守护者 🛡️ 标准化，这个看似抽象的概念，其实与我们每个人的生活息息相关。从衣食住行到健康安全，标准化都在默默地守护着我们。让我们一起来看看标准化是如何影响我们日常生活的吧！ 👗 衣：标准让穿着更安全目前，国家针对服装工业的标准有209项之多。这些标准不仅符合法律法规，还充分考虑到群众权益和产业发展需求，参考了国际相关法规和标准。通过这些标准，我们能够享受到更安全的穿着环境。 🍽️ 食：标准守护食品安全食品安全是每个人都关心的问题。截至2022年11月，我国已经实施了1478项食品安全国家标准。这些标准不仅保障了我们的饮食安全，还大大减少了食品安全事件的发生。国家在解决标准滞后和缺失问题上的努力，让我们吃得更放心。 🏠 住：标准保障居住安全为了适应国际技术法规和技术标准，我国今年3月实施了GB 55031-2022《民用建筑通用规范》。这项标准不仅保障了人民的生命财产安全，还促进了能源资源的节约利用，满足了经济社会管理的需求。 🚗 行：标准提升出行安全随着电动汽车的普及，相关的国标也在不断完善。我国的汽车国标已经全面接轨联合国电动汽车安全全球技术法规，进一步提升了电动汽车的安全技术要求。标准化不仅存在于这些领域，它还在不断优化和完善，为我们的生活提供更多保障。虽然目前还存在一些标准缺失和滞后的问题，但随着新技术的发展和理念的升级，我们的生产生活方式将不断变化，新的需求也会不断增长，标准也会随之提升。标准化工程不仅关乎衣食住行，更是我们美好生活的重要支撑。让我们一起期待一个更加标准化、更加美好的未来吧！想了解更多请加慈喀SEO百科小编QQ:853616368

檐高怎么看在图纸上 🏠 檐高，这个看似简单的建筑参数，其实藏着不少学问。无论是新手造价员还是老练的建筑师，学会在图纸上快速找到并理解檐高，都是必不可少的技能。今天，咱们就来聊聊这个话题，让你看图纸时不再迷茫！ 📐 檐高在图纸中的重要性檐高，作为建筑高度的关键指标，不仅影响着建筑的外观和风格，更是决定工程类别和计取费用的重要依据。在造价和工程管理中，准确识别檐高能够确保项目预算的准确性和合理性，避免不必要的成本超支。 🔍 如何从图纸中确定檐高想要找到檐高，首先得看懂建筑施工图。立面图是获取建筑物檐口高度信息的关键。在立面图上，你可以清晰地看到屋檐与室外设计地坪之间的相对高度。记得区分平屋顶和坡屋顶的檐高计算方式，平屋顶看女儿墙顶点，坡屋顶则要看檐口或坡屋面最低点。 🧮 檐高的计算方法与规范根据《民用建筑通用规范》，檐高的计算可是有据可依的。平屋顶建筑，高度就是室外设计地坪到女儿墙或屋面檐口顶点的高度。坡屋顶呢，得分别算檐口和屋脊高度，取的是室外设计地坪到檐口或坡屋面最低点、屋脊的高度。如果建筑有多种屋面形式，那就得分别计算后取最大值了。 💰 檐高对工程造价的影响檐高可不是个简单的数字，它直接影响着工程造价。垂直运输费用、超高施工增加费用，还有清单编制中的项目特征描述，都离不开檐高这个关键参数。比如，单层建筑物檐高超过20m，或者多层建筑物超过6层时，费用计算就得按超高部分的建筑面积来了。所以，看图纸时别忘了盯紧檐高哦！看完这篇笔记，你是不是对檐高在图纸上的看法有了更深的理解呢？下次看图纸时，别忘了运用这些小技巧，轻松搞定檐高问题。如果你还有其他疑问或者心得，欢迎在评论区留言交流哦！💬慈喀SEO百科客服微信:seo5951(有不明白的咨询他)

新规下，这类房子竟成了“香饽饽”！最近，新规的实施让在售的新房和次新房成了市场的热门话题。📣自从2023年3月1日《民用建筑通用规范》新标准实施以来，住建部发布的一系列规定引起了广泛关注。其中，“包阳台全部算入建筑面积”等规定，让购房者们议论纷纷。💬 大家的态度几乎一边倒：“仅有的一点点赠送面积也被抢回去了。”“以后见不着有阳台的房子了，新房也都是敞开阳台了。”“以后的新房不香了，现在能买就赶紧买吧。”“干脆取消这万恶的公摊面积，按国际上流行的套内面积计算……” 不过，事情并不只有一面。随着偷面积的大门正在收紧，现在那些包阳台还能送一半面积，还有风雨连廊、丰富园区景观的改善新房及优质次新二手，也成为了新政前的“倒计时福利”。新规一出，一些改善新房和二手房可能变得更香了。首先，不得不说，这次新规的强制实施，是国家为规范建筑行业标准，防止建筑规划施工乱象，保障公民人身财产安全的政策举措；对节约国有土地和建设用地，增加土地收入服务城市建设上有很大的帮助。但新规就像一把双刃剑，客观上对开发商和购房者也会造成一定的困扰。此次新规范加码，整体来说对未来新房，应该是一大利空。这几年层层新规下来，本来实得面积不断缩水就被诟病，偷面积也将逐渐退出历史舞台，新房的空间实用性和整体性价比也将继续打折扣。除了阳台，室外公共区域的规范也有调整。比如楼盘里常见的有永久性顶盖的风雨连廊，还有一些园区景观等。它们都将计入部分面积或全面积，这将直接减少开发商的利润。但羊毛出在羊身上，买单的还是购房者。未来有风雨连廊的新盘将越来越少，园区和景观上也很可能会不断退化，楼盘的复制粘贴或更常态化，用心做景观和园区的开发商反而更像慈善家。可以预见，未来开发商统一包阳台还送一半面积的福利，只会越来越稀罕了。那么趁新规未落地，如今我们更应该珍惜当下包阳台、园区景观丰富的改善新盘，和那些刚满五和满二、偷面积更多的优质次新二手房。业务合作直接找慈喀SEO百科技术QQ:853616368(微信同号)洽谈。

公摊面积计算新规3月1日实施！最近有没有小伙伴注意到，从3月1日开始，公摊面积的计算方式有了新的规定？是的，你没听错，这次的新规可是针对3月1日后新报规的项目哦，跟那些已经买了房的朋友们关系不大。首先，咱们来看看旧规是怎么规定的。根据GB/T50353-2013《建筑工程建筑面积计算规范》的3.0.27条，有些项目是不计入建筑面积的，比如勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙，还有主体结构外的空调室外机搁板(箱)、构件、配件。挑出宽度在2.10m以下的无柱雨篷和顶盖高度达到或超过两个楼层的无柱雨篷也不计入。然后，咱们再来看看新规。根据GB55031-2022《民用建筑通用规范》的3.1.1条，建筑面积的计算方式有了新的变化。建筑面积应该按照建筑每个自然层楼（地）面处外围护结构外表面所围空间的水平投影面积来计算。具体来说： “每个自然层”为非单层建筑时，建筑面积应为建筑各自然层面积的总和； “楼（地）面处”是指楼（地）面的设计完成面，对于没有结构楼板的地面，应为混凝土垫层顶面； “外围护结构”是指外墙，包括作为外围护结构的玻璃幕墙、金属幕墙、石材幕墙、人造板材幕墙等； “外表面”是指外围护结构的设计完成面，建筑外围护结构一般由墙体、保温层、饰面层组成，设计完成面即装饰面层外边线；当幕墙作为外围护结构时，“外表面”为幕墙面板外边线。所以，这个新规只针对3月1日后新报规的项目，跟那些已经买了房的朋友们关系不大。不过，对于那些打算买房的小伙伴们来说，了解这些新规还是很有必要的哦！毕竟买房可是件大事儿，多了解一点总是没错的。业务合作直接找慈喀SEO百科技术QQ:853616368(微信同号)洽谈。