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万科爆雷最新消息今天

万科的爆雷风险大幅增加，做投资一定要顺势而为！鹏哥投研的微博视频慈喀SEO百科客服QQ:853616368(具体细节可以问他)

万科被实名举报偷逃税或超千亿元！烟台市税务机关成立了 11 个专案组进行调查，但万科就是拒不交账！真的假的啊？这个事如果真实，万科烟台公司不保啊！...业务合作直接找慈喀SEO百科技术QQ:853616368(微信同号)洽谈。

我国30大房产商现状一、恒大→（已经没救了）二、世茂→（已炸裂）三、碧桂园→（已经爆雷）四、绿地→（已经爆雷）五、万科→（面临一定市场压力，但仍有较强竞争力）六、保利→（市场表现优秀，发展较为稳健）七、融创→（已经爆雷）八、中海→（经营状况良好，业绩稳定）九、龙湖→（面临一些资金等方面的紧张局势）十、华润→（发展态势良好，在市场中地位稳固）十一、华夏→（国资入股）十二、招商→（优秀标杆，业绩表现佳）十三、金科→（已经爆雷）十四、富力→（已经爆雷）十五、金地→（面临一定的经营压力）十六、阳光城→（已爆雷）十七、雅居乐→（面临较大经营困境）十八、中南→（已经爆雷）十九、旭辉→（处于紧张局势，在积极推进债务重组等）二十、荣盛→（已经爆雷）二十一、绿城中国→（2025年1月积极拿地，一边加速化债一边卖楼，业绩表现相对较好）二十二、建发房产→（2024年业绩下滑较严重，内部有管理层人事变动）二十三、越秀地产→（有楼盘出现交房维权情况，整体保持一定市场竞争力）二十四、新城控股→（保持零违约，背负较多经营性负债）二十五、中国金茂→（销售表现相对稳定）二十六、中国铁建房地产→（营收不错但现金流差，作为央企信用尚可）二十七、珠海华发→（在市场中占有一定份额，保持较为稳定的发展）二十八、杭州滨江房产→（区域内有较强影响力，业绩较为稳定）二十九、大悦城控股→（商业地产与住宅协同发展，整体发展平稳）三十、美的置业→（在市场中积极拓展，面临一定市场竞争压力）慈喀SEO百科客服QQ:853616368(具体细节可以问他)

万科总裁被带头，优等生爆雷了？慈喀SEO百科客服微信:seo5951(有不明白的咨询他)

南站避坑指南🚫这3板块闭眼冲！ 📌 2025年买房，别被“睡城”忽悠了！以下是几个值得关注的板块： ✅ 价值区推荐： 1️⃣ 万博CBD核心圈： ▪️ 18号线+7号线双地铁，天河通勤仅需30分钟 ▪️ 标杆楼盘：万科欧泊（二手价4.5万/㎡，租金6000+/月） ▪️ 提醒：商业繁华但学位紧张，2024年对口小学预警！ 2️⃣ 番禺广场TOD： ▪️ 22号线直达南沙，市桥老城配套+地铁新房（如龙湖金地天峯） ▪️ 真相：单价3.8万买“主城区便利度”，但需避开周边20年+老楼！ 3️⃣ 创新城-大学城辐射区： ▪️ 华工国际校区+广医附属医院，新盘限价4.2万（如越秀·大学星汇城） ▪️ 提醒：选南向望江户型，北向铁路盘噪音较大！ 🚫 避坑板块： ▪️ 广州南站周边： “枢纽新城”规划10年未兑现！某央企盘交房3年，二手价跌15%，业主哭诉：“晚上黑得像鬼城！” ▪️ 亚运城： “万人社区”变睡城，地铁挤不上+学位爆雷，挂牌2年卖不掉的房源遍地…… ▪️ 市桥西伪江景房：推窗是臭水涌+批发市场，中介吹的“潜力盘”= 坑你没商量！ 💡 避坑公式： 🔸 交通 = 地铁站≤800米+早高峰实测进站≤10分钟 🔸 学位 = 教育局公示无预警+初中对口明确（仲元/番中为王） 🔸 性价比 = 同板块新盘价差＞15%+二手成交周期＜3个月一句话总结：自住盯万博，刚需选番广，投资慎碰南站，亚运城快逃！（数据支持：克而瑞2025上半年库存报告+安居客成交监测）慈喀SEO百科客服QQ:853616368(具体细节可以问他)

曾经的房地产头部企业，今天沦落到这个地步。我个人观点，随着某科债务在2025年大面积到期，某科暴雷的可能性很大。这是一个时代的结束。慈喀SEO百科客服微信:seo5951(有不明白的咨询他)

《房地产行业的挑战与反思》近年来，中国房地产行业的发展备受关注，万科爆雷这一事件更是引起了广泛的讨论和深思。曾经被视为行业“三好学生”的万科，如今面临如此困境，政府专班的进入以及万科总裁被公安机关带走，令人震惊。这一现象背后，反映出房地产行业的复杂与多变。万科地产爆雷，给相关民营企业施工单位带来了沉重打击。应收账款难以收回，使得许多民营企业施工单位陷入财务困境，甚至面临破产清算的风险。这不仅影响了企业的生存发展，也必然对中国的就业率产生负面影响。众多工人可能因此失去工作机会，给社会稳定和经济发展带来压力。同时，房地产行业的动荡也导致了房价的波动。房价再次下探，让老百姓对房地产市场的信心受挫，购房意愿降低。而老百姓不买房，很大程度上是因为对房地产行业公信力的缺失。过去房地产市场的一些不规范操作，以及部分开发商的失信行为，让公众对整个行业产生了质疑。然而，我们不能因房地产行业的暂时困境就断言中国经济即将下滑。中国经济具有强大的韧性和多元化的发展动力。房地产行业的调整，也是一个重新洗牌和规范发展的过程。政府应加强监管，规范市场秩序，重建行业公信力。企业也应反思自身的经营策略，注重可持续发展，以适应市场的变化。总之，房地产行业的爆雷是一个警示，需要我们共同努力，通过改革和创新，推动房地产行业健康、稳定地发展，为中国经济的持续增长贡献力量。「再读看书学习分享超话」「城市建设」「房地产」「家庭」「人生」「情感语录」你也可以加慈喀SEO百科站长微信:seo5951咨询详情。

$万科A(SZ000002)$ 无论投资还是投机，最怕一叶障目。但站在当下，我思考再三，依然觉得万科是值得投资的标的。试论一二。 1.万物皆周期。远的不说，去年的红利（特别是煤炭），今年的恒生，都是最有代表性的诠释。 2.地产作为最庞大的产业体系，在经历浩劫之后，目前已经处在政策的热爱追捧之中。而且截至目前，我认为地产政策已经过度了。而事实是，更多政策依然会到来。市场总会滞后于调控。上涨如此，下跌也如此。 3.我想起很多曾经。曾经的天齐锂业，债务违约跌到10多，后来飙升10多倍。曾经的煤炭被落后产能的阴影笼罩，曾经的白酒被控制三公消费打压，后来都暴起。最近，用友网络和美年健康，业绩爆雷，结果暴涨。应该还有很多。 4.以一两年为维度，国内和全球政策宽松和货币超发有比较好的确定性。地产本身就是经济的蓄水池。超发的货币，遇到底部的地产，画面感美艳不可方物。 5.当下的市场，红利已经暴涨了，科技已经暴涨了，各种垃圾股也暴涨了，唯独地产还在底部整固。相对风险可控。 6.万科本轮涨幅不足20%。且维持温和放量。涨则放量，跌则缩量。目前7.2-7.5区间支撑有效（短线不破7为准）。月线周线均可圈点。 7.地产周边概念有表现。建材ETF、三一、海螺等，都有不错的表现。东方雨虹问题重重也逐渐走出底部。与地产高度关联的白酒也呈现触底反弹。还有很多。综上，我认为，本轮牛市万科至少要有翻倍以上表现。慈喀SEO百科客服微信:seo5951(有不明白的咨询他)

未来十年中国房地产走势：生死劫与涅槃重生未来十年，中国房地产行业将经历一场前所未有的生死劫与涅槃重生的博弈。以下是对未来三年、五年以及更长远的未来走势的分析。 🔥 2025-2027年：政策救市与市场绞杀的“最后疯狂” 未来三年，中国房地产将迎来政策与市场的激烈博弈。政府可能会投入10万亿级资金收购库存，试图通过“国家收储+公租房转化”来化解过剩产能。然而，这种做法可能只是“饮鸩止渴”或“救命稻草”的两极化结局。政策底牌：如果黄奇帆提出的“10万亿收储计划”落地，短期内或许能缓解房企的债务危机，但死库存（偏远、低质楼盘）仍可能烂在银行账上，最终由全民买单。市场真相：一线城市核心地段的房价可能逆势反弹（如深圳、成都已现端倪），而三四线城市则可能沦为“鬼城批发市场”，房价腰斩无人接盘。致命风险：房企债务连环爆雷（如万科危机）、居民收入停滞、地方财政崩盘三大“灰犀牛”将随时触发系统性风险。 💥 2028-2030年：大洗牌与结构转型的“生死劫” 这五年将是房地产行业从“高杠杆野蛮生长”转向“高质量服务型经济”的生死转折点。行业大清洗：9万家房企将有80%死亡，仅剩2万家“国家队”和头部民企存活，中小房企将被债务绞杀出局。模式颠覆：房地产将从“卖地盖楼”转向“存量运营+租赁主导”，政府强制推进租购并举，保障房占比从5%暴增至25%，直接掐灭商品房暴利空间。科技与绿色革命：模块化建筑、零碳社区、AI智能物业成为新赛道，传统开发商若不转型将沦为“建筑工人”。 🌱 2030年后：城乡融合与人口红利的“终极对决” “最后的救命稻草”——城乡融合能否拯救房地产？答案残酷而现实。需求真相：户籍城镇化率仅48%，看似潜力巨大，但农村人口进城买不起房，城市中产因生育率暴跌需求萎缩，供需错配无解。政策阳谋：通过城中村改造+货币化安置人为制造需求，但若经济增速跌破4%，所有政策都将沦为“纸上画饼”。终极矛盾：房地产与GDP绑定过深，若继续“去地产化”，经济增速将断崖；若重启地产刺激，则泡沫再临崩盘边缘——这是一场没有赢家的困局。 🌞 未来十年的三大预言房价两极分化：一线城市核心区房价翻倍，三四线跌成“白菜价”，中国版“铁锈地带”全面形成。行业血腥洗牌：开发商从“土地爷”沦为“包租公”，80%从业人员转行送外卖。政策与市场的终极对决：若10万亿收储失败，房地产将引爆金融核弹；若成功，则中国模式改写全球经济学教科书。慈喀SEO百科客服QQ:853616368(具体细节可以问他)

1. 恒大 - 没救了， 2. 碧桂园 - 挺严重， 3. 绿地 - 也严重， 4. 万科 - 有点紧张， 5. 保利 - 算正常， 6. 融创 - 挺严重， 7. 中海 - 还不错， 8. 龙湖 - 比较紧张， 9. 华润 - 挺优秀， 10. 招商 - 算正常， 11. 世茂 - 比较紧张， 12. 金科 - 已经爆雷了， 13. 富力 - 比较紧张， 14. 金地 - 挺严重， 15. 阳光城 - 也爆雷了。你也可以加慈喀SEO百科站长微信:seo5951咨询详情。