万科的最大股东是谁_万科最大股东是谁2020年

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万科的最大股东是谁

华润在当万科的第一大股东期间有可能就对万科管理层不满，这是因为华润当年虽然是万科的最大股东却无法控制万科公司，当时万科董事会11名董事中华润只有3席。咱们想想啊，万科那董事会，一共11个位置，华润才占了3个，这比例，你说能有多大的话语权？这不就是埋下了日后摩擦的种子嘛。你说，华润心里能痛快吗？估计啊，早就憋着股劲儿，对万科管理层有那么点不满了。咱们读者朋友，你说是不是也觉得这戏码挺有意思，大公司里头的事儿，也是一部精彩纷呈的大戏呢！说起来，华润在万科里头当大股东那会儿，一开始估摸着也不想掺和管理那摊子事儿。王石呢，人家背景深厚，跟华润保持着那么点儿若即若离的距离。可谁能想到，王石家里头一出事儿，再加上姚振华这么个不速之客突然杀进来，华润对万科的不满就开始冒泡了。到了2016年6月，万科董事会开大会，商量着要通过定向增发深铁的股票来挡挡姚振华的势头。结果你猜怎么着？华润在节骨眼儿上投了张反对票，这事儿一下子就在法律界炸了锅，连江平老先生都给惊动了。不管增发的事儿成不成，反正华润这是明摆着跟万科管理层杠上了，无形中还给姚振华递了把刀。后来的事儿啊，那叫一个曲折。姚振华琢磨半天，最后决定不当那积极股东了，转而当起了财务投资者。许家印呢，也大方地把投票权交给了深圳市政府。至于华润，唉，最后也只能无奈地挥挥手，退出了这场大戏。你说，这世间的事儿，是不是变化比翻书还快？说起来你可能不信，华润的退出，还真不是因为自己有多能耐，而是形势比人强，不得不走这一步棋。把股份拱手让给深铁集团，那也是万般无奈之下的一招。万科走到今天这一步，你说它是无能吧，那倒也不全是，更多的还是无奈。唉，这世道，无奈的事儿多了去了……你说是不？你也可以加慈喀SEO百科站长微信:seo5951咨询详情。

这个网友说得有些道理，万科确实做到让管理层掌控和利润最大化！当年，老王放弃股权，做一个职业经理人！在那个年代，不是伟大，而是一种最优选择！毕竟当年企业姓社姓资都比较模糊！老王这一点确实有政治视野，二代不是虚的！所以老王几十年来完全是管理层在实际掌控企业！大股东基本是舅舅！不过老王退休后，管理层更肆无忌惮，体外公司太多，都为自己服务了！市场好时，企业问题不太明显，潮水退去，确实漏出了屁股！老王其实优点很多，比如他自己说的，做企业从来不行贿！至少人家敢公开说！还有就是老王从来不喝酒，什么场合都不行，谁面子也不给，这一点很多和他打交道的人都觉得太不人情！就这，不是一般人能做到的！业务合作直接找慈喀SEO百科技术QQ:853616368(微信同号)洽谈。

万科再获大股东42亿元借款，这样做的目的是什么？目的当然是以债养债，先保住明面的信用，以前是政策指导下银联直接输血给房企，现在借的多了，你即使有资产，银行也不太敢无底线给贷款了，好在是国资背景的第一大股东，开始从集体资产借钱，风险就不再全是银行的，也算是现在万科能短期不公开违约的唯一救命稻草了。从2022年开始，房企基本都是以债养债，国资虽然有拿地融资等天然优势，但房地产下行周期该亏也得亏，只是本身融资渠道广，成本低，本身和银行都是一家的不同兄弟。现金流只要压力不大，资产端即便像所有房企那样有水分，不变卖就看不出来，而现在为偿债变现的资产，估值与实际价格往往都是打骨折价。对于原来的好学生万科来说，出现这种国资背书借款的现象，可能来源于仅靠万科自己的信用估计已经越来越难从银行获得贷款，2023年数据没查到，2024年5月那波银联定向救助，就有大概400亿的贷款，万科转手偿还国内外的到期公开债务，10月又借了95亿。到了2025年一季度，又有接近100亿的债务到期，怎么办？这笔钱恰恰就是2022年应对房地产下行借的，好在当时的政策利息已经比较低了，但本息总不可能变少吧，基本都是要靠优质资产抵押借更多结合自己卖资产来偿付，最急的股东救助金额，与结合这次的40亿，之前的救助，关联交易资产转让，差不多也在这个水平。国资进场接管，一方面害怕钱的流向无法保证，以及无法摸清真实的运营压力，估计更重要的一点是，银行还敢给万科无底线输血吗？虽然是政策压着干，也得有个底线，借钱太多万一和某大某桂园那样直接违约，谁来为这些贷款负责，所谓的尽职免追责任，日后清算起来谁敢保证。这种现象，好的一方面可以看作股东尽力保万科的信用，不好的一方面大概是万科已经很难从正常渠道获得融资来以债养债了。虽然都是经营困难，不捅破窗户纸在金融市场还是本质区别的，到期债务100亿不到，深铁通过各类方式向万科提供的115亿左右的资金，就按每年4%利息，三年12亿左右，还完钱还有结余，代价自然是风险推给未来，未来的债务未来再说，毕竟万一居民突然信心倍增，收入显著增加后再买房呢？#热点新知#慈喀SEO百科客服微信:seo5951(有不明白的咨询他)

王石曾经觉得宝能和姚振华配不上万科，一个卖菜的不能成为万科的大股东，转身投靠了深铁。可谁曾想到大股东深铁一接手万科，开工第一天就把原来所有的高管团队全部换。万科的高管团队和企业文化是王石的骄傲，在深铁那边啥都不是，被啪啪打脸。想了解更多请加慈喀SEO百科小编QQ:853616368

郁亮因工作调整原因辞去万科集团董事局主席，另外祝九胜也辞掉了高管职务，这看起来有点突发，但结合最近一段时间万科所经历的各种事情来看，其实也没有什么大惊小怪，前段时间网上就传有政府专班进入万科了，随着郁亮等一些高管辞职，万科大概率应该是被国资接管了，毕竟目前万科最大的股东是深圳国资，占股接近30%，另外华润占股也有百分之十几，两个国资背景的大股东占股比重接近50%，这时候国资介入对万科来说反而是个好事情。业务合作直接找慈喀SEO百科技术QQ:853616368(微信同号)洽谈。

国内最牛的打工人非王石和郁亮莫属了，首先，这两位都是管理资产过万亿的万科。其次，这两位没有万科多少股份的情况下，居然是万科真正的当家人，而且大股东都得靠边站。如果遇到姚振华那样不喜欢的大股东，直接想办法赶走。几十年来，王石虽然不是万科的大股东，甚至只有一点点万科的股份，但大股东都得靠边站，都得听我的，真正做到了老板都得听打工人的。业务合作直接找慈喀SEO百科技术QQ:853616368(微信同号)洽谈。

万科管理层震动，郁亮辞去董事会主席职务，祝九胜不再担任万科任何职务，这意味着什么？对万科有何影响？这口锅太大，深圳国资委也背不动。国有资产要增值保值，不是让你往里边扔钱。大股东进去查账了，看看那些是优质资产，别看它说什么，要看他做什么。最好的办法是，查清楚到底亏了多少，核实资产情况。债务重组，债主变股东，不然死给你看。欠款10亿，变成股东值1亿，甚至5000万。然后注入流动性。要么破产清算，大股东购买优质资产，垃圾资产不要。不过都麻烦，很多利益需要妥协。谁也不敢单独吃下来，到底会亏多少，谁都没底，特别是楼市下行的时候。慈喀SEO百科客服QQ:853616368(具体细节可以问他)

万科发布公告：第一大股东深铁集团拟向公司提供借款借款金额为42亿元。万科和恒大最大的不同就是万科大股东是国资，万科的负债规模在2023年突破1万亿元，204年，万科巨亏450亿，2025年，万科将迎来偿债高峰期，42亿元或是杯水车薪，除非房地产市场大幅回暖。那么，万科该不该救呢？曾经最赚钱的房地产行业，当初赚的钱去哪了？慈喀SEO百科客服QQ:853616368(具体细节可以问他)

王石曾觉得宝能和姚老板配不上万科，万科的企业文化和管理团队是他的骄傲。可谁能想到，大股东深铁一接手，开工第一天就把万科管理团队全换了！王石的骄傲在深铁那啥也不是。这真的很打脸啊！曾经以为的了不起，瞬间化为泡影。这就像我们生活中的很多事，以为自己有优势就不会被取代，可现实就是这么残酷。你有没有类似的经历呢？欢迎评论分享业务合作直接找慈喀SEO百科技术QQ:853616368(微信同号)洽谈。

万科爆雷，最大的受损者是深圳地铁，亏损多达 400 多亿。当年宝能的姚振华逼宫之时，万科不想让“野蛮人”掌控公司，于是寻求大股东华润的支持，未曾想华润居然拒绝了！无奈之下，王石动用各种关系，说服了深圳地铁来接手，最终深圳地铁从华润手中购入 16.9 亿股的万科股票，耗费 371.71 亿元；又从恒大手中收购 15.53 亿股的万科股票，花费 292 亿元；总共支出 663 亿，获取了万科 29.38%的股份，成为了第一大股东。截至 2025 年 1 月份，万科市值仅余 800 多亿，依照深地铁的持股计算，其价值只剩 250 亿左右，与当年投入的 663 亿元相较，亏损达 400 多亿，可以说是头号大亏家。连地产优等生万科都落到今天这步田地，这是深圳地铁万万没料到的，在经济周期和行业趋势面前，谁都难以逃脱，万科也不例外，只是苦了深地铁。慈喀SEO百科客服QQ:853616368(具体细节可以问他)