双方代理民法典_双方代理是指什么

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双方代理民法典

双方代理民法典_双方代理是指什么

【如何认定无效的借条】 🎈 💡无效借据的几种情况来啦~ 情况一：借款用于赌博等非法活动，债务无效哦😏，法律可不会保护这种违法的行为呢。情况二：债权人和债务人一方不具备完整民事行为能力，签的借据无效哒~未成年人、精神病人等在未获法定代理人同意时签的借据可不算数呢。情况三：借据内容不清晰，无法确认借款实际发生情况，那也无效哦~模棱两可的借据可没法保障双方权益呢。还有哦，借据签署过程中有欺诈、威胁等非自愿因素，同样无效呢~ 我国《中华人民共和国民法典》规定，合同核心要素如标的物等若在借据中缺失，很可能被视为无效呢~大家一定要注意这些哦~💪 如果还有其他法律问题需要咨询，欢迎点击图片下方按钮【立即查看】～可以快速咨询本地律师哦～ #法律咨询# #律师咨询# #免费问律师# #每天学点法律知识# #免费法律咨询#慈喀SEO百科客服QQ:853616368(具体细节可以问他)

#民事诉讼咨询# 处分用夫妻共同财产购买并登记在未成年子女名下的财产时，什么情况下人民法院不予支持？上海李小华律师事务所解答：根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（二）　　第十五条父母双方以法定代理人身份处分用夫妻共同财产购买并登记在未成年子女名下的房屋后，又以违反民法典第三十五条规定损害未成年子女利益为由向相对人主张该民事法律行为无效的，人民法院不予支持。 #婚姻律师# #民事律师# #上海刑事律师# #上海刑事辩护律师# #上海李小华律师事务所# #上海高级律师# #刑事诉讼律师# #涉外律师#想了解更多请加慈喀SEO百科小编QQ:853616368

【借贷官司找律师要注意什么】关于借款纠纷案件寻求律师协助的要点😎 🎈首先要关注律师在民事诉讼领域的专业素养和实践经验呀，对《中华人民共和国民法典》及民间借贷法规那得精通才行呢~这样才能在案件中精准发力💪。 ✨其次，深入了解律师的胜诉记录和业界声誉超重要哒，这能让你心里更有底~还要看他能不能清晰地阐述案件事实和潜在法律解决方案，可别稀里糊涂的哦~ 💫另外呢，明确律师服务收费标准也不能忘呀，看看有没有风险代理等多样服务选择，可别被一些不合理的收费给坑啦~ 最后，一定得签署正式委托协议，把双方权益都保护好，这样打官司心里才踏实呀~ 如果还有其他法律问题需要咨询，欢迎点击图片下方按钮【立即查看】～可以快速咨询本地律师哦～ #法律咨询# #律师咨询# #免费问律师# #每天学点法律知识# #免费法律咨询#业务合作直接找慈喀SEO百科技术QQ:853616368(微信同号)洽谈。

福建厦门，一女子把房子挂中介，要卖750万，说好如果房子卖出去，就给中介2%佣金共计15万，可没想到，中介辛苦把她的房子卖出去了，女子转头却对中介说“拜拜”，一分佣金都不给，一口咬定房子不是中介卖出去的，被中介告上法庭，要求支付15万中介费，法院的判决始料未及。 2020年5月，刘女士来到一家中介公司，想把自己某小区的一套房子挂牌卖掉。可没想到，房子有价无市，挂了3年都无人问津，房子这么臭了吗？这更坚定了刘女士卖房的信心，别留在手里，到时候成了白菜价，自己可就亏大了。刘女士听说有家中介公司，创立了“管家代理出售”模式，有一整套成熟的销售方案，很少有卖不出去的房子，就慕名找了过去。 2023年10月19日，刘女士和这家A公司，签订了《管家代理出售协议》。协议约定，刘女士把自己的房子委托给A公司卖，A公司承诺，他们推广房产委托挂牌不低于30家房产中介公司，地推中介门店不低于50个门店，组织经纪人微信推荐不低于500人次。 A公司还把这个销售策划推广，都写在了合同里，这期间产生的费用，他们自行承担，跟刘女士没关系。刘女士怕房子又跟之前似的，挂了3年也卖不掉，她可耗不起，就约定了一个委托期限，是2023年10月19日至2023年12月15日。她这么做，就是不想无休止等下去，并在协议里约定，如果在她委托期间，A公司把房子卖出去了，才算对方完成任务。那么，如果A公司在2023年11月6日前把房子卖了，她就会支付2%的佣金，750万的房子就是15万。 A公司怕刘女士一房两卖，也在协议里对她进行了约束，就是在他们代理期间，刘女士不能再把房子挂在其他中介，也不能卖给其他中介或者个人。因为A公司推广是要产生费用的，别他们这边花了钱，那边刘女士私下成交了，他们不是白忙活了吗？协议约定，如果刘女士私自把房卖了，也要给A公司支付15万。双方协议就这么签订了，A公司按照协议，就开始大张旗鼓的推广，刘女士也静等卖房。终于，2023年11月1日，A公司顺利把刘女士的房子卖了出去，而且是她的理想价位750万。这真是皆大欢喜，买主陈先生财大气粗，全款支付，两人顺利进行了过户。正在A公司等着刘女士支付15万中介费时，刘女士竟然耍起了无赖，跟A公司拜拜了。刘女士拒绝支付15万中介费的理由是，她的房子卖了，A公司没起到任何作用，没资格拿钱。在刘女士看来，陈先生是通过其他中介，找到她买房的，跟A公司一毛钱关系都没有。刘女士认为，协议里约好，A公司把她的房子委托挂牌不低于30家房产中介公司，地推中介门店不低于50个门店，组织经纪人微信推荐不低于500人次，压根就没做到。说白了，A公司就没参与到这场销售里来，陈先生这个买主不是他们先到的，也没带着买家看房，谈房子的价格，他凭啥拿15万？ A公司觉得刘女士蛮不讲理，言而无信，没有锲约精神，陈先生通过另外一家中介找到房源并成交，而这家中介，就是自己协议里约定的，挂牌不低于30家房产中介公司其中的一家。刘女士的房子卖出去，就是自己努力的结果，她凭啥卖完房子就不认账？ A公司一纸诉状，把刘女士告上法庭，要求她支付15万中介费。那么，法院会怎么判决呢？《民法典》第963条规定：中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。 A公司作为中介人，成功促成了刘女士与陈先生之间的房屋买卖合同。虽然陈先生是通过其他中介找到房源的，但这家中介是A公司按照协议约定挂牌的30家房产中介公司之一，因此可以视为A公司提供的服务促成了合同的成立。委托人刘女士应当按照约定支付报酬，即中介费。双方协议中明确约定了佣金比例为房屋成交价的2%，即15万元。在房屋成功售出的情况下，刘女士以A公司履约不达标为由拒绝支付中介费缺乏事实与合同依据。《民法典》第509条规定：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则。刘女士与A公司签订了《管家代理出售协议》，双方应当按照约定全面履行自己的义务。 A公司已经按照协议约定进行了推广宣传，并成功促成了房屋交易，刘女士则应当按照约定支付中介费。刘女士在房屋成功售出后拒绝支付中介费，违反了诚信原则。她以A公司未完全达到量化服务标准为由拒绝支付，但忽略了合同的主要目的是促成交易，且A公司的服务已经实际促成了这一目的。《民事诉讼法》第64条规定：当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。法院在审理过程中，根据双方提供的证据和庭审情况，认定了A公司已经按照协议约定提供了中介服务，并成功促成了房屋交易。因此，刘女士应当承担举证不能的不利后果。法院判决刘女士败诉，刘女士不服提起上诉，二审维持原判。慈喀SEO百科客服QQ:853616368(具体细节可以问他)

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（二）　　《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（二）》已于2024年11月25日经最高人民法院审判委员会第1933次会议通过，现予公布，自2025年2月1日起施行。　　最高人民法院 2025年1月15日　　为正确审理婚姻家庭纠纷案件，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定，结合审判实践，制定本解释。　　第一条当事人依据民法典第一千零五十一条第一项规定请求确认重婚的婚姻无效，提起诉讼时合法婚姻当事人已经离婚或者配偶已经死亡，被告以此为由抗辩后一婚姻自以上情形发生时转为有效的，人民法院不予支持。　　第二条夫妻登记离婚后，一方以双方意思表示虚假为由请求确认离婚无效的，人民法院不予支持。　　第三条夫妻一方的债权人有证据证明离婚协议中财产分割条款影响其债权实现，请求参照适用民法典第五百三十八条或者第五百三十九条规定撤销相关条款的，人民法院应当综合考虑夫妻共同财产整体分割及履行情况、子女抚养费负担、离婚过错等因素，依法予以支持。　　第四条双方均无配偶的同居关系析产纠纷案件中，对同居期间所得的财产，有约定的，按照约定处理；没有约定且协商不成的，人民法院按照以下情形分别处理：　　（一）各自所得的工资、奖金、劳务报酬、知识产权收益，各自继承或者受赠的财产以及单独生产、经营、投资的收益等，归各自所有；　　（二）共同出资购置的财产或者共同生产、经营、投资的收益以及其他无法区分的财产，以各自出资比例为基础，综合考虑共同生活情况、有无共同子女、对财产的贡献大小等因素进行分割。　　第五条婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房屋转移登记至另一方或者双方名下，离婚诉讼时房屋所有权尚未转移登记，双方对房屋归属或者分割有争议且协商不成的，人民法院可以根据当事人诉讼请求，结合给予目的，综合考虑婚姻关系存续时间、共同生活及孕育共同子女情况、离婚过错、对家庭的贡献大小以及离婚时房屋市场价格等因素，判决房屋归其中一方所有，并确定是否由获得房屋一方对另一方予以补偿以及补偿的具体数额。　　婚前或者婚姻关系存续期间，一方将其所有的房屋转移登记至另一方或者双方名下，离婚诉讼中，双方对房屋归属或者分割有争议且协商不成的，如果婚姻关系存续时间较短且给予方无重大过错，人民法院可以根据当事人诉讼请求，判决该房屋归给予方所有，并结合给予目的，综合考虑共同生活及孕育共同子女情况、离婚过错、对家庭的贡献大小以及离婚时房屋市场价格等因素，确定是否由获得房屋一方对另一方予以补偿以及补偿的具体数额。　　给予方有证据证明另一方存在欺诈、胁迫、严重侵害给予方或者其近亲属合法权益、对给予方有扶养义务而不履行等情形，请求撤销前两款规定的民事法律行为的，人民法院依法予以支持。 #离婚案中夫妻间给予房产怎么划分# 　　第六条夫妻一方未经另一方同意，在网络直播平台用夫妻共同财产打赏，数额明显超出其家庭一般消费水平，严重损害夫妻共同财产利益的，可以认定为民法典第一千零六十六条和第一千零九十二条规定的“挥霍”。另一方请求在婚姻关系存续期间分割夫妻共同财产，或者在离婚分割夫妻共同财产时请求对打赏一方少分或者不分的，人民法院应予支持。　　第七条夫妻一方为重婚、与他人同居以及其他违反夫妻忠实义务等目的，将夫妻共同财产赠与他人或者以明显不合理的价格处分夫妻共同财产，另一方主张该民事法律行为违背公序良俗无效的，人民法院应予支持并依照民法典第一百五十七条规定处理。　　夫妻一方存在前款规定情形，另一方以该方存在转移、变卖夫妻共同财产行为，严重损害夫妻共同财产利益为由，依据民法典第一千零六十六条规定请求在婚姻关系存续期间分割夫妻共同财产，或者依据民法典第一千零九十二条规定请求在离婚分割夫妻共同财产时对该方少分或者不分的，人民法院应予支持。　　第八条婚姻关系存续期间，夫妻购置房屋由一方父母全额出资，如果赠与合同明确约定只赠与自己子女一方的，按照约定处理；没有约定或者约定不明确的，离婚分割夫妻共同财产时，人民法院可以判决该房屋归出资人子女一方所有，并综合考虑共同生活及孕育共同子女情况、离婚过错、对家庭的贡献大小以及离婚时房屋市场价格等因素，确定是否由获得房屋一方对另一方予以补偿以及补偿的具体数额。　　婚姻关系存续期间，夫妻购置房屋由一方父母部分出资或者双方父母出资，如果赠与合同明确约定相应出资只赠与自己子女一方的，按照约定处理；没有约定或者约定不明确的，离婚分割夫妻共同财产时，人民法院可以根据当事人诉讼请求，以出资来源及比例为基础，综合考虑共同生活及孕育共同子女情况、离婚过错、对家庭的贡献大小以及离婚时房屋市场价格等因素，判决房屋归其中一方所有，并由获得房屋一方对另一方予以合理补偿。　　第九条夫妻一方转让用夫妻共同财产出资但登记在自己名下的有限责任公司股权，另一方以未经其同意侵害夫妻共同财产利益为由请求确认股权转让合同无效的，人民法院不予支持，但有证据证明转让人与受让人恶意串通损害另一方合法权益的除外。　　第十条夫妻以共同财产投资有限责任公司，并均登记为股东，双方对相应股权的归属没有约定或者约定不明确，离婚时，一方请求按照股东名册或者公司章程记载的各自出资额确定股权分割比例的，人民法院不予支持；对当事人分割夫妻共同财产的请求，人民法院依照民法典第一千零八十七条规定处理。　　第十一条夫妻一方以另一方可继承的财产为夫妻共同财产、放弃继承侵害夫妻共同财产利益为由主张另一方放弃继承无效的，人民法院不予支持，但有证据证明放弃继承导致放弃一方不能履行法定扶养义务的除外。　　第十二条父母一方或者其近亲属等抢夺、藏匿未成年子女，另一方向人民法院申请人身安全保护令或者参照适用民法典第九百九十七条规定申请人格权侵害禁令的，人民法院依法予以支持。　　抢夺、藏匿未成年子女一方以另一方存在赌博、吸毒、家庭暴力等严重侵害未成年子女合法权益情形，主张其抢夺、藏匿行为有合理事由的，人民法院应当告知其依法通过撤销监护人资格、中止探望或者变更抚养关系等途径解决。当事人对其上述主张未提供证据证明且未在合理期限内提出相关请求的，人民法院依照前款规定处理。　　第十三条夫妻分居期间，一方或者其近亲属等抢夺、藏匿未成年子女，致使另一方无法履行监护职责，另一方请求行为人承担民事责任的，人民法院可以参照适用民法典第一千零八十四条关于离婚后子女抚养的有关规定，暂时确定未成年子女的抚养事宜，并明确暂时直接抚养未成年子女一方有协助另一方履行监护职责的义务。　　第十四条离婚诉讼中，父母均要求直接抚养已满两周岁的未成年子女，一方有下列情形之一的，人民法院应当按照最有利于未成年子女的原则，优先考虑由另一方直接抚养：　　（一）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；　　（二）有赌博、吸毒等恶习；　　（三）重婚、与他人同居或者其他严重违反夫妻忠实义务情形；　　（四）抢夺、藏匿未成年子女且另一方不存在本条第一项或者第二项等严重侵害未成年子女合法权益情形；　　（五）其他不利于未成年子女身心健康的情形。　　第十五条父母双方以法定代理人身份处分用夫妻共同财产购买并登记在未成年子女名下的房屋后，又以违反民法典第三十五条规定损害未成年子女利益为由向相对人主张该民事法律行为无效的，人民法院不予支持。　　第十六条离婚协议中关于一方直接抚养未成年子女或者不能独立生活的成年子女、另一方不负担抚养费的约定，对双方具有法律约束力。但是，离婚后，直接抚养子女一方经济状况发生变化导致原生活水平显著降低或者子女生活、教育、医疗等必要合理费用确有显著增加，未成年子女或者不能独立生活的成年子女请求另一方支付抚养费的，人民法院依法予以支持，并综合考虑离婚协议整体约定、子女实际需要、另一方的负担能力、当地生活水平等因素，确定抚养费的数额。　　前款但书规定情形下，另一方以直接抚养子女一方无抚养能力为由请求变更抚养关系的，人民法院依照民法典第一千零八十四条规定处理。　　第十七条离婚后，不直接抚养子女一方未按照离婚协议约定或者以其他方式作出的承诺给付抚养费，未成年子女或者不能独立生活的成年子女请求其支付欠付的抚养费的，人民法院应予支持。　　前款规定情形下，如果子女已经成年并能够独立生活，直接抚养子女一方请求另一方支付欠付的费用的，人民法院依法予以支持。　　第十八条对民法典第一千零七十二条中继子女受继父或者继母抚养教育的事实，人民法院应当以共同生活时间长短为基础，综合考虑共同生活期间继父母是否实际进行生活照料、是否履行家庭教育职责、是否承担抚养费等因素予以认定。　　第十九条生父与继母或者生母与继父离婚后，当事人主张继父或者继母和曾受其抚养教育的继子女之间的权利义务关系不再适用民法典关于父母子女关系规定的，人民法院应予支持，但继父或者继母与继子女存在依法成立的收养关系或者继子女仍与继父或者继母共同生活的除外。　　继父母子女关系解除后，缺乏劳动能力又缺乏生活来源的继父或者继母请求曾受其抚养教育的成年继子女给付生活费的，人民法院可以综合考虑抚养教育情况、成年继子女负担能力等因素，依法予以支持，但是继父或者继母曾存在虐待、遗弃继子女等情况的除外。　　第二十条离婚协议约定将部分或者全部夫妻共同财产给予子女，离婚后，一方在财产权利转移之前请求撤销该约定的，人民法院不予支持，但另一方同意的除外。　　一方不履行前款离婚协议约定的义务，另一方请求其承担继续履行或者因无法履行而赔偿损失等民事责任的，人民法院依法予以支持。　　双方在离婚协议中明确约定子女可以就本条第一款中的相关财产直接主张权利，一方不履行离婚协议约定的义务，子女请求参照适用民法典第五百二十二条第二款规定，由该方承担继续履行或者因无法履行而赔偿损失等民事责任的，人民法院依法予以支持。　　离婚协议约定将部分或者全部夫妻共同财产给予子女，离婚后，一方有证据证明签订离婚协议时存在欺诈、胁迫等情形，请求撤销该约定的，人民法院依法予以支持；当事人同时请求分割该部分夫妻共同财产的，人民法院依照民法典第一千零八十七条规定处理。　　第二十一条离婚诉讼中，夫妻一方有证据证明在婚姻关系存续期间因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务，依据民法典第一千零八十八条规定请求另一方给予补偿的，人民法院可以综合考虑负担相应义务投入的时间、精力和对双方的影响以及给付方负担能力、当地居民人均可支配收入等因素，确定补偿数额。　　第二十二条离婚诉讼中，一方存在年老、残疾、重病等生活困难情形，依据民法典第一千零九十条规定请求有负担能力的另一方给予适当帮助的，人民法院可以根据当事人请求，结合另一方财产状况，依法予以支持。　　第二十三条本解释自2025年2月1日起施行。 #婚前房产配偶加名离婚时如何分割#慈喀SEO百科客服微信:seo5951(有不明白的咨询他)

河南信阳，一女子坐在银行大厅嚎啕大哭称“自己存了80万却取不出来”。事后女子和银行都报了警。女子回应称，她是2022年办的存款、没有存单、银行现在不承认是他们的工作人员；银行回应称：已经走过司法程序了、判决我们没有责任！说实话！80万元可能是老百姓一家人一辈子的积蓄，说没就没了，谁都接受不了！因此，对于银行到底有没有责任，网友们的意见不一。但主要是有两种意见。第一种意见认为：去银行存钱，要么就是直接转入银行卡的活期；要么就是有存单的定期存款。如果两样都没有，当事人也没有察觉，那就是当事人自己的过失造成的，与银行无关。商业银行法第6条规定，商业银行应当保障存款人的合法权益不受任何单位和个人的侵犯。也就是说，理论上只有将钱存入到银行，银行才对储户的资金有安全保障的义务。第二种意见认为：如果是穿着工作服大摇大摆在银行大堂主动和储户套近乎，之后推销业务的，那储户是有理由相信对方就是银行工作人员。这种情况，法律形容之为“表见代理”。表见代理主要是为了体现出法律对于善意相对人的优先保护；其主要目的在于平衡交易双方利益，从而维护市场秩序稳定。民法典第172条规定，行为人没有代理权、超越代理权或代理权终止后，仍然实施代理行为，相对人有理由相信行为人有代理权的，代理行为有效。因此，持这个观点的网友认为，如果是银行允许第三方工作人员在大厅开展业务的，那么银行就应当要承担部分的责任。实际上，第二个观点才是司法实践中最常见的纠纷关键点。即有些银行为了拓展业务，让第三方工作人员在大厅经营业务。有的是甚至还设有办公室，而且，这些人还会主动在大堂接待并协助储户取号。这就很容易让上了年纪的大妈、大爷误认为，他们就是银行工作人员，从而放下戒心理，可实际上他们并不是银行的人。所以出事了，银行大概率会被判没有责任！因此，有网友认为，只要是银行允许他们在银行经营场所范围内开展业务的，不管是不是第三方的人，银行必须要“兜底”。#热点引擎计划#慈喀SEO百科客服QQ:853616368(具体细节可以问他)

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