安居客出租_安居客出租房

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安居早报2.10:安居客独家2025年百城二手房市场1月报发布一.指数 1.2025年百城二手房市场1月报发布 2025年1月，百城二手房挂牌均价为12883元/平方米，同比下跌9.9%；其中一线城市下跌9.0%，新一线城市下跌10.2%，二线城市下跌11.1%；三四线城市下跌9.1%。完整报告可关注公众号58安居客研究院获取。 2.全国租赁市场1月报：年末假期效应显著，租赁市场供需转弱 1月，全国40城的平均挂牌租金约44.6元/平方米/月，较上月环比小幅下跌1.2%。全国40城中，有12个城市的租赁价格指数环比出现小幅上升，上海和海口的挂牌租金环比涨幅超过1%。完整报告可关注公众号58安居客研究院获取。二.政策 1.重庆全面取消住房限售政策重庆市住房和城乡建设委员会网站发布通知，从2025年2月8日起，取消中心城区原已纳入两年限售范围住房的再交易管理。此前，重庆市住房和城乡建设委员会2024年9月1日调整优化房地产交易政策，中心城区取消新购住房限售，居民已出租的住房可不纳入家庭住房套数计算。 2.成都：公积金贷款到期日男性不超过68周岁，女性不超过63周岁 2月8日，“成都住房公积金”公众号发布《关于调整住房公积金贷款到期日的通知》。根据《通知》，自施行之日起向成都住房公积金管理中心申请住房公积金贷款的，贷款期限以整年计算，最短为1年，最长为30年，且贷款到期日男性不超过68周岁，女性不超过63周岁，或不超过法定退休时间后5年。两位及以上借款申请人，可按期限较长的一方确定贷款期限。三.市场 1.郑州15.44亿元成交2宗宅地 2月8日，河南省郑州市土地市场迎来蛇年首次土地出让。此次共计出让2宗宅地，土地面积总计68085.21平方米，规划建筑面积170213.02平方米，总起始价10.36亿元。 2.北京海淀树村涉宅地块正式挂牌 2月7日，北京市规划和自然资源委员会官网披露，海淀区树村资金平衡用地统筹项目HD00-0705-0035-1地块R2二类居住用地正式挂牌出让，起始价近59亿元。四.房企 1.越秀地产1月份销售额约66亿元 2月6日，越秀地产披露1月份销售情况。数据显示，1月份公司实现合同销售（连同合营及联营公司项目的合同销售）金额约为66.01亿元，同比上升约0.9%，实现合同销售面积约为23.28万平方米，同比上升约1.7%。 2.雅居乐集团1月份销售额约8亿元 2月7日，雅居乐集团发布2025年1月未经审核的营运数据。公告显示，公司及附属公司连同合营公司及联营公司以及由集团管理并以“雅居乐”品牌销售的房地产项目，于2025年1月的预售金额合计为约8亿元，对应建筑面积为约8万平方米，平均价为每平方米9945元。你也可以加慈喀SEO百科站长微信:seo5951咨询详情。

小心！新型骗局专盯业主和中介，别上当！最近，一种新型骗局在业主和中介之间蔓延，大家一定要小心！骗子利用香港延迟到账和撤回转账的漏洞，骗取高额金额。以下是一些真实案例，希望大家能从中吸取教训。案例一：香港客户的高额转账最近，有一位自称来自港澳的高端客户，通过app联系到了一位分行业务同事。客户表示要以公司名义租赁高端豪宅，但对房源和价格并不关心，也不还价。接着，客户以没有大陆账户和人民币为由，提出用香港账户转定金和租金。经过协商，业主同意了。随后，客户又提出需要马上来大陆，需要人民币30万元，并希望业主帮忙兑换一下。业主同意后，扫描签约并通过支票汇款56万港币给业主。客户将汇款凭证发给了业主，业主也收到了银行短信通知，以为已经收到了款项。于是，业主将30万人民币兑给了客户。然而，次日业主收到香港银行的通知，客户通过支票汇款的56万港币全部被撤回去了，客户却已经失踪了。业主被骗了30万人民币。案例二：香港客户急需人民币上周末，有一位“香港客户”通过安居客看中了一套别墅，并加分行同事微信，发了本人的香港身份证给同事，表示要帮公司租赁别墅。经过协商，客户同意以5万元/月承租，租金按年支付。随后，客户提出用香港账户转定金、租金和佣金，业主同意了。客户又提出需要马上来大陆，需要人民币25万元，并希望业主帮忙兑换一下。业主同意后，客户按照当日的汇率折算后转账115万多元港币给业主。客户将转账凭证发到之前一起沟通的微信群，业主以为已经收到了款项，将25万人民币转账给了客户指定的账户。之后，业主了解到客户转账的115万多元港币全部被撤回了，此时已经无法联系上客户。业主被骗了25万人民币，只能立即向警方报案。警惕此类操作这些骗局的套路并不复杂，利用了香港银行与大陆不同的金融体系和信息差。香港银行把“转账”和“到账”作了区分，有些转账和支票汇款是可以立即撤销的。业主看到的只是发起转账，款项实际上还没有真正转到账户上。香港银行在核实转账和支票汇款时，需要进一步核实支票的签字是否相符，如汇款人账户无资金，汇款操作即会被退。因此，业务同事务必警惕此类操作，以防被诈骗！业务合作直接找慈喀SEO百科技术QQ:853616368(微信同号)洽谈。