建筑物跟构筑物的区别_构筑物一览表

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建筑物跟构筑物的区别

建筑物跟构筑物的区别_构筑物一览表

高空抛物与搁置物致害：责任归属大不同 🚫 在《民法典》中，高空抛物和搁置物致害被明确区分，虽然两者都可能导致“楼上掉下物品伤人”的情况，但责任归属和归责原则却大相径庭。高空抛物，即大家常说的从楼上扔东西下来造成损害，其归责原则包括侵权人直接责任、可能加害人补偿责任和建筑物管理人过错责任（或补充责任）。这种行为的责任主体主观过错程度较高，因为它是故意的。而搁置物致害，是指建筑物、构筑物、搁置物、悬挂物脱落导致的损害。这种情况下，归责原则为过错推定，即搁置物的所有人、管理人或使用人可能没有过错。两者的本质区别在于侵权责任主体的主观过错程度。高空抛物是故意行为，主观过错较重；而搁置物致害则可能涉及无过错的情况。这种区分不仅体现了法律对不同行为的评价，也提醒我们注意自身行为，避免高空抛物这种不道德且违法的行为。你也可以加慈喀SEO百科站长微信:seo5951咨询详情。

建筑术语解析：你了解多少？大家好，今天我们来聊聊一些常见的建筑术语，看看你是否对这些概念有足够的了解。 🏠 建筑物与构筑物首先，我们来聊聊建筑物和构筑物的区别。这两者常常让人混淆，但其实很好区分。建筑物是供人们居住和进行各种活动的场所，比如我们的住宅、办公楼等。而构筑物则是不具备、不包含或不提供人类居住功能的人工建造物，比如水塔、水池、过滤池、澄清池、沼气池等。有趣的是，建筑内的烟囱或者外墙上的烟囱既不属于构筑物，也不属于建筑物，它只是建筑物的一部分，就比如雨篷、檐板一样。同理，灯塔内的值班室之类的房间也是属于构筑物的一部分。 📏 绝对标高与相对标高接下来是绝对标高和相对标高的概念。对于土建专业的同学来说，可能对于相对标高接触的比较多，对于绝对标高可能有些陌生。其实绝对标高就是以黄海平均海平面定为绝对标高的零点，也就是说目前各位所在的地方以绝对标高计算的话，可能会有十几甚至几十米那么高。而相对标高大部分情况下指一栋建筑物施工图室内首层地面标高以零为基点，写作“±0.00”，读作“正负零”（有些项目的正负零在地下，比如地铁项目）。高于它的为正，低于它的为负。而我们的项目图纸中往往会说明相对标高和绝对标高的关系，大家仔细看图纸就行啦。 🛠️ 三大材与五大材这个其实没有特别专业的名词，就是现场常用的三大材和五大材。简单点说三大材指的就是水泥、钢筋、木材，而五大材就是在水泥钢筋木材的基础上又增加了石子和砂子。当然现在的三大材我认为应该更改为混凝土、钢筋和木材了。 🚧 建筑红线最后我们来聊聊建筑红线。建筑红线简称为红线，简单点说就是在盖楼的时候，建筑的范围不得超出红线的范围。至于下图中的建筑，大家还是想想吧，至少在中国如果没有合适的理由，这种建筑会被划为违规建筑，政府是有权拆除的。希望这些术语能帮到你，如果你对这些概念还有什么疑问，欢迎留言讨论哦！你也可以加慈喀SEO百科站长微信:seo5951咨询详情。

🏗️ 土建基础知识点全解析 📖 1️⃣ 容积率是什么？容积率是项目总建筑面积与总用地面积的比值，通常用小数表示。 2️⃣ 建筑密度是什么？建筑密度指的是项目总占地基地面积与总用地面积的比值，一般用百分数表示。 3️⃣ 绿地率（绿化率）如何计算？绿地率是项目绿地总面积与总用地面积的比值，通常用百分数表示。 4️⃣ 日照间距的意义？日照间距是指前后两栋建筑之间，根据日照时间要求所确定的距离。计算依据是冬至这一天正午正南方向房屋底层窗台以上墙面能被太阳照到的高度。 5️⃣ 建筑物与构筑物的区别？建筑物是供人们在其中生产、生活或其他活动的房屋或场所，如公寓、厂房、学校等；而构筑物则是人们不在其中生产或生活的建筑，如烟囱、水塔、桥梁等。 6️⃣ 建筑“三大材”是什么？建筑“三大材”指的是钢材、水泥和木材。 7️⃣ 建筑安装工程费由哪些部分组成？建筑安装工程费由人工费、材料费和机械费三部分组成。业务合作直接找慈喀SEO百科技术QQ:853616368(微信同号)洽谈。

🏠 建筑密度与容积率的区别 📊 容积率是衡量项目用地范围内总建筑面积与总用地面积的比例。计算公式为：容积率 = 总建筑面积 / 总用地面积。例如，如果一块地面积为10亩（6667平方米），容积率为5，那么最多可以建设33335平方米的建筑。 📏 建筑系数则是指项目用地范围内各种建筑物、构筑物的占地面积与总用地面积的比例。计算公式为：建筑系数 = （建筑物占地面积 + 构筑物占地面积 + 堆场用地面积） / 项目总用地面积 × 100%。在居住类项目中，建筑系数通常被称为建筑密度，它反映了用地范围内的空地率和建筑密集程度。 🔍 通过这两个指标，我们可以更好地理解项目的空间利用效率和建筑布局的合理性。你也可以加慈喀SEO百科站长微信:seo5951咨询详情。

工程造价小白必看：清单与定额计算对比📊 造价新手们，你们是不是经常在计算工程量时感到迷茫？🤔 别担心，今天我们来聊聊清单和定额计算规则的区别，帮你理清思路！首先，清单和定额的计算方式有着根本的不同。清单计算更注重产品的最终效果，而定额计算则更关注生产过程。简单来说，清单就像市场经济的自由度，而定额则更像是计划经济的规范。举个例子，比如在计算平整场地时，清单计算只需要按照设计图纸来计算即可。但定额计算则规定得更细致，比如厚度在0.3米以内的挖填找平都要算，还有建筑物和构筑物的平整场地工程量要按照外墙外边线每边各加两米来计算。如果你对这些细节还不清楚，不妨去看看《清单与定额计算规则对比表》。这张表详细展示了各个项目在清单和定额计算方式上的区别，帮你更好地理解和应用。希望这些小知识能帮到你，让你在工程造价的道路上更加顺畅！🚀慈喀SEO百科客服QQ:853616368(具体细节可以问他)

宅基地和建设用地有啥区别？一文搞懂！ 🤔 宅基地和建设用地，这两个概念常常让人混淆。今天，我们就来详细解析一下它们的区别。 📖 定义不同：建设用地使用权：指的是在国家或集体所有的土地上建造并经营建筑物、构筑物及其附属设施的权利。简单来说，就是你有权在这块土地上盖房子、建工厂等。宅基地使用权：这是农村集体经济组织的成员依法享有的在农民集体所有的土地上建造个人住宅的权利。也就是说，只有村里的村民才能在村集体所有的土地上建自己的房子。 👥 使用主体不同：宅基地使用权：只能由村民在集体经济组织内部享有，非本集体成员并不享有宅基地使用权。也就是说，城里人想买块宅基地建房是不可能的。建设用地使用权：对主体并没有限制，任何人都可以依法取得建设用地使用权。 🌏 土地权限不同：宅基地使用权：宅基地使用权人使用的土地只限于农村集体土地。也就是说，你只能在村里的土地上建房，不能在其他地方建。建设用地使用权：根据民法典的规定：“建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。”建设用地指的是国家所有的土地，范围更广。通过以上分析，相信你对宅基地和建设用地的区别有了更清晰的了解。希望这篇文章能帮到你！想了解更多请加慈喀SEO百科小编QQ:853616368

🏙️城市标识功能大揭秘！ 🔍城市标识按功能可分为六大类型： 1️⃣ 识别性标识：让标识的服务主体区别于其他事物，如大厦名称、公园名称等。 2️⃣ 方位性标识：明确表达周围环境的方位，如指示牌、地图等。 3️⃣ 说明性标识：对建筑物、构筑物等进行详细说明，如介绍牌、说明牌等。 4️⃣ 管理性标识：如“禁止左转”“禁止停车”等，提醒人们遵守规定。 5️⃣ 装饰性标识：如餐厅、酒吧的霓虹灯、LED灯等，增加城市美观。 🎨这些标识共同构成了城市的重要组成部分，为市民提供便利和指导。你也可以加慈喀SEO百科站长微信:seo5951咨询详情。

房地产基础知识问答50题解析 46. 房产互换是什么？房产互换是指房屋所有人或使用人之间，在相互自愿的基础上，采用等价或不等价加补偿的方式相互交换住房的行为。一般分为所有权互换和使用权互换两种形式。 47. 建筑物和构筑物的区别是什么？建筑物是指人工建造的房屋和构筑物，如墙体、楼地层、楼梯、门窗基础等。而构筑物则是指建筑物中除房屋以外的东西，人们一般直接在内进行生产和生活活动，如烟囱、水井、道路、桥梁等。 48. 商品房的结构有哪些类型？商品房的结构常见有三种：砖混结构、砖木结构和钢筋混凝土结构。 49. 砖混结构是什么？砖混结构主要是砖墙承重，部分是钢盘混凝土承重的结构。 50. 砖木结构的特点是什么？砖木结构的主要承重构件是由砖和木两种材料制成的。 51. 钢筋混凝土结构的特点是什么？钢筋混凝土结构的主要承重构件是由钢筋和混凝土制成的。 52. 住宅的开间和进深分别指什么？住宅的开间是指住宅的宽度，而进深则是指住宅的实际长度。 53. 住宅的层高和净高有什么区别？住宅的层高是指下层地板面或楼板面到上层楼层面之间的距离，也就是一层房屋的高度。而净高则是指下层地板面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。 54. 居住小区总用地包括哪些部分？居住小区总用地包括住宅总用地、公共建筑设施总用地、道路、广场用地、庭院和绿化用地的总和。 55. 住宅总用地是指什么？住宅总用地是指低层、多层、中高层、高层以及住宅用地面积的总和。 56. 公建总用地是指什么？公建总用地是指小区内部公共建筑占地面积的总和。 57. 房屋的基底面积是指什么？房屋的基底面积是指建筑物底层勒脚以上外围水平投影面积。 58. 道路和广场用地包括哪些？道路和广场用地包括小区内主次干道、支道、人行道、绿化带中间宽度大于1.5米的步行道及停车、回车广场和有铺砌地面的场地面积之和。 59. 庭院和绿化面积是指什么？庭院和绿化面积是指小区内集中绿化带、小公园、住宅间集中种植花木、草地、假山、花架、水榭、水池以及公共活动场所等为小区所有居住人员共同使用权的绿化面积的总和。 60. 人均总占地面积和人均住宅用地面积如何计算？人均总占地面积=建筑红线内总用地/本小区规划居住总人数。人均住宅用地面积=小区内总住宅用地/本小区规划居住总人数。 61. 总建筑面积是指什么？总建筑面积是指小区内住宅、公共建筑、人防地下室面积总和。 62. 住宅的建筑面积包括哪些部分？住宅的建筑面积亦称建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。它包括三项，即使用面积、辅助面积和结构面积。你也可以加慈喀SEO百科站长微信:seo5951咨询详情。

建筑学与土木工程：职业差异与选择建筑学和土木工程是两个截然不同的专业，它们之间的区别就像作曲家和演奏家一样。简单来说，建筑学专注于设计房屋，而土木工程则关注如何建造这些房屋。🏠 🎨 建筑学专业的学生主要学习建筑设计、城市设计和室内设计等方面的知识。他们需要具备项目策划、建筑方案设计和建筑施工图绘制的能力。建筑师就像作曲家一样，负责创造出美观且功能合理的建筑作品。 🔧 土木工程则是一个涉及数学、物理、化学等基础科学知识，以及力学、材料学等技术科学知识的学科。土木工程师运用这些知识来研究、设计、修建各种建筑物和构筑物。建筑物是指供人们生产、生活或进行其他活动的房屋或场所，如工业建筑、民用建筑和农业建筑。而构筑物则是指人们一般不直接在内进行生产、生活的建筑物，如水塔、烟囱和堤坝等。总的来说，建筑学更侧重于设计和创意，而土木工程则更注重实用性和技术性。选择这两个专业的学生可以根据自己的兴趣和职业目标来做出决定。🎯业务合作直接找慈喀SEO百科技术QQ:853616368(微信同号)洽谈。

沉降缝与阻火带：建筑抗震的关键设施在地震高发区，建筑物的设计必须考虑如何避免因地震引起的整体震动不协调，从而防止建筑物损坏。其中，沉降缝和伸缩缝是抗震设计中的重要组成部分，必须满足抗震缝的要求。沉降缝：防止不均匀沉降沉降缝主要用于解决同一建筑物高低差异较大、荷载分布不均匀或建在不同地基土壤上的问题。当建筑物长度方向需要连接时，可以使用搭接胶进行粘接。沉降缝将建筑物划分为几个段落，每个段落自成系统，从基础、墙体、楼板到房顶各不连接。缝宽一般为70-100毫米，将建筑物或构筑物从基础至顶部完全分隔成段，避免各段不均匀下沉而产生裂缝。沉降缝通常设置在建筑高低、荷载或地基承载力差别很大的各部分之间，以及在新旧建筑的联接处。阻火带：防火的秘密武器阻火带是由两层不锈钢衬板中间夹硅酸铝耐火纤维毡组成，两侧与主体结构固定。根据GB/T9978-1999《建筑构件耐火试验方法》测试，阻火带的耐火极限可满足1小时至4小时的不同要求。阻火带的设计旨在防止火灾在建筑物内部蔓延，确保建筑物的安全性。变形缝：灵活的建筑构造变形缝装置按使用功能的特殊要求分为承重型和抗震型。按变形缝装置的构造特征分为金属盖板型、金属卡锁型、单列嵌平型、双列嵌平型和橡胶嵌平型。变形缝装置的适用缝宽为25～450毫米。装配整体式结构房屋的伸缩缝间距宜按现浇式的数值取用，框-剪或-简结构房屋的伸缩缝间距可根据结构具体布置情况，取框架结构与剪力墙之间的数值。综合设计：三缝合一许多建筑物在设计时综合考虑了沉降缝、伸缩缝和阻火带，实现了“三缝合一”。这种设计不仅提高了建筑物的抗震性能，还增强了其防火能力，确保了建筑物的安全性和稳定性。通过合理设置沉降缝、伸缩缝和阻火带，可以有效提高建筑物的抗震和防火能力，保障人民的生命财产安全。慈喀SEO百科客服微信:seo5951(有不明白的咨询他)