开工报告_工程项目开工报告

内容来源：慈喀SEO百科所属栏目：热点追踪最后更新：20小时前

开工报告

开工报告_工程项目开工报告

🏗️ 建设工程开工日期的法律认定指南 📅 在建设工程的法律纠纷中，开工日期的认定至关重要。以下是人民法院在处理开工日期争议时的几种情形： 1️⃣ 若发包人或监理人已发出开工通知，并明确了开工日期，则该日期即为开工日期。若通知发出后条件不具备，则以条件具备之日为开工日期；若因承包人原因导致开工时间推迟，仍以通知载明的时间为准。 2️⃣ 若承包人已实际进场施工并得到发包人同意，则实际进场施工的时间即为开工日期。 3️⃣ 若发包人或监理人未发出开工通知，且无证据证明实际开工日期，则需综合考虑开工报告、合同、施工许可证、竣工验收报告或备案表等文件载明的时间，并结合是否具备开工条件的事实，来认定开工日期。在处理建设工程开工日期争议时，以上原则将为您提供法律参考。📖🔍你也可以加慈喀SEO百科站长微信:seo5951咨询详情。

🏗️施工许可证：开工时间的间接证据在建设工程施工合同中，施工许可证是认定开工时间的间接证据，但并非决定性证据。《建筑法》第7条第1款规定：“建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。”因此，除小型工程外，未取得施工许可证的建设行为属违法行为。如果建设单位未取得施工许可证，承包人有权拒绝开工，且该期间不应计人工期。在无直接证据证明实际开工时间的情况下，有法院将施工许可证载明的开工时间列为优先考虑的时间。例如，深圳市中级人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件的指导意见》（2010年3月9日修订）第6条中段规定：“法律规定施工前应领取《施工许可证》的建设工程，发包人签发的《开工报告》确认的开工时间早于《施工许可证》确认的开工时间的，则以《施工许可证》确定的开工时间为准。” 然而，建筑工程施工许可证是建设行政主管部门颁发给建设单位的准许其施工的凭证，只是表明了建设工程符合相应的开工条件，可以开工。实践中，建设工程开工日期早于或者晚于施工许可证记载日期的情形大量存在。当施工单位实际开工日期与施工许可证上记载的日期不一致时，应当以实际开工日期而不是施工许可证上记载的日期作为开工日期。也就是说，在没有直接证据证明实际开工时间的情况下，可以参考施工许可证载明的开工时间，但施工许可证记载的时间并不具有决定性与优先性。你也可以加慈喀SEO百科站长微信:seo5951咨询详情。

🚧 如何确定开工日期？ 📅 在建设工程施工合同中，开工日期的确定往往是一个关键问题。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第八条，我们可以分情况来讨论： 1️⃣ 如果发包人或监理人发出了开工通知，并且明确了开工日期，那么这个日期就是开工日期。如果通知发出后，因为某些原因还不具备开工条件，那么具备条件的那一天就是开工日期。如果是承包人的原因导致开工时间推迟，那么通知载明的日期仍然是开工日期。 2️⃣ 如果承包人已经实际进场施工，并且得到了发包人的同意，那么实际进场施工的那一天就是开工日期。 3️⃣ 如果发包人或监理人没有发出开工通知，也没有相关证据证明实际开工日期，那么就需要综合考虑开工报告、合同、施工许可证、竣工验收报告或备案表等文件载明的时间，并结合是否具备开工条件的事实来认定开工日期。 🔍 在处理建设工程施工合同纠纷时，开工日期的确定是一个重要的环节，需要根据具体情况来分析处理。想了解更多请加慈喀SEO百科小编QQ:853616368

建设工程开工日期确定指南 📅 在建设工程中，开工日期的确定至关重要。以下是几种常见的确定方法： 1️⃣ 开工通知载明日期：如果发包人或监理人发出了开工通知，上面载明的日期即为开工日期。若因承包人原因导致开工时间推迟，已发出的开工通知载明的时间仍作为开工日期。 2️⃣ 实际进场施工时间：如果承包人经发包人同意已实际进场施工，那么实际进场施工的时间即为开工日期。 3️⃣ 综合证据确定：如果发包人与监理人未发出开工通知，也没有相关证据证明实际开工日期，那么需要综合考虑开工报告、合同、施工许可证、竣工验收报告或备案表等文件中载明的时间，并结合是否具备开工条件的事实来认定开工日期。通过以上几种方法，可以更准确地确定建设工程的开工日期，确保工程顺利进行。你也可以加慈喀SEO百科站长微信:seo5951咨询详情。

🚧 如何确定开工日期？在建设工程施工合同纠纷中，开工日期的确定至关重要。根据最高院的司法解释，我们可以通过以下几种方式来确定： 1️⃣ 开工通知载明的时间：如果发包人或监理人发出了开工通知，那么通知上载明的时间就是开工日期。如果通知发出后，因为某些原因还不具备开工条件，那么开工条件具备的时间就是开工日期。如果是承包人的原因导致开工时间推迟，那么还是以通知上的时间为准。 2️⃣ 实际进场施工时间：如果承包人已经实际进场施工，并且得到了发包人的同意，那么实际进场施工的时间就是开工日期。 3️⃣ 综合考量多种因素：如果发包人或监理人没有发出开工通知，也没有相关证据证明实际开工日期，那么就需要综合考虑开工报告、合同、施工许可证、竣工验收报告或者竣工验收备案表等文件上载明的时间，并结合是否具备开工条件的事实来认定开工日期。当然，实际情况可能更加复杂，特别是对于那些未批先建的工程项目，需要具体问题具体分析。慈喀SEO百科客服微信:seo5951(有不明白的咨询他)

2023二建法规必考知识点汇总 📅 2022年二建考试合格线普遍上涨，多地按满分60%划线，形式也更加多样。备考2023年二建的小伙伴们，要尽早开始学习，打好基础，才能轻松应对这些变化。下面是一些重要的法规高频数字考点，建议大家收藏起来哦！ 📚 法规高频数字考点 1. 专利保护期限：发明（20年）、实用新型（10年）、外观设计（15年）、商标（10年）、著作权（作者死后50年或单位首次发表后50年）。 2. 没有约定或约定不明，留置权人应当给债务人60日以上履行债务的期限。 3. 定金的数额不得超过主合同标的额的20％。 4. 安装工程一切险对考核期的保险责任一般不超过3个月。 5. 不需要申请施工许可证的工程：投资额<30万元或建筑面积<300平方米。 6. 建设单位在开工报告批准15日内，应当提供安全措施报备。 7. 建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期；延期以2次为限，每次不超过3个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。 8. 在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起1个月内，向发证机关报告，并按照规定做好建筑工程的维护管理工作。建筑工程恢复施工时，应当向发证机关报告；中止施工满1年的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证。 9. 对于实行开工报告制度的建设工程，因故不能按期开工超过6个月的，应当重新办理开工报告的批准手续。 10. 建筑业企业资质证书有效期为5年。资质有效期届满，企业需要延续资质证书有效期的，应当在资质证书有效期届满3个月前，向原资质许可机关提出延续申请。 11. 企业在资质证书有效期内名称、地址、注册资本、法定代表人等发生变更的，应当在工商部门办理变更手续后1个月内办理资质证书变更手续。变更结果应在变更后15日内报住建部备案。 12. 企业不再符合相应企业资质标准要求条件的，县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门、其他有关部门，应当责令其限期改正并向社会公告，整改期限最长不超过3个月；被撤回建筑业企业资质证书的企业，可以在资质被撤回后3个月内，向资质许可机关提出核定低于原等级同类别资质的申请。希望这些考点能帮助大家更好地备考二建考试！加油！慈喀SEO百科客服微信:seo5951(有不明白的咨询他)

水电安装竣工资料全解析，资料员必备！ 📚 综合技术资料开工报告图纸会审记录水电安装施工组织设计/施工方案施工技术交底记录设计变更、洽商记录及工程变更单工程施工日志水电竣工图 📋 工程物资资料各类水电材料、配件、设备进场验收记录材料出厂质量证明书及合格证特种设备安装资料及特种人员证件（如焊工、电工等）焊接工艺规程及焊接工艺评定报告 🔍 检测报告焊接性能检验报告管道、电线电缆等材料见证取样送检书及复检报告无损检测报告检测中心对管道的检测报告水质检测报告工业管道安装安全质量监督检验报告检测中心对电气工程绝缘接地检测报告以上就是水电安装竣工资料的其他部分，下一期将继续分享水电安装的检验批划分，需要的资料员们，记得点赞👍收藏✨哦！慈喀SEO百科客服微信:seo5951(有不明白的咨询他)

资料员工作各阶段要点一个优秀的管理人员应重视资料工作，一个优秀的资料员应掌握各阶段自己的工作一、工程开工初期 1.签收监理单位下发的开工令 2.开工报告报审 3.各类施工方案报审（如测量方案、土方开挖、基坑支护等） 4.原始测量数据复核并报审 5.参加建设单位组织的设计交底、图纸会审，并做好记录，及时完善图纸会审资料 6.参与方案交底、技术交底、安全交底，并做好收集整理归档工作 7.各专业分包、混凝土供应商资质及人员报审 8.熟悉各图纸说明，掌握工程基本信息，做好工程概况相关数据的统计二、工程开工前期 1.查看合同，明确资料所做套数、施工图纸份数、双方职责等与资料相关的信息 2.收集中标通知书，核实人员是否到岗，进行人员信息统计 3.收集企业资质证书、安全生产许可证、中标人员岗位证书、职称证书等资料（复印件加盖企业公章） 4.明确资料上签字人员，确定项目经理、技术负责人、质量、施工、安全等各部门签字人员 5.涉及重要人员未到岗、需要变更的，及时到政府部门办理人员变更手续 6.报审施工组织总设计 7.协助办理施工许可证，为建设单位提供相关资料 8.明确工程项目划分，报监理、建设单审批 9.收集地勘报告、原始测量数据、建设用地许可证、工程规划许可证等资料三、工程施工中 1.各原材合格证、材质证明文件、检测报告、备案证、说明书等资料的收集、报审 2.提前做好各材料的复检工作，及时取回复检报告，避免影响工程进度及资料返工 3.各工序资料及时报验，保证资料与工程施工进度基本同步 4.做好工程影像资料的拍照存档工作 5.做好各项会议的会议纪要 6.做好文件往来收集、签发、整理、归档工作 7.协助安全部门做好安全资料的报审 8.定期检查他人编制的交档资料（如施工日志、专业分包的资料）四、工程完成后 1.及时联系检测单位，做好实体检测相关工作 2.资料按顺序分类整理，自检是否有遗漏，及时完善签字盖章等手续 3.资料报质量监督站审核，做好各分部或竣工验收的准备工作 4.向安全监督管理站申报结束监管，办理项目安全评估报告 5.协助建设单位，办理各项验收工作 6.协助建设单位，办理竣工验收备案慈喀SEO百科客服QQ:853616368(具体细节可以问他)

新手资料员必备：工程资料管理全攻略 🌟工程资料管理是每个工程项目的核心环节，对于新手资料员来说，掌握正确的资料管理技巧至关重要。以下是一些实用的工程资料管理技巧，帮助你轻松应对日常资料管理任务。 📋监理规划、细则及旁站方案：在工程开工后，由工程部负责人审核并报公司主管领导审批，加盖监理公司公章后，10天内交工程部资料室存档。 📋工程开工报告及开工令：在工程开工3日内，由监理工程师归档至工程部资料室。 📋分包单位资质报验：分包单位进场10天内，提交单位资质文件复印件并加盖公章，提交至工程部资料室存档。分包单位包括建设单位、监理单位、施工单位、设计单位、勘察单位、材料检测单位、桩基础施工单位、装修单位、防水施工单位、电梯施工单位、消防施工单位等。 📋监理日志：监理工程师每天完成监理日志后，当天上交工程部资料室或监理公司资料员归档。 📋监理月报、总结：监理工程师每月底将监理月报表报工程部（或监理单位项目）负责人审批后盖章，向工程部（或监理单位）资料员移交存档。工程完工后，项目经理编写监理工程总结，经监理总监签字，报工程主管（或监理单位）领导审批后盖章，10天内向工程部（或监理单位）资料员移交存档。 📋监理工作联系单及回复：施工单位来文由工程部资料员统一接收，监理工程师审查后，由监理工程师或工程部资料员将回复下发给相关单位。同时，工程部资料员将每份联系单及相关回复合并存档。 📋往来函件：由工程部资料员统一负责收发，公司内部往来函件和施工单位的往来函件要分开，分别编制序号后当天存档。 📋旁站记录：监理工程师在旁站工作完成后2天内将旁站记录交资料员归档。 📋单位工程坐标定位测量记录：工程开工前1周内上报资料室存档，测量记录必须有建设、施工、监理、设计等单位签字并加盖公章。 📋签证、委托、进度申请：监理工程师办理审批手续完毕后按相关制度规定交给工程部资料员。工程部资料员将签证、委托经工程部负责人签字，报公司主管领导审批；进度申请经工程部负责人审批，办理用印后由监理工程师或工程部资料员第二天分发给相关部门及施工单位，同时工程部资料室存档1份。 📋施工图纸：由总工室直接下发给工程部资料员，再由资料员分发给相关工程师。工程部资料室收到图纸的当天必须保证存档1份施工图纸。工程部资料室存档的图纸按单位工程分类保存即可。 📋检测报告、勘察报告：相关项目检测完毕后由相关单位在1个月内交工程部资料员按照单位工程进行分类归档。掌握这些技巧，你将能够更高效地管理工程资料，确保项目的顺利进行。慈喀SEO百科客服QQ:853616368(具体细节可以问他)

📋施工报验流程及签署日期指南 🔍 施工组织设计：施工组织设计报审表报验（时间填：开工之前一两天）附：技术文件报审表（需盖两个单位公章）（时间填：开工之前一两天）附：编制好的施工组织设计，编制人需为施工员或工地技术人员，审核人为公司总工（总技术负责人），名字需手签，不能打印，编制单位需盖公章。（时间填：开工之前一两天） 🏗️ 开工报告：工程开工报验申请表报验（时间填：开工当天或头一天）附：工程开工报告报验，可盖项目章。（时间填：开工当天或头一天） 📜 资质报验：通用报验申请表报验（时间填：开工当天或头一天）附：企业资质、安全施工许可证、工程施工许可证、三类人员证件（三类人员指：公司总工、总技术负责人、总安全负责人）附：项目经理、技术负责人、质检员、安全员、施工员、资料员等人员资质证件，以及电工、机械操作工、架子工等特殊工种人员证件。 📐 工程定位：施工测量放线报验申请表报验（时间填：开工当天）附：工程定位测量记录报验。注意：定位记录需盖施工方和监理方的项目章。 📋 工程概况：通用报验申请表报验（时间填：开工当天或后一两天）附：工程概况。附：施工现场质量管理检查记录。（时间填：开工当天或后一两天） 🔍 开工材料进场填委托单送检，需送检的材料有：中砂：（代表批量400m3，取样送半袋砂）碎石：（代表批量400m3，取样送半袋石）钢筋：（一般规格有￠6.5、￠8.0、￠10.0、Φ12.0、Φ14.0、Φ16.0、Φ18.0、Φ20.0、Φ22.0、Φ25.0等，最大代表批量各60T，属于热扎带肋钢筋，R￠7、R￠9、R￠11属于冷扎带肋钢筋专用于多层或高层的二层楼面以上的板筋，最大代表批量各60T），每种钢筋取样送四根（两根300长，两根500长的钢筋）。每种合格证和钢筋规格配套。合格证时间要在送检之前。水泥：（最大代表批量200T，每批水泥间隔进场时间不能超过3个月必须送检，取样送半袋水泥。水泥有3天和28天的强度报告，竣工时资料里只放28天的强度报告。要注意水泥合格证时间和检验报告时间要配套。合格证时间要在送检之前）混凝土配合比、砂浆配合比：填委托单时先查看结施01#图的说明，看做的工程有几种强度配比，送配比时要和水泥、砂石一起送检。你也可以加慈喀SEO百科站长微信:seo5951咨询详情。