总包和分包是什么意思_去总包好还是分包好

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总包和分包是什么意思

🏗️ 施工劳务资质不分等级详解 🤔 你是否好奇施工劳务资质不分等级是什么意思？让我来为你揭秘！ 📋 施工劳务资质工程承接范围广泛，包括但不限于：木工作业、砌筑作业、抹灰作业、石制作业、油漆作业、钢筋作业、混凝土作业、焊接作业、水暖电安装作业、钣金作业以及架线作业。 🤝 劳务公司通常与施工总包公司或专包公司签订合同，承接总包公司或专包公司分包的劳务作业工程。 📝 办理流程如下：首先，你需要一个营业执照，注册资金需达到200万以上，并提供租赁合同和房产证扫描件。接着，进行资质办理，大部分地区需要配备1个技术负责人（中级工程师或高级技工）和1个技工，人员需缴纳一个月社保，证书为电子版，无纸质版。然后，资质办理完毕后，办理安全生产许可证，需要2个A证和2个C证，法人必须有A证，这4个人需满3个月社保才能申报。 ⏳ 办理周期如下：技工证办理时间：1个高级和1个中级技工证。劳务资质备案时间：具体时间视地区而定，有些地方可隔天完成。安全生产许可证办理时间：大约需要1.5个月，但A证C证人员需满3个月社保。 💡 记住，这些流程和时间是参考值，具体可能因地区和政策有所不同。在办理过程中，务必仔细核对所需材料和流程，确保顺利通过审核。慈喀SEO百科客服微信:seo5951(有不明白的咨询他)

建设工程项目工期与什么有关系？工程的总进度是由建设方和总包单位共同决定的，而非分包单位。只要建设方和总包单位能够按时支付进度款，不出现拖欠情况，那么正常情况下，工程的工期就不会延误。#工程# #动态连更挑战#想了解更多请加慈喀SEO百科小编QQ:853616368

工程造价必知问题清单做工程造价不仅要知道如何使用算量软件、算量、组价、编清单，还有一些更重要的问题需要了解：公司在行业中的角色 🏢 了解不同公司在行业中的角色，有助于更好地定位自己的工作方向和内容。造价的就业方向 👩‍💼 造价专业的就业方向有哪些？在不同公司的工作内容和定位是什么？造价专业的方向 📚 造价专业的方向有哪些？如何选择适合自己的方向？招标的类型 📜 了解招标的类型，有助于更好地参与招标活动。施工合同的类型 📝 施工合同有哪些类型？每种类型的适用场景和注意事项是什么？投资估算、概算、预算、结算、决算 💰 这些概念在工程造价中非常重要，需要深入理解。预付款和进度款 💸 预付款和进度款的支付方式和注意事项是什么？签证的概念和注意事项 📝 什么是签证？写签证时需要注意什么？设计变更的概念 📏 设计变更的含义和影响是什么？如何处理设计变更？索赔的概念和条件 ⚖️ 索赔是什么？满足索赔需要什么条件？暂估价、暂列金、计日工 📈 这些概念在工程造价中经常出现，需要熟悉。询价的概念 🔍 询价是什么？如何进行询价？总包服务费、总包、分包的概念 🏗️ 总包服务费、总包、分包的含义和区别是什么？建筑安装工程费的组成 📊 建筑安装工程费由哪些部分组成？如何计算？工程造价指标分析 📊 如何做好工程造价指标分析？有哪些方法和技巧？想了解更多请加慈喀SEO百科小编QQ:853616368

总承包资质能接专业承包的分包工程吗？最近我在整理一些废标的案例，想着既是对自己工作的总结，也希望能和大家分享一些经验。同时也想听听各位同行或者投标人在工作中遇到的一些特殊情况或者不合理的问题，大家一起讨论交流。今天我们来聊聊资质的问题。最近有个装修工程的标，我要求的是建筑装修装饰工程专业承包资质二级或以上。结果投标人误解了“或以上”的意思，以为只要是总承包资质就行，结果被否决了。其实我当时写“或以上”是为了表达在专业承包序列上的二级或一级资质，后来我在招标文件上也做了调整，避免再出现这种误解。这个标被废的主要原因，其实涉及到总承包资质到底能不能承揽专业分包工程。投标人可能就是误解了这一点。先来了解一下建筑企业资质标准。施工企业单位分为三个资质序列：总承包（12个类别，特级、一/二/三级）、专业承包（36个类别，一/二/三级）和劳务分包（不区分类别和等级）。这些资质序列有什么区别呢？总承包资质：拥有总承包资质的企业可以承接施工总承包范围内的所有工程，而且一般都有能力自行组织施工。总承包资质企业还可以做多个专业分包。专业承包资质：具有专业承包资质的企业只能承接相应的专业工程，不能承接总承包工程。常见的误解是，如果总包单位可以承揽分包工程，那么总包单位只需要申请总承包资质就可以了，没必要再申请专业承包资质。其实，总承包资质企业施工专业工程有一个前提，那就是事先承接了施工总承包工程。而且总承包资质和专业承包资质不存在覆盖关系，只拥有施工总承包资质的企业不能承揽设有相应资质的专业工程，否则属于违法行为。住房城乡建设部对这个问题也给出了官方的回复。根据《建筑业企业资质标准》（建市[2014]159号）文件，“总则”中要求：“取得施工总承包资质的企业可以对所承接的施工总承包工程内各专业工程全部自行施工，也可以将专业工程依法分包”；“设有专业承包资质的专业工程单独发包时，应由取得相应专业承包资质的企业承担”。因此，总承包资质和专业承包资质不存在覆盖关系，只拥有施工总承包资质的企业不能承揽设有相应资质的专业工程。所以，总承包资质企业如果想要承接专业承包工程，还是需要相应的专业承包资质。有时候虽然有能力，但没资格，这也是不行的。希望大家在工作中能避免类似的误解，顺利拿到项目。你也可以加慈喀SEO百科站长微信:seo5951咨询详情。

现在的农民工和分包单位太不讲武德了，做了活，不管做得好做得坏，一言不合就要钱！不管你认不认，只要他干活了，不管他叫来的是阿猫阿狗，不管做的活合不合格，就说你欠钱了，要给他发钱。今天，总包的工人和分包又来围堵讨薪了！我说我们不欠总包一分进度款，这个可以去核查，哪怕政府来查，我们也敢说这句话！但是工人和分包不乐意了，说他们做了活，但是总包不给钱，总包说我们没付他钱！后来核对了下，原来是之前报验的内容，有消防的，有门窗的，有一些土建的。但是那些都是过程验收的时候，存在很明显的质量问题，几方都没有验收通过的！比如消防和门窗的，明显的不符合图纸做法。消防的那个点位都不在那个位置，他们就安装在那了。门窗的型材安装和节点图都不符，存在严重的管理失责！土建堵洞和抹灰都有很明显的质量问题！监理当场也说验收不合格，后面还下了整改通知单！我们也说了，在整改复验合格后，予以计量！不然我们不可能签字！可是现在年底了，工人和分包死活赖脸来要钱，也不派人去整改，意思就是反正管你合不合格，我做了这些活，我就要那么多钱！我滴天啊！都啥年代了！虽然现在国家保护农民工利益，但是师傅们干活也要讲究点职业道德吧？做得好做的差都直接要钱，这理去哪说去？在我建设单位眼中，我只要合格产品，我不要不合格产品。这个说词去哪都成立！而你分包或者工头，找几个阿猫阿狗来随便糊弄就想要钱，这种你即使闹到北京，也没人搭理你！所以啊，如果工人们干的活没有问题，你去要钱，我觉得天经地义，但是活干不好，甚至是干不对，且不整改，你还去围堵要钱，那我觉得这种要钱就是恶意讨薪！没有别的意思，你在哪个行业做，都得是做得好，才能拿到钱，没有人会为不合格产品买单！本文致力于弘扬社会正气，无任何侵犯版权或肖像权的意图。如有侵权，请联系我们进行协商处理。你也可以加慈喀SEO百科站长微信:seo5951咨询详情。

起诉状撰写常见错误及注意事项在撰写起诉状时，以下是一些常见的错误和需要注意的地方： 📌 主体错误：主体信息不准确，可能是由于粗心导致的多字、少字、漏字或错字。 📌 被告列错：适格主体应为甲，却起诉了乙，导致被驳回起诉。 📌 被告遗漏：例如消费者可以起诉经营者和生产者，实际施工人可以起诉分包、总包、业主。少列被告可能导致判决承担责任的人无能力承担责任。 📌 主体不明确：主体不明确的情况下无法起诉。 📌 诉讼请求不明确：没有明确的诉讼请求。 📌 事实与理由冗长：虽然这不是错误，但事实与理由部分过长可能会影响阅读和理解。 📌 管辖法院错误：找错管辖法院，导致无管辖权不能立案，或者被移送其他法院管辖，或者离自己较远，不方便。例如货款、借款可以在原告住所地法院管辖，却选择到被告住所地法院起诉。合同约定仲裁却去起诉，或者合同约定甲法院管辖，却去了乙法院。在撰写起诉状时，务必仔细核对信息，确保无误，以提高诉讼成功率。慈喀SEO百科客服微信:seo5951(有不明白的咨询他)

工程分包合同范本工程分包合同是总包方与分包方在工程承包过程中签订的协议，明确分包工程的具体内容、双方权责、质量标准、工期要求等关键要素。该合同旨在规范分包行为，保障工程质量和进度，促进项目的顺利推进和双方的合作共赢。你也可以加慈喀SEO百科站长微信:seo5951咨询详情。

【建筑工程劳务分包是什么意思】建筑工程劳务分包是指施工总承包企业或专业承包企业将其所承包工程中的劳务作业发包给具有相应资质的劳务分包企业完成的活动。🙏🙏 📄1.劳务分包主要是将工程中的劳务部分剥离出来，由专门的劳务企业负责施工人员的调配、管理和劳务作业的实施。🙏🙏 例如，砌墙、抹灰、钢筋绑扎等纯劳务工作。🙏🙏 💁2.这种分包方式有利于施工总承包企业或专业承包企业专注于工程的核心施工部分，提高施工效率和质量，同时也能使劳务作业更加专业化，提高劳务人员的技能水平和工作效率。🙏🙏 📚3.劳务分包企业需要具备相应的资质，以确保其能够承担相应的劳务作业任务。🙏🙏 在劳务分包过程中，双方应签订合法有效的劳务分包合同，明确双方的权利和义务，避免出现纠纷。想了解更多请加慈喀SEO百科小编QQ:853616368

包工头如何直接向业主索要工程款？根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第四十三条第二款的规定，实际施工人可以以发包人为被告主张权利。人民法院在查明发包人欠付转包人或违法分包人建设工程价款的数额后，会判决发包人在欠付范围内对实际施工人承担责任。那么，作为包工头，你能否直接向业主索要工程款呢？答案是：在一定条件下可以。以下是具体条件：实际施工人身份 👷‍♂️ 首先，你必须是被认定为无效施工合同中的实际施工人。实际施工人是指在工程建设中实际投入资金、材料和劳力进行工程施工的主体，包括转承包人和违法分包的承包人等。合同关系层次 📊 其次，你必须是建设工程项目的第三层施工主体。在工程建设中，发包人是第一层，承包人是第二层，而你是与总包单位有合同关系的第三层。如果你是多层转包和违法分包关系中的实际施工人，那么将无法突破合同相对性原则，只能根据合同相对性原则向与其有合同关系的转包人或违法分包人主张权利。如果你满足以上条件，那么就可以要求发包人在欠付转包人或违法分包人工程价款范围内承担责任。希望这些信息能帮助你更好地理解如何向业主索要工程款。慈喀SEO百科客服微信:seo5951(有不明白的咨询他)

王炸解析：专业工程暂估价结算四大难题在造价法律·思享会CostLaw Thinking Meeting上，有网友提出了关于专业工程暂估价项目的结算问题，具体如下： 1️⃣ 分包合同签订问题：招标文件中明确了600万元的专业工程暂估价。现在施工单位已经中标。按照规定，专业工程暂估价部分需要进行单独的招投标，由总承包单位与建设单位共同进行。那么，分包单位是直接与总包单位签订两方合同，还是需要与建设单位签订三方合同呢？ 2️⃣ 招投标方式选择：招标是否必须按照《招投标法》的规定，超过400万元必须进行公开招投标？还是可以选择其他招投标方法？ 3️⃣ 结算依据：在结算时，是否只能按照分包单位的中标价进行结算？ 4️⃣ 费用体现：专业工程暂估价部分如何体现总承包单位的管理费、利润及附加税？这些问题都是在实际操作中经常遇到的难题，希望有经验的朋友能分享一下你们的看法和经验。慈喀SEO百科客服微信:seo5951(有不明白的咨询他)