监理搞钱技巧_监理在工地如何搞钱

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监理搞钱技巧

监理搞钱技巧_监理在工地如何搞钱

卫生间的处理怎么看着有点不对啊，对于装修我不是很懂，但一些基本的工序还是知道的，这防水就刷了脚脖子的高度，对于以后的防水没问题吗？这个回填，朋友还特意告诉我，最好用陶粒，但现在用的是拆墙拆下来的建筑垃圾！还好我来新房子看了下，就发现了这卫生间的不对劲！让工人停手之后，就找工头说话！工头却觉得我是大惊小怪的，开口就是我干了多少年了，一直都是这么干的，从来没出过问题！这防水才是第一遍，后面还要再刷一遍，到时候就没问题了！这么一说，我好像无言以对了！但我总觉得这卫生间不能这么弄啊！有心想让工头帮我整改，但他直接就说，要加钱，七七八八一算，就是3000块！然后又说，放心吧，你打听打听，我干了这么多年装修了，还能坑了你吗？不要去信网上那些东西，那些人才是胡扯的，真正懂的人不会信，就怕你们这种不懂的，在上面看了一些所谓的“技巧”，就来瞎指挥！真的是这样吗？我觉得我快被我请的工头说服了，但总觉得哪里不对！这一个小小的卫生间就把我搞迷糊了，那以后的装修咋办？遇到类似的问题，我是无条件信任工头，还是坚持我知道的装修知识！朋友听完我的烦恼，直接说，你请个装修监理啊，钱也不多，你不懂他们懂，工头想忽悠你很简单，想要忽悠一个装修监理是不可能的！那么，这样的装修监理去哪找呀？请一个的费用是多少啊？有人知道不！！！你也可以加慈喀SEO百科站长微信:seo5951咨询详情。

30万装修预算，打造舒适小窝🏡 最近有不少朋友问我关于装修的事情，尤其是装修公司的选择和预算方面的问题。由于工作实在太忙，一直没时间更新，今天就来聊聊我的装修心得吧！首先，我家的装修预算大概是30万，目前已经花了29.3万，预计到12月底就能全部完工。我们家在上海中环，面积81平，得房率还不错，2室1厅的使用面积大概69平。小区的垃圾处理费是1000元一车，窗户可以外开，生活品质要求比较高，所以地暖、洗烘（智能投放、绿标洗➕一比一正反转热泵烘）、全屋智能这些都上了。另外，我用的e家银系统，部分费用是通过银行福利系统支付的，大家也可以考虑使用。省钱小技巧💡 学会看报价单我比较了两家装修公司的方案后，用监理进行报价比对。最后发现，报价单的设计方案完全一致后，才能比出真正便宜的公司。比如，一家多了漏保，另一家少了隔音棉，这些都要补齐，补到一模一样。仔细一点，地板、瓷砖这些大项目也会有细微差别，一点差别可能就是5000块。全屋定制巧用套餐全屋定制的套餐一定要会算会看，凑足套餐面积，不要搞个1.3～1.4这种血坑，1.75左右套餐外的几乎就等于两个套餐的价格了。橱柜用延米算，可以凑浴室柜、阳台柜、餐边柜；衣柜、柜体套餐一般用投影面积算，多层活动板随便加，入门柜、电视柜、大衣柜必须搞足它。很多橱柜套餐送三个抽屉，抽屉完全可以给衣柜用，一个抽屉300～400块，能省1000块。另外，镜柜、展示柜、高柜都是特殊品类的，掌握自己真实需求报上去之后，记得把原来占用的普通类面积去掉。我是拿到了excel自己算了报价核对，然后凑足了2橱柜➕1衣柜➕1柜体正正好的套餐搞定了全屋柜子。窗户报价避坑我发现做窗户的人，有可能是我那家窗户的人真的是特别粗心，报价给我错了好多次，比如五金多少，内外开纱窗各多少钱都提前算好，要过来excel自己比对。另外我为了保证地暖效果以及隔音，是系统窗➕三层玻璃夹胶的配置，这部分的钱并不能省。总的来说，装修真的是一件费心费力的事情，但只要掌握了这些小技巧，还是能省下不少钱的。希望我的经验能帮到大家，祝大家都能装修出自己满意的家！🏡✨你也可以加慈喀SEO百科站长微信:seo5951咨询详情。

佛山星艺装修让我焕然一新，40万值了！终于搬进新家啦！🎉🎉🎉 去年五月份，我买了人生中的第一套房子，兴奋得不行。但装修这事儿，真是让人头大。一开始，想着省点钱，找了个施工队自己搞。结果，过程简直是一场噩梦。每次去工地，看到问题跟队长提，他总是说“这就是工艺”，搞得我完全摸不着头脑。跟他的沟通也是累得不行，最后干脆不让他做了。后来，我和家人商量，决定还是找个专业的装修公司。经过一番对比，我们选择了佛山星艺装饰。虽然网上有些负面评论，但我家亲戚在他们那儿装修过，住了几年都没问题，所以我就联系了他当初的设计师和监理。这里给大家提个醒，装修的关键还是看监理和设计师。我之前找的施工队队长就不行，搞得我头大。星艺的设计师和监理都很专业，设计图纸也很精细，而且他们还帮我重新修改了设计图，居然没收设计费！施工过程顺畅多了，专业的装修公司果然不一样。监理也很负责任，没有对比就没有伤害啊。之前装修的那些问题，我都让他们重新拆掉重新做，虽然成本高了点，但住得安心才是最重要的。最后给大家分享几个省钱小技巧：甲醛问题：别太相信那些去甲醛的产品。我们保持房间湿度和温度，甲醛会加速释放。开空调和增湿器关好门窗6小时后再通风，用电风扇对着窗户吹几次，效果很明显。沙发选择：布艺沙发容易打理，便宜又耐看。灯具选择：不要选水晶灯，容易积灰。我们搞了灯带和筒灯的无主灯设计，光线不差而且实用耐看。网购省钱：插座、智能马桶、五金这些可以在网上买。去年的双十一我就买了不少东西，省了不少钱。家具家电：不要急着一次性购买，多看看多对比。能网上购买的就网上购买，品质有保证还有优惠。总之，这次装修让我深刻体会到专业的重要性。虽然花了40万，但住得舒心才是最重要的！希望我的经验能帮到大家！🏠💪业务合作直接找慈喀SEO百科技术QQ:853616368(微信同号)洽谈。

建工人认真搞钱的8个证书！❌不能认命进入建工行业，没有背景、没有经验，证书就是逆袭的资本❗❗ 整理了建工行业八大值得一考的证书，冲一冲🚀 #建筑工程##土木工程##一级建造师##建造师##造价工程师##工程师##监理工程师##考证##证书#你也可以加慈喀SEO百科站长微信:seo5951咨询详情。

装修小白必看！8大坑人陷阱及省钱妙招装修是一件让人头疼的事，尤其是对于装修小白来说，更容易掉入各种陷阱。今天，我来分享一些装修过程中的坑人经历，希望能帮到大家避免多花冤枉钱。防水工程不能省 💧 防水是装修中的重中之重，尤其是洗手池和淋浴房。一定要做到1.2米和1.8米两道防水，并做48小时闭水实验。千万别想在这上面省钱，否则后悔莫及。别跟师傅硬刚 👷‍♂️ 施工中有问题，可以找装修公司老板、项目监理或设计师沟通，千万别跟师傅硬刚。我有个邻居因为跟瓦工吵架，结果瓦工在他水管上扎了个洞，等发现时只能敲墙，损失惨重。瓷砖选择有讲究 🧱 瓷砖不一定要追求大品牌，也不必追求大尺寸。同一种花色的瓷砖，60多块钱和100多块钱的铺贴效果一样，但颜色一定要提前看好。建议买小品牌或者大品牌做活动的款式，性价比更高。吊轨移门要慎重 🚪 吊轨移门虽然好看，但价格高且麻烦，还有安全隐患。最好装在承重梁上，做门套的商家还得做薄门套。如果配件坏了，换一套好几百。建议装极简地轨推拉门，既好打扫又安全。窗帘选购有技巧 🛏️ 窗帘不一定要买贵的，同样面料和质量，线下可能卖你200-300元/米，网购可能就70-80元/米。认准原产地是绍兴柯桥的，大部分的窗帘都是从那里批发。乳胶漆选择有道 🎨 乳胶漆不一定要买原装进口的，什么儿童专用0醛，基本都是智商税。大牌漆中的高端系列也是同样道理。只需要看产品合格证上的执行标准，认准双+环认证就行。GBT9756分为三个等级：合格品、一等品和优等品，只要是优等品，闭着眼睛买都不会错。木门选购有门道 🚪 木门不一定要买品牌的，大品牌一扇门差不多2000左右，你家房子少说得三到四个门吧，就是6000到8000左右。木门主要是看材质，直接买实木复合门，非品牌的话在100-900元左右，三个门到四个门，你这不就省了3000块钱左右。柜子定制有妙招 🛍️ 柜子不一定要花大价钱去买一线品牌的颗粒板柜子，线品牌每平米在800到1500左右，五金还要单独收费，套小点的房子算下来也要五六千。可以找家具厂定做，也就是代工厂这种，板材认准环保ENF级、MDI胶欧松板定做就行，价格根据当地水准，反正比你直接买大牌的柜子好。电视背景墙设计要精简 📺 复杂的电视背景墙真没有必要做，少则大几千，多则一两万。如果你是要省钱，就从这个地方下手，它没有任何的功能，纯粹是为了造型而造型，很快就过时了。很多人选择做满墙电视柜，这个具体要看你家里是否缺少储物空间，如果储物空间足够得话，建议直接一个纯色的乳胶漆，这又省了一笔。壁龛设计要实用 🛁 壁龛本身是为了节约空间出现的，但现在很多人特意加堵墙掏空做壁龛，多此一举啊！建议不做壁龛，直接网购悬挂式放置台。灯具选购要网购 💡 灯具不要在实体店买，我第一套房子灯是实体店买的，好家伙五六千就这样没了，而且我装的还是吊灯，不用装轨道，装的时候心里美滋滋，后来问朋友都是网购，听了心里苦哈哈。建议直接网购，拿货地基本都是广东中山，尽量在一个店买，量大从优。隔音棉要自己包 🔇 你想晚上睡觉被楼上马桶哗哗哗的声音吵醒吗？下水管一定要包隔音棉贴阻尼片，好的材料最多几十块就能搞完，找装修公司来做，那就是几百块搞不定。建议自己包隔音棉，贴阻尼片，不是很麻烦的事。美缝剂要网购 🛠️ 美缝剂不要小看它，按照120平米的房子（两室一厅两卫来看，在公司做的话，基本上要花到4800块钱左右，是一笔不小的费用。建议想要节省这笔开支，我们可以在网上买，120平米的房子两室一厅两卫)买材料顶多也就七八百块钱，还送你全屋美缝的工具，自己动手丰衣足食。希望这些经验能帮到大家，避免在装修过程中多花冤枉钱。祝大家都能装修出满意的家！业务合作直接找慈喀SEO百科技术QQ:853616368(微信同号)洽谈。

中山装修攻略：签合同前必知的三大要点 🚨最近一直在研究装修，终于搞明白了其中的门道！和朋友们聊了不少装修的小技巧，终于把合同签好了，现在开始水电工程了。希望我的经验能帮到还在装修路上的你们！ 👍 首先，材料选择非常关键，不能马虎！为了确保用上高品质的材料，合同里一定要详细列出所有材料的品牌、规格和型号。我选择了半包服务，主材我自己买，辅材则交给装修公司。我还特意检查了他们提供的辅材，都是国内中高端品牌，性价比很高，不会超出预算，心里踏实多了。 👍 接下来是水电费用，这部分最容易有增项。合同里一定要明确预估水电费用，并规定实际费用不得超过预估的百分比，通常市场标准是10%以内，我和装修公司商定的是5%。有些不良公司可能连水电费用都不在合同里写清楚，等到施工时才临时加钱，这个坑我们绝对不能踩。 👍 最后是验收环节。如果有条件，最好请个第三方监理人员，并在合同里详细写明每个阶段验收的时间和标准，最好按监理的意见来（毕竟他们经验丰富）。如果验收不合格，必须重新做，只有验收合格了才能支付尾款。我选择的公司合同中提到的施工和验收标准都非常明确，所以我对接下来的装修工作感到非常放心。签合同的时候要耐心，每一项都要仔细对照。我和设计师还有陪签花了不少时间仔细核对合同，虽然时间长点，但每项都确认清楚了，心里的石头可以放下一点了。希望这些小贴士能帮到正在装修的你！🌻也希望所有装修的朋友都能顺利完成，当然有什么问题也都可以一起讨论，一定知无不言！💕业务合作直接找慈喀SEO百科技术QQ:853616368(微信同号)洽谈。

广州78㎡装修16.8W，值吗？最近真是被装修搞得头大，看了十来家装修公司，感觉自己比高考还紧张！说实话，做功课的时间比我高考那会儿还多。装修这事儿，除了要选靠谱的装修公司，预算报价也得仔细琢磨。最终我选择了全包，自己实在搞不定买材料和讲价，全包省心多了。来看看我选出来的报价吧，大家帮忙看看这个价格合适吗？ 📍广州越秀面积78平全屋硬装：9W（材料+人工）全屋软装：3W（材料+人工）拆除新建：3W（材料+人工）美缝：0.3W（材料+人工）垃圾外运：0.5W（材料+人工）其他：1W 📜合计：16.8W 装修真是烧钱啊，大家一定要多做攻略，避免被坑！最近也在装修的朋友们，可以一起交流学习装修知识和避坑技巧，互相帮助哦~ 另外，我也总结了一些和装修公司沟通的小技巧，大家可以收藏起来：拆除费用：要问清楚是否包含垃圾清运费和外运费，报价里没写清楚的话，后期可能会有增项。施工工艺：要详细了解具体材料的品牌和型号，以及水电木瓦漆各个环节的施工步骤和工艺。付款方式：一定要按阶段付款，不要一次给太多钱，首期款尽量不超过30%，这样才能有主动权。增项问题：增项的浮动范围是多少？如果超出预算是否可以不付款？签约时一定要写进合同。第三方监理：是否接受第三方监理监督？这样可以确保施工质量和工期。竣工时间：约定好竣工时间，延期交房的违约责任和违约金怎么算。装修过程虽然辛苦，但结果一定是美好的！祝大家都能找到靠谱的装修公司，开开心心入住新家！慈喀SEO百科客服QQ:853616368(具体细节可以问他)

水电装修避坑指南：这些细节你一定要知道！水电装修可是装修过程中的重中之重，搞砸了可是麻烦连连！今天就来给大家分享一些避坑的小技巧，保证你的水电装修顺利进行！选择靠谱的施工队伍 🛠️ 首先，选对施工队伍是关键！找那些有资质、经验丰富的施工队，别怕麻烦，看看他们的过往工程案例和客户评价，确保施工质量。明确施工流程 📋 装修公司提供的水电施工流程说明一定要看！了解每个步骤的目的和必要性，避免盲目接受施工方的安排。提前做做功课，心里有个底。详细预算清单 💰 水电改造的预算清单一定要详细！包括管线长度、开关插座数量等，每一项的具体费用都要搞清楚。这样你在施工前就能对可能产生的费用有个清晰的认识。检查隐蔽工程 🔍 隐蔽工程是水电改造中的关键，封闭前一定要检查！确保管线铺设、接口连接等都符合要求，避免日后出现问题难以维修。明确计价方式 💡 在签订装修合同之前，务必与装修公司明确水电改造的计价方式。建议采用按实际用量计费，而非按房屋面积计费，这样可以避免因面积估算不准确而导致的费用增加。确定点位规划 📍 施工前，与设计师和工程师共同确定好水电点位的布局，最好能够有书面确认或图纸标注，以免在施工过程中出现随意增加点位导致的费用上涨。穿线管计算标准 📐 与装修公司沟通清楚穿线管的计算标准，包括一根槽内多根穿线管的计算方式，以及不同类型管线的收费标准，确保在施工过程的中不会出现计费争议。电线接头处理 🔌 电线接头的处理应当合理，避免无谓的浪费；在合同中明确电线接头的处理方式和计费标准，确保在实际操作中不会因此产生额外费用。材料使用透明化 🛒 要求装修公司对使用的材料进行明确标注，包括电线、水管等的具体品牌型号、数量等，确保使用的材料符合标准，并且不会产生以次充好的情况。避免不必要的绕线 📐 在设计水电线路时，应当遵循实用原则，避免不必要的绕线。可以要求设计师提供线路图，与工程师讨论是否有更经济的布线方案，多绕线很容易加钱。材料用量监督 📏 在施工过程中，要密切关注材料用量，确保工人不会故意浪费材料或将节省下来的材料据为己有；可以通过现场监督或聘请第三方监理来实现。材料替换规范 🔄 如果需要替换开发商提供的原有材料，应当在合同中明确替换材料的品牌、规格和价格，避免因材料替换而产生额外费用或造成工程质量无法保障。合理预留空间 🏠 在设计水电点位时，合理预留未来可能增加的家电或设备的安装空间和接口，避免日后需要改动时造成的麻烦和额外费用。保留施工记录 📑 要求施工方提供完整的施工记录，包括施工日志、材料清单、施工图纸等，这些记录在未来的维护和改造中都会非常有用。结算时的监督 💼 水电改造完成后，要亲自参与测量和结算过程，确保工程量的准确无误，避免因测量不准确而导致的额外费用。希望这些小技巧能帮到你，让你的水电装修顺利又省钱！💡💪慈喀SEO百科客服微信:seo5951(有不明白的咨询他)

乡村别墅装修避坑指南：10个实用技巧 🏡 想要打造一个既舒适又实用的乡村别墅吗？这里有一份避坑指南，助你轻松搞定装修！ 💡 预算留出20%的缓冲资金：装修预算总是容易超支，记得多留出一些钱，以备不时之需。 🔍 施工质量要盯紧：有些设计师可能会偷工减料，施工时一定要多关注，不懂就问，必要时请个监理。 🛠️ 考虑后期维护成本：很多设计看起来很美，但维护起来可能很麻烦。选择方案时，一定要考虑实用性和维护成本。 🌿 尊重自然环境：乡村别墅的设计应该融入自然，尊重当地的风土人情，打造一个与自然和谐共处的家。 🏡 注重实用性：考虑农村生活的特点，设计要实用，满足日常需求。 🌞 重视节能环保：可以考虑安装太阳能等系统，既环保又实用。 ✨ 打造乡村别墅，不仅仅是装修，更是与自然和谐共处，让家变得更加舒适和实用。想了解更多请加慈喀SEO百科小编QQ:853616368

买地建房那些事儿：成本、谈判与工程管理最近接手了一个买地自建的项目，真是让我大开眼界。之前总觉得自己的经验够丰富，结果这次真是被现实狠狠上了一课。首先说说拿地成本吧。我之前一直觉得自己在这方面算是老司机了，结果这次和建筑商合作伙伴打赌，看谁能更便宜拿下一块地。结果呢？地主是个老魁瓜，我们谈到了38万，30天内全款。开发商的朋友第二天去找他，结果只用了10%的定金就搞定了，剩下的钱可以在项目所有报批报建都搞定后再支付。这差距，真是让人无言以对。除了价格，还有谈判技巧和种族、文化认同感的问题。说实话，这次经历让我深刻体会到，谈判不仅仅是价格战，更多的是一种文化交流和认同感的博弈。我的合作伙伴在这个行业里摸爬滚打了51年，他的经验和技巧确实让我佩服。再说说工程管理。从勘察、规划、报批到造价、招标、财务预算、进度监理，每一个环节都需要一个经验丰富、资源充足的团队来支撑。现在大流行引起的供应链问题和通胀后的各种成本上涨，让管理因素显得尤为重要。比如你的建筑商有很多分包商，但分包商是按先后顺序进场的。如果其中一个掉链子，整个项目的进度都会受到影响，后面进场的工期也需要根据实际情况进行调整，这真是让人头疼。还有工人管理的问题。你以为建筑工人都是勤劳踏实的蓝领？那你就大错特错了。有些工种的工人对酒精和毒品有严重的依赖问题，这些人在酒精和毒品的影响下，可能会变成施工现场的“艺术家”，也可能成为最难驾驭的恶棍。篇幅有限，今天就先聊到这儿吧。下次再接着聊聊这个买地建房的有趣经历。业务合作直接找慈喀SEO百科技术QQ:853616368(微信同号)洽谈。