福州市主城区面积_为什么不建议去福州定居

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福州市主城区面积

福州要再造大半个城？真能成特大城市？福州真能起飞成为特大城市？最近，《福州市国土空间总体规划（2021 - 2035）》获批。规划把福州定位为东南沿海重要中心城市、国家历史文化名城和全国综合交通枢纽。到2035年，福州耕地得保住142万亩以上，永久基本农田保护区至少127万亩，生态红线保护面积不低于5082平方公里，城镇开发边界要控制在1000平方公里以内。现在福州建成区面积不到600平方公里，这意味着接下来十年，还有超400平方公里的建设空间，差不多能再造大半个福州城。有网友预测，未来十年福州城区面积有望超1000平方公里，总人口破1000万，主城区人口超500万，成为全国特大城市之一。这目标能实现吗？大家怎么看？慈喀SEO百科客服微信:seo5951(有不明白的咨询他)

可能福州人自己都纳闷，福州主城区面积并不大，总人口也不算多，GDP怎么一下暴增1300多亿，直接就对标郑州了呢？福州之所以暴增1300多亿，主要的原因，还是经济普查调增了，虽然暂时没有具体的调增数据，但根据去年前三季度的实际增量，可以估计出来，福州全年实际增量约700-800亿，那么调增量大概在500-600亿之间。为什么福州能调增这么多？个人认为，除了福州的二产有调增以外，另一个重要的方面，可能是把农村自建房，按照每年一定折旧计算GDP，这一点对福州有利，福州有大量的、豪气的农村自建房，假如福州有100万栋自建楼，平均每栋100万，总价值10000亿，按50年折旧，一年就给福州增加200亿GDP，当然，这也是对福州大投入建房的价值体现，不知道是不是这样呢？慈喀SEO百科客服QQ:853616368(具体细节可以问他)

福州试点“以旧换新”：拆迁户轻松换新房随着国内多个城市推出促进房产市场“卖旧买新、以旧换新”的政策，福州也在国企平台的推动下，悄然启动了住房“换新购”试点。福州市的拆迁家庭现在可以选择将手中的安置房源置换为主城区的商品房，以较小的经济负担，住上更宽敞舒适的新居。以翁先生为例，他原来住在台江区排尾附近。随着台江排尾红星及周边地块改造项目的启动，他分得了3套安置房。翁先生觉得，虽然安置房数量不少，但面积不够大，希望能优化资源配置。然而，他手上闲钱不多，甚至不能支付安置房增平方的办产权费用。为了实现“以小换大”，翁先生办理了安置贷，付清了安置房增平方的补差款109381元，并办理了产权。随后，他顺利将自己的一套60.75平方米的安置房“置换”了一套106平方米的商品房。置换后，居住面积大了一倍，还贷的压力也不大。福州市的住房拆迁家庭，可以通过这种方式，以较小的经济负担，住上更宽敞舒适的新居。这不仅是对拆迁户的一种福利，也是对城市更新和房产市场的一种推动。你也可以加慈喀SEO百科站长微信:seo5951咨询详情。

福州空中别院，76平变130平！ 🌟 福州三山空中别院，一个让人难以忘怀的空中住宅。 🏡 房屋设计亮点： 1️⃣ 一进门就是开放式厨房设计，生活与烹饪完美融合。 2️⃣ 大厅高达5.6米，空间感十足。 3️⃣ 楼上设计为复式结构，适合家庭聚会和娱乐活动。 4️⃣ 卫生间采用三段式设计，干湿分离，实用又美观。 5️⃣ 楼下视野开阔，可以欣赏到美丽的江景。 🚇 交通便利，楼下即是地铁和大型商业超市，生活便捷无忧。 📍 位于福州主城区，实际使用面积达到130平，是76平建筑面积的完美呈现。慈喀SEO百科客服QQ:853616368(具体细节可以问他)

🏠福州市马尾区法拍房成交结果揭晓！ 📍今天上午，福州市马尾区马尾镇魁岐路68号名城港湾五区（尚郡）的一套法拍单元房成功拍卖！起拍价为166万元，最终以186万元成交，溢价20万元。 🏡这套房产为高层商品房住宅，建筑面积为130.74平方米，户型为3室2厅2卫2阳台，南北通透东边户，目前现状为简单装修且已腾空。 📅建成年份为2014年，权证号为闽（2017）马尾区不动产权第9001129号。小区共规划有12栋17-33层的新古典风格高层住宅楼，呈围合式布局，近百米楼间距，欧式主题园林，绿化率高达40.0%。 🎉小区配套设施完善，包括儿童游乐场、露天游泳池和活动广场等，适合居住。虽然周边生活配套不够完善，商业业态也不够丰富，但距离对口小学较近。 🚌小区南出口有公交站点，但通勤线路较少，去往主城区较不便。不过，规划中的2号线东延段将经过门口，未来通勤将更加便捷。 🌆社区内没有完全人车分流，电动车较多，入住率不高，整体略显安静。离东江滨较远，无法随时欣赏闽江的自然风光。 🤔对于这套法拍房的成交价格，网友们看法不一。有人认为价格合理，也有人认为偏高。不过，随着未来地铁的开通和地缘优势的凸显，这套房产的潜力值得期待！你也可以加慈喀SEO百科站长微信:seo5951咨询详情。

福州买房攻略：如何选对时机和地段？最近，随着全国房地产首付比例下调和利率降低，房地产市场开始有所回暖。看房的人逐渐增多，但买房这件事儿，水还是很深的。开发商的促销手段和饥饿营销套路让人防不胜防，一不小心就可能亏几万甚至十几万。所以，买房前一定要做好功课，或者找个靠谱的平台帮忙。首先，买房要根据自己的需求和能力来选择。能买市中心的房子就尽量往城区靠。市中心的房子抗跌能力强，价格波动小。比如去年福州市中心的房子降价幅度小，而郊区如闽侯、南通、三江口的楼盘降价幅度大，有的甚至首付都跌光了，接近腰斩。而且，市中心的房子后期想置换也更好出手。目前福州相对核心的板块是东二环。这个区域离主城区近，界面新，发展势头好。去年市场下行，竞品多，市场不被看好，但东二环的性价比还是不错的。东区目前性价比较高的项目有保利云上、三号院、君兰和鸣、和樾风华等。大家可以注意到，东区三房产品基本上都卖差不多了，去年整个东区都在主打小面积价格战。主力成交都是三房产品。在政府大力发展东区的背景下，选择一个适合自己且有性价比的好房子是个不错的选择。不过，目前东区几乎都是大面积改善型产品，个别项目还有剩一两小面积的产品。买房是个大事儿，希望大家都能慎重选择，找到适合自己的房子。想了解更多请加慈喀SEO百科小编QQ:853616368

福州春节烟花爆竹：限放而非禁放🎆 12月26日，福州市召开了2023年春节期间烟花爆竹安全监管工作会议。会议明确指出，今年福州将继续实行限放措施，与往年保持一致。具体来说，在福州主城区，允许在特定时段内燃放部分种类的烟花爆竹。相比其他城市，福州市并没有选择完全放开，也没有一刀切地完全禁止燃放。而是通过细化烟花爆竹的安全监督工作，既保留了传统习俗，又最大限度地确保了安全。这种做法可以说是面对烟花爆竹燃放的最合理举措。为福州的这一举措点赞👍！慈喀SEO百科客服QQ:853616368(具体细节可以问他)

南通快速交通路网建设进展南通正积极构建与中心城区及周边区域的快速交通网络，随着其纳入福州中心城区范围并成为“南大门”，其战略地位日益凸显。目前，备受关注的文山洲大桥-白马路通道已启动前期研究，该路线从西北绕城高速起，贯穿福州主城区核心，最终到达南通，未来将实现与鼓楼、台江及南台岛的快速联系。根据“十四五”规划，闽侯县将全面跟进福州市四环、五环建设。南通境内拟利用现有福银高速改造为市政快速环线（四环），同时，南通谋划开工建设的福州至福清高速将成为五环的重要组成部分，该项目已纳入2023年工作计划。这些项目的推进将有助于南通实现与中心城区以及大学城、东南汽车城、长乐滨海新城等区域的快速互联互通。你也可以加慈喀SEO百科站长微信:seo5951咨询详情。

#收购# 收购“上海/合肥/福州/南京”主城区的医院或者租赁场地要求： 1、要求医院面积在1万至1.8万平方米之间即可，床位要在 200 张以上； 2、有独立停车场，交通便利； 3、要能接受100%收购或绝对控股； ------------或------------ 有1.5万平方左右的场地租赁的也行信息来源：华夏医界你也可以加慈喀SEO百科站长微信:seo5951咨询详情。

福州地铁滨海快线线路图福州地铁滨海快线起于福州火车站，是连接福州主城区与福州新区滨海新城以及长乐机场的快速轨道交通线。该线路建成后，可实现福州市中心至福州新区滨海新城30分钟内通达，福州火车站至机场40分钟通达，助力实现闽东北协同发展区中心城区1小时交通圈。#福州你也可以加慈喀SEO百科站长微信:seo5951咨询详情。