租赁生意有哪些_承租人就是户主吗

内容来源：慈喀SEO百科所属栏目：资讯导读最后更新：13小时前

租赁生意有哪些

租赁生意有哪些_承租人就是户主吗

宝子们👋，今天来给大家讲讲办食品经营许可证需要哪些证件哈~ 一般来说呢，需要有营业执照啦，这就像是咱食品经营的“身份证”，没它可不行哦~然后呢，还得有实际经营场所的合法使用证明，比如租赁合同呀之类的，得证明咱有地方可以正经做生意呢~ 对啦，还有食品安全管理制度哦，这可是保证咱食品卫生安全的关键呢，得把各种卫生标准、操作规范都写得明明白白的~ 另外呀，咱得有食品安全管理人员的健康证明呢，毕竟食品安全可是重中之重呀，得保证管理人员的身体状况没问题，才能更好地把控食品的安全呢~ 最后呢，可能还需要一些其他的相关证明材料，比如设备设施布局、操作流程等方面的说明资料，得让监管部门清楚咱的经营过程是安全可靠的呢~ 总之呢，办食品经营许可证需要的证件可不少呢，每一个都很重要哦~大家可得认真准备呀~想了解更多请加慈喀SEO百科小编QQ:853616368

通过某评，一家婚车租赁公司4年开3店有一个和你非常相似的真实案例：我结婚时用的婚车租赁公司老板，通过某评在苏州开了4家分店。刚打开朋友圈，还看到老板在分享客户给他线上门店的好评。我结婚时也是临时在网上找的租车公司，通过电话沟通加了微信，最终确定合作。因为时间紧张，所以结婚当天的婚车司机就是这家婚车公司的老板。结过婚的人都知道，当天婚车司机基本算是新郎的临时抱佛脚主要信息来源，所以避免不了聊很多，而且我老婆开车接的路上要将近3个半小时。虽然我对婚车租赁线上具体有哪些做法不太了解，但我和他分析：当前做婚车租赁行业的，目前还没有人舍得在线上做营销引流获客，大家还都在靠绑定婚庆公司婚纱照做业务。现在年轻人结婚也知道业务之间的一些猫腻，所以能线上化的都线上高效解决了。你看我这单婚车生意是不是从线上来的，我当时选择你的理由很简单，你赠送婚车的花，因为我没时间去做。结婚是有圈子的，因为我刚结婚我的朋友也都是和我差不多年纪，也都在这个节骨眼，你只要做的好，我肯定愿意分享给朋友。但是你要知道现在我分享给朋友朋友也会到线上简单看下你的简介，毕竟结婚就一次，大家对很多选择还是很慎重，我也看到很多关于婚车价格等问题导致结婚不顺利的。那这样我介绍的朋友去线上某评一搜，你不能就一条点评或都是差评吧。所以把媳妇娶回来了，也给老板坚定了在某评开辟新业务的思路。婚后这个老板真的两次到我办公室来找我，给我送喜糖。一次是遇到线上推广花钱值不值这个事来和我请教，一次是路过我楼下上来看看我，感谢我有时微信给他的解答。对于你的问题也一样，首先某评值不值得做，答案是肯定值得！能不能引流到客户，答案也是可能能获客！至于获客多少这个要看你线上运营了。一些基本的：星级，评分，榜单。其实很多非餐线上也好做的，就像婚车一样，他有那么长时间和我共处，怎么你还不能想办法提升我满意度，有动力给你写个好评？如果这么长时间这个能力没有那生意也做不长了。至于一些平台的付费推广真的建议要结合实际，比如那家婚车公司，我就建议他园区店多做付费推广，因为本来星级就拉的很高了，而且园区基本都是外来人口，对于婚车这个事不像在老家随便问下就能找到。园区大家只能线上对比，这时你花钱让我多次看到你不是很大程度提升我选择你的可能性了。想要真正做好线上也确实需要坚持的。业务合作直接找慈喀SEO百科技术QQ:853616368(微信同号)洽谈。

【商铺出租合同违约条款有哪些】在房地产生意中，商铺租赁合同📄可是至关重要的哦！今天，让我们来一起分析一下其中的一些重点违约内容吧😉！ 💥首先，租金交付违约责任问题💥。在租赁期中，承租方如果没有按时足额支付租金，那可就惨了😱！不仅要面临逾期违约金，严重的话租赁协议都可能被迫终止！所以，一定要按时交租哦💰！ 💢其次，店铺用途更改问题💢。在没有出租方批准的情况下，承租方擅自改变商铺用途，这可是违约行为，要承担法律责任的哦😣！ 🤔再者，商铺转租问题🤔。未经出租方书面许可，承租方私自转租商铺，也是违约行为哦！ 😣还有，商铺损毁问题😣。承租方在租赁期间对商铺造成任何程度的损害，都得负责修复或者赔偿的哦😫！ 😥最后，提前解约问题😥。如果承租方在租赁期限还没结束时就提前解约，那可能需要支付剩余租期租金的一定比例作为违约金呢😖！所以，在签订商铺租赁合同时，一定要仔细看清这些违约条款的具体内容和形式哦📄！根据实际情况和双方协商结果来确定，同时也要明确违约后的责任承担方式和赔偿标准，这样才能充分保护双方的合法权益哦💪！律图网，18万律师专业认证，真人律师1对1服务。超3亿人使用，99%用户选择。如果还有其他法律问题需要咨询，欢迎点击图片下方按钮【立即查看】～可以快速咨询本地律师哦～ #法律咨询# #律师咨询# #免费问律师# #每天学点法律知识# #免费法律咨询#慈喀SEO百科客服微信:seo5951(有不明白的咨询他)

淘宝流量纵横：一个月的租赁服务详解淘宝商家们，你们是否在考虑是否要租用淘宝流量纵横一个月呢？别担心，我们来帮你解答这个问题！ 🤔 流量纵横可以租一个月吗？答案是肯定的！流量纵横是可以租一个月的。无论你是想测试一下这个工具，还是需要短期内的数据支持，都可以选择租用一个月。 📊 流量纵横的功能有哪些？流量纵横是生意参谋的升级版，功能更加全面。它可以帮助你快速制定年度计划，确定年度营销重点。同时，实时监控数据，了解店铺各个流量渠道和重点商品的实时数据情况，实现数据化运营。具体功能包括：制定计划：事件中心和计划中心，帮助你规划营销活动。流量监控：流量看板、计划监控、店铺来源和商品来源，实时掌握流量数据。 📈 实时指标和历史指标有哪些？实时指标包括访客数、浏览量、人均浏览量、支付转化率、下单转化率、客单价、UV价值、新访客、收藏人数、加购人数等。历史指标则包括访客数、浏览量、跳失率、人均浏览量、平均停留时长、收藏人数、加购人数、支付转化率、下单转化率、客单价、UV价值、新访客等。 📱 不同终端和时间段的数据查看方式：你可以分终端查看，如所有终端、PC端、无线端。也可以分时间段查看，如今日实时、最近1天、最近7天、最近30天、自然日、自然周、自然月。 💰 租用方式：流量纵横不能单独购买，但可以租用。租一个月是完全可以的，满足你的短期需求。所以，如果你需要短期内的数据支持或者想要测试一下这个工具，不妨考虑租用淘宝流量纵横一个月吧！业务合作直接找慈喀SEO百科技术QQ:853616368(微信同号)洽谈。

内地与香港做生意的三种方式 📚【小知识】为什么香港公司不能直接在内地经营？✨原因在于香港和内地实行不同的制度。香港公司属于境外公司，不受内地公司法管制哦~😜 🎯不过，别担心！香港公司还是有办法在内地开展业务的，下面就来看看有哪些方式吧！🎉 💡方式一：品牌授权通过授权给内地公司，提升品牌知名度，让你的品牌更上一层楼！🥳 💡方式二：成立代表处如果只是需要联系客户，成立代表处是个省钱又省心的选择哦！🤝 💡方式三：设立外商投资公司以香港公司的名义在内地设立外商投资公司，享受优惠政策，合法挂牌经营！💼 🌟而且，设立外商投资公司还有很多好处呢！比如可以享受返程投资的最高优惠，最低税务可达 15%哦！同时还能享受进出口生产、零部件、办公用品等原材料的减税政策，是不是很心动呢？😍 📢最后，提醒大家一下，设立外商投资公司需要办理一些手续哦！比如律师公证、外经贸委立项审批、工商注册、税务登记等等。而且，还需要租赁内地正规写字楼呢！📜慈喀SEO百科客服微信:seo5951(有不明白的咨询他)

90后夫妻面条店，因缺证被罚！最近，有一对90后夫妻开的面条店因为没办理预包装食品备案，结果被罚款了15000元，这可真是让人心疼啊！这个月几乎白干了！其实，刚开始开店的时候，他们也不知道需要办哪些证件，结果被同行恶意举报了。所以，大家千万不要抱有侥幸心理，一旦被查，辛苦就全白费了！下面我来详细说说营业执照的经营范围相关事宜：如果你的营业执照上没有"网络经营"这一项，那你就别想在外卖平台上做生意了。如果没有"热食类食品制售"这一项，那你就不能卖面条之类的热食。如果没有"预包装食品销售"这一项，那你连饮料、水这些都不能卖。再来说说办理营业执照需要准备哪些资料：本人身份证原件和复印件房东身份证复印件租赁合同原件和复印件产权证复印件一寸照片（提前想好三个名称，免得核名不通过）拿着这些资料去工商局办理营业执照，一般第一天核名通过，第二天就能拿到执照，运气好的当天就能拿到，而且办理不花钱。接下来是食品经营许可证需要的资料：营业执照副本复印件2张租房合同和房产证复印件各1张从业人员健康证复印件和身份证复印件各1张经营者身份证复印件4张位置图和平面图（室内设施图）各1张操作流程图（图片资料要A4纸彩印）最后是门头审批证的办理流程：先把店招的效果图做好，找物业盖章。准备好租房合同复印件、身份证复印件、营业执照复印件、店招效果图，并领取申请书。等街道办签字盖章后，交到区城管部门，大概一周就能办下来。希望大家能吸取教训，把开店手续都办得妥妥当当，避免不必要的麻烦！🍜💪想了解更多请加慈喀SEO百科小编QQ:853616368

司机骑手报税指南：必备小贴士近几年，从事Ride Sharing和Food Delivery行业的司机骑手们越来越多，特别是在疫情的影响下，这个行业迅速崛起。为了帮助大家更好地了解和应对报税问题，我们整理了一些常见知识点，供大家参考。 🚗 司机骑手如何报税？首先，如果你是在Uber、Zoomy、Ola、熊猫等平台上从事送客或送餐工作，一般会被定义为自雇人士。这意味着你需要每年向税务局申报自己的收入。无论你是全职还是兼职，都需要这样做。 💸 收入包括哪些部分？你的收入不仅包括送客或送餐费，还有小费、介绍费和奖金等。这些都是需要申报的。 🚫 支出如何计算？支出方面，有些支出是商用和私用共用的，比如车辆和手机。因此，我们只能抵扣那些与商用直接相关的部分。如何计算商用比例呢？具体记录每天的使用明细，并只申退账单内与商用直接相关的支出部分。 🛠️ 可抵扣的支出有哪些？如果你买了一台车专门用于Uber司机生意，车辆的GST是可以退回的，并且每年可以抵扣车辆的折旧费。如果你通过贷款买的车，贷款的利息也是可以抵扣的。如果你租赁了一台车仅用于做Uber司机，租车费可以全额抵扣。 💳 建议开设独立银行账号为了更好地管理你的收入和支出，建议开设一个独立的银行账号。 📈 需要注册GST吗？如果你的收入超过或将会超过一年6万纽币，必须注册GST。即使没有超过这个数额，也可以选择注册GST。服务费带有GST，可以申请退回。 📖 记录logbook来报销车辆支出如果你用车较多，建议使用share of use的方法，按比例claim支出的方法。这样可以更准确地报销车辆支出。 💼 保留收入用于交税如果你的收入没有被提前扣掉任何税，请保留大约15-20%的收入用于年底交税。 🔍 不要隐瞒收入最后，请注意，现在所有的平台都与IRD联网，千万不要试图隐瞒自己的收入。如果你还有其他问题，欢迎随时提问！我们正在筹备本月的线上讲座，专门为司机骑手们量身定做，并设有10分钟免费提问环节。感兴趣的朋友们可以报名参加哦！慈喀SEO百科客服QQ:853616368(具体细节可以问他)

私房烘焙必备证件办理指南想要开启私房烘焙之旅？那你一定得搞清楚需要办理哪些证件！很多小伙伴对此一头雾水，别担心，我来给你捋一捋。首先，开私房工作室可不是闹着玩的，必须要有证件！这不仅是为了符合行业规定，更是为了你的生意能长久稳定发展。而且，很多线上平台合作也需要这些证件哦！那么，具体需要办理哪些证件呢？《营业执照》 📜 这个证件可是重头戏！你需要去当地的【市场监督管理局】办理。记得带上身份证和房产证复印件（如果是租的房子，带上租赁合同就行）。有些地方也可以在网上下载当地市场监管app办理。我当时是花了200块找中介代办的，省心不少。需要注意的是，营业执照的店名必须是中文名，不能用其他代名词。而且，地址要是商用或商住两用才行，有些地方家里地址也可以办，具体看当地政策。如果你要做裱花蛋糕，那就得单独隔出一间裱花间。《食品经营许可证》 🍰 这个证件也很重要。你需要准备营业执照原件、身份证、申请表和工作室场面图（工作人员会提供纸和笔，现场填写）。具体流程还是要参照当地的办理规定。需要注意的是，如果你要做裱花蛋糕，那就得单独做一个玻璃隔间，配备灭蚊灯、紫外线消毒灯、清水池、瓷砖等。如果一切顺利，两三天就能拿到证。健康证 🏥 这个证件也很简单，去当地的二甲医院以上办理就行，大概一个星期就能出来。你也可以找黄牛，当天就能拿到。以上就是我办理工作室两个证件的经验之谈啦！你可以选择自己去办，也可以花钱找人代办，具体根据自己的时间精力来安排吧。希望这些信息对你有帮助，祝你烘焙之路顺利！🍞💪你也可以加慈喀SEO百科站长微信:seo5951咨询详情。

私房烘焙必备证件办理全攻略最近有不少小伙伴问我，开私房烘焙需要办理哪些证件，去哪里办理？今天我就把自己的办证经验分享给大家，希望能帮到有需要的朋友们！为什么要办理证件？首先，开私房烘焙工作室必须要办理一些证件。这不仅是为了遵守行业规定，更是为了确保生意能够长久稳定地发展下去。而且，很多线上平台合作也要求必须有相关证件。必须办理的证件《营业执照》《食品生产许可证》办理流程和注意事项食品经营许可证需要准备的材料包括：营业执照原件、身份证、申请表和工作室场面图（工作人员会提供纸和笔，现场填写）。具体办理流程还是要参照当地的规定。注意事项如果经营裱花蛋糕，需要单独做一个玻璃隔间，配备灭蚊灯、紫外线消毒灯、清水池、瓷砖等。如果一切顺利，两三天就能拿到证。营业执照可以去当地的【市场监督管理局】办理，需要携带身份证和房产证复印件（如果是租的房子，带上租赁合同）。有些地区也可以在网上下载当地市场监管app办理。我当时是花了200元找中介网上代办的，只需要提供资料给中介就可以啦。怕麻烦的小伙伴也可以选择这种方式。注意事项营业执照的店名必须是中文名，不能使用其他代名词。营业执照地址要求是商用或商住两用，有些地区家里地址也可以办，具体看当地政策。如果经营范围包含裱花，要求比较高，必须要有单独的裱花间。健康证当地的二甲医院以上就可以办理健康证，大概一个星期就能出来，也可以找黄牛当天就能拿到。小结以上就是我办理工作室两个证件的经验分享啦，希望对大家有所帮助！如果有任何疑问，欢迎留言讨论哦！你也可以加慈喀SEO百科站长微信:seo5951咨询详情。

个人所得税详解📄，必看！嘿，朋友们！今天咱们来聊聊个人所得税的那些事儿。你知道吗？其实我们生活中很多地方都需要缴纳个人所得税，比如工资、稿费、利息、股票分红等等。下面我就给大家详细说说哪些收入是需要缴税的。工资和薪金所得 💼 首先，最常见的个人所得税来源就是工资和薪金了。只要你每个月从公司拿到手的工资超过了个税的起征点，那你就需要缴纳个人所得税。具体要交多少，得看你所在的地区和你的收入水平。劳务报酬和稿酬所得 📝 除了工资，如果你从事一些劳务性的工作，比如写作、翻译、设计等，你也会得到相应的报酬。这些收入也是需要缴纳个人所得税的。特别是稿酬，比如你写了一本书，出版社给你支付的稿费，也是需要缴税的。特许权使用费和经营所得 🏢 如果你有一些专利、商标或者著作权，通过授权他人使用而获得的特许权使用费，也是需要缴税的。另外，如果你自己开公司或者做生意，你的经营所得也是需要缴纳个人所得税的。利息、股息和红利所得 📈 这些收入主要包括你存在银行的钱产生的利息、股票分红以及一些其他的投资收益。这些收入虽然看起来不多，但也是需要缴税的。财产租赁和转让所得 🏠 如果你有房产或者一些其他贵重物品，通过租赁或者转让而获得的收入，也是需要缴纳个人所得税的。特别是财产转让所得，比如你卖了一套房，赚的钱是需要缴税的。偶然所得 🎲 最后，还有一些偶然性的收入，比如彩票中奖、继承遗产等，这些收入也是需要缴纳个人所得税的。虽然这些收入可能不多，但也是需要依法纳税的。总的来说，个人所得税是我们生活中不可避免的一部分。无论你是普通的上班族，还是一些自由职业者，只要你有收入，就需要缴纳个人所得税。所以，记得每年都要按时申报和缴纳哦！希望这篇文章能帮到大家，如果有任何问题，欢迎留言讨论！😊业务合作直接找慈喀SEO百科技术QQ:853616368(微信同号)洽谈。