简易施工合同协议书_简易施工合同协议书免费下载

内容来源：慈喀SEO百科所属栏目：资讯导读最后更新：15小时前

简易施工合同协议书

🛠️ 装修安全协议书关键要点 📝 装修安全协议书是确保装修工程顺利进行的重要文件。它包含了以下几个关键要点： 1️⃣ 安全责任划分：明确装修工程中的安全责任归属，如施工方、业主或双方共同承担。 2️⃣ 施工安全管理：规定施工过程中的安全管理措施，包括施工人员的安全培训、施工现场的安全防护等。 3️⃣ 事故处理：详细说明在发生安全事故时的处理流程，包括事故报告、责任认定、赔偿等。 4️⃣ 违约责任：规定违反协议规定的行为应承担的违约责任，如罚款、解除合同等。通过这些条款，装修安全协议书旨在确保装修工程的安全、顺利进行，保护各方的合法权益。想了解更多请加慈喀SEO百科小编QQ:853616368

广西高院判后答疑：责任归属与法律依据广西高院在审理一起工程项目纠纷案时，作出了重要的判后答疑。以下是关于案件责任归属和法律依据的详细解释：首先，关于《工程项目内部管理协议书》的无效性，以及宏某公司对转让行为的否认，导致李某新未能参与项目施工和管理，也未投入任何资金，因此不承担赔偿责任。根据《民法典》第593条，因第三人原因造成违约的，当事人应向对方承担责任，而当事人与第三人之间的纠纷则依法处理。因此，李某新应承担《项目出资股权转让协议》中的违约责任。其次，吴某勇作为与宏某公司签订合同的人，负有转让责任，但未转让而是自行施工。根据《民法典》第577、578、579条，吴某勇应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。再者，《工程项目内部管理协议书》的无效性不影响其他协议的效力。在《保证担保协议》有效且担保人黄某辉参与施工的情况下，黄某辉应承担违约责任，依据《民法典》第691条。最后，再审判决书第12页提到，全体合伙人未对合伙财产及债权债务进行清算前，黄某源等四人不能依据《项目出资股权转让协议》要求吴某勇、黄某辉支付款项。然而，这并未说明依据何法律条款。《项目投资合作协议》中，吴某勇和黄某辉占250万，黄某源等四人占250万；《项目出资股权转让协议》中，吴某勇和黄某辉占177.12万，黄某源等四人占150.88万。加上提供的《服务费退款凭证》和《服务费退款确认书》，证明款项是给宏某公司的项目承包费，合伙财产已清算。这些解释为案件的责任归属和法律依据提供了清晰的说明。慈喀SEO百科客服微信:seo5951(有不明白的咨询他)

📋业绩补录必备文件清单📋 🔍 想要补录业绩，却不知道需要哪些文件？来看看这份必备文件清单吧！ 1️⃣ 立项文件：如“四川省固定资产投资项目备案表”，证明项目的合法性。 2️⃣ 建设用地规划许可证：确保项目用地符合规划要求。 3️⃣ 建设工程规划许可证：规划部门颁发的建设许可。 4️⃣ 中标通知书：证明项目招标的中标结果。 5️⃣ 合同协议书：项目各方签订的合同协议。 6️⃣ 勘察、设计施工图审查合格书及审查报告：确保设计施工图的合规性。 7️⃣ 施工许可证/开工令、开工报告：施工前必须办理的许可手续。 8️⃣ 结算书：项目结算的详细记录。 9️⃣ 竣工验收报告：项目完工后的验收报告。 🔟 竣工验收备案书：项目竣工后需备案的文件。 🔟1️⃣ 建筑施工现场质量安全监督备案表：确保施工过程中的质量安全。 📋 准备好这些文件，业绩补录将更加顺利！慈喀SEO百科客服微信:seo5951(有不明白的咨询他)

建设项目竣工决算审计全解析 ### 竣工决算审计的内容 📋 设计文件：包括经批准的初步设计、修正概算和变更设计文件，以及开工报告。年度投资计划：历年的基本建设投资计划。财务决算：经复核的历年年度的基本建设财务决算。施工合同：与有关部门或单位签订的施工合同、投资包干合同和竣工结算文件。重要合同：与有关单位签订的重要经济合同（或协议）等有关文件。相关资料：历年有关物资、统计、财务会计核算、劳动工资、环境保护等资料。质量文件：工程质量鉴定、检验等有关文件，工程监理资料。技术资料：施工企业交工报告等有关技术经济资料。财务资料：有关建设项目附产品、简易投产、试生产、重载负荷试车等产生的财务资料。其他文件：其他有关的重要文件。建设单位（或发包单位）必须及时办理竣工决算，组织验收和固定资产交付使用的转帐手续，或兑现合同规定的报偿和利益。竣工决算一般包括竣工决算报表和决算说明书两个部分。竣工决算报表由《竣工工程概况表》、《财务决算表》、《交付使用财产总表》及明细表等组成。竣工决算编制的时间 ⏳ 基本建设项目完工可投入使用或者试运行合格后，应当在3个月内编报竣工财务决算。特殊情况确需延长的，中小型项目不得超过2个月，大型项目不得超过6个月。会计师事务所审计的必要性 🏢 基本建设项目竣工财务决算审计是实施基本建设项目的最后一个环节，也是整个工程建设的重要控制环节之一。近年来，越来越多的基本建设工程项目在竣工后委托会计师事务所对财务决算情况进行审计。会计师事务所的审计能力对核实工程造价结果、发现有无舞弊、督促被审计单位加强工程管理等都具有重要的意义。通过这些步骤，可以确保建设项目的财务决算准确无误，为项目顺利交付使用提供有力保障。想了解更多请加慈喀SEO百科小编QQ:853616368

装修防坑指南：这些问题你必须问！准备装修却担心被坑？别担心，我给大家整理了一份防坑必问清单，帮你轻松识别靠谱的装修公司！基础问题公司规模：这家公司成立多久了？一般中国企业平均寿命只有2.5年，所以选择那些已经经营了5年以上的公司会更靠谱。营业执照：有没有？一定要看！而且注册地址要和办公地址一致，避免那些造假的公司。施工合同：是不是用本市统一标准合同？如果是，那就最好。如果不是，那合同里要有详细的施工工期、验收程序、材料明细表等。设计与施工资质是否有设计与施工资质？这些资质可是保证施工质量的关键。违约金：违约金一般定在30-50元一天，数额太少没意义。行业里违约金一般是按合同总价的千分之一到千分之三之间。延期赔偿规定：正规的家装合同里都有延期赔偿的规定，签合同前一定要注明违约金计算方式。首付款比例首付款比例是多少？一般不宜超过55%，否则你可能会失去话语权。施工增项如果遇到低价切入施工时增项，设计师是否能承担这部分费用？最好签定补充协议，避免后续麻烦。报价明细审核报价明细，看看有没有常见的猫腻，比如铺砖只报人工费，水泥沙子等辅料分开报价，刷漆只报人工费，备注里油漆另计。水电计算水电是怎么算的？按长度算还是按点位算？按长度算的话，签合同前会被告知线路改造的单价（×元/米），水电改造结束后按照具体的米数收费。按点位算的话，家里的出水点（龙头）、开关、插座、灯等，有多少处就是多少个点位。施工规范公司是否有施工标准？成立时间较长的公司有全套的施工标准，工长根据施工标准施工，质检根据施工标准检验。施工队配合如果施工队配合不好、耽误进度，能不能换？能的话，清楚发出书面通知后几天能换，以及能不能把这条写进合同里。工程转包工程会不会被转包？一些小型装修公司实力一般，容易出现工程转包，或项目经理分包处理，比如木工、电工、泥水工、油漆工分别分下去，这种公司要不得！分段验收施工中是否是分段验收？合格后再进行下一步。水电、木工、瓦工、油工等验收环节，只有上一道工序合格后才可进入下一环节，验收时需业主、工长、质检最少3方到场确认。装修工期装修工期大概多久？简易装修：25-35天（100-140m²），普通装修：40-50天（100-140m²），精装修：70-90天（100-140m²）。材料规范辅材是否是一线品牌？辅材也分三六九等，一线品牌和二线品牌的价位肯定不同。监督装修进度怎么监督装修进度和材料进场的情况？防止装修师傅偷工减料，或者偷换材料，业主必须要监督装修进度和材料进场的情况。环保材料装修时材料是否环保？甲醛含量较低的材料有哪些？注意啦，要是回答我们公司都是零甲醛材料的话，就默默pass掉这家装修公司哦！因为根本就没有零甲醛材料，环保材料也不可能做到零甲醛，仅仅可能是甲醛较低。设计规范开工前是否提供全套施工图纸？原始结构图、原始尺寸图、面积周长图、原始水路图、原始电路图、原始开关图、拆除墙体图、新建墙体图、平面布置图、家具尺寸图、地面铺装尺寸图、天花布置图、天花尺寸图、灯位开关布置图等。这些问题你都问清楚了吗？希望这份清单能帮到你，让你的装修过程更加顺利！💪想了解更多请加慈喀SEO百科小编QQ:853616368

新能源EPC合同法律风险：从定性到实践在新能源项目中，从项目前期到最终试运行，整个过程涉及多个复杂的环节。以风力发电为例，项目涵盖了发电机组基础与安装、建筑工程、升压站设备安装调试、场内电力线路以及交通工程等多个方面。前期设计、设备采购、工程施工等环节的质量，直接影响到最终试运行的成功与否。 EPC总承包模式在新能源工程中得到了广泛应用，因为它能够有效地整合电力工程设计、施工建设，从而更好地保障项目各阶段的完成质量，便于统一追责维权。然而，由于EPC模式的特殊性，各地法院对EPC合同的性质认定存在差异，导致合同纠纷的案由认定也不尽相同。根据《民法典》第七百八十八条和第七百七十条，建设工程合同更像是一种特殊的承揽合同，但两者在主体资质、合同标的、合同要式性、合同解除条件、违约救济方式等方面都有显著区别。在司法实践中，对EPC合同定性的考量因素众多。例如，广东省高级人民法院在(2020)粤民申1519号裁定书中，将分布式光伏建设项目认定为承揽合同，而山西省高级人民法院在(2017)晋民初45号之二裁定书中，则将风电场项目认定为建设工程合同。两法院共同考虑的因素是项目交付的客体。在屋顶分布式光伏项目中，光伏设备可以与建筑物进行简易分割，不具备不动产属性；而在风电场建设中，项目完成后已经与土地、建筑形成一个整体，具备不动产属性。因此，在新能源EPC项目的开展过程中，许多当事人简单地将项目默认为建设工程项目或全过程服务项目，忽视了合同的形式和内容，导致合同违反法律法规强制性规定而无效，项目风险把控不到位，权利义务未明确，发生纠纷后难以维权。了解这些法律风险，可以帮助项目参与者更好地规避潜在的纠纷，确保项目的顺利进行。慈喀SEO百科客服微信:seo5951(有不明白的咨询他)

🏗️ 建工合同纠纷举证责任详解 📖 在处理没有书面合同的建工施工合同纠纷时，举证责任的分配至关重要。以下是各方需要承担的举证责任： 🔍 如何证明原告实际进行了施工——原告需提供相关证据； 📐 如何确定原告施工的具体范围——原告需明确指出； ✅ 如何证明原告的施工完成且符合标准——原告需提供验收合格的证明； 🤔 谁委托原告进行施工——原告与被告需共同说明； 🤷‍♂️ 被告（总包、发包人）如何解释原告在其工地内的施工情况——由被告负责； 💰 原告施工的工程价款具体金额——原告需提供详细账单； 📄 是否有其他印证证据（如结算书、联系单、签证单、付款记录、通话录音）——原告与被告需共同收集。通过明确这些举证责任，可以帮助双方更好地解决建工施工合同纠纷，确保公平公正的处理结果。你也可以加慈喀SEO百科站长微信:seo5951咨询详情。

🏠装修避坑指南：25个关键问题解答 🤔如何选择靠谱的装修公司？别急，这里有25个关键问题帮你避坑！ 1️⃣ 资质和营业执照：装修公司是否有资质和营业执照？原件要看仔细，公司名称要吻合。 2️⃣ 接受正规监理：装修公司是否有自己的监理？业主是否需要额外找监理？不放心的话，自己找监理。 3️⃣ 工程外包问题：工程是自己公司的工人做还是外包？外包的话，装修公司对工长的约束力可能不够。 4️⃣ 设计收费：设计收费如何？要求不高的可以选不收费的，但设计效果可能一般。收费的话，价格区间很大，根据需求选择。 5️⃣ 装修工期：简易、普通、精装修的工期分别是多少？根据面积和户型来定。 6️⃣ 违约金计算：合同中是否注明违约金计算方式？没有的话，一定不能考虑。 7️⃣ 施工现场参观：能否参观施工现场？垃圾是否及时清运，施工现场是否规范整洁。 8️⃣ 面积计算：是按建筑面积还是套内面积计算？提前问清楚，避免后期扯皮。 9️⃣ 施工队配合问题：施工队配合不好、耽误进度能否换？合同中要明确发出书面通知后的换人时间和条件。 🔟 水电改造费用：水、电改造的费用如何计算？线路改造的单价和具体米数要提前了解。 1️⃣1️⃣ 辅材品牌选择：有哪些辅材品牌可以选择？提前问清楚并在合同中注明。 1️⃣2️⃣ 付款方式：一般是按比例付费，分四个阶段。一次性付清不建议选。 1️⃣3️⃣ 监督装修进度：如何监督装修进度和材料进场的情况？要向装修公司问清楚。 1️⃣4️⃣ 水管试压费用：后期水管试压是否会另外收费？提前问清楚。 1️⃣5️⃣ 公司保修期限：整体质保2年，水电保修五年。最好有每年回访制度，及时维护。 1️⃣6️⃣ 贴砖收费：贴砖怎么收费？不同规格的地砖收费不同，要提前问清楚。 1️⃣7️⃣ 装修流程：能否简单表述一下装修流程？如果回答不上来，建议不要选。 1️⃣8️⃣ 墙面乳胶漆调色：墙面乳胶漆调色是否收费？一般2-3种颜色不收费，3种以上要另外收费。 1️⃣9️⃣ 额外付费项目：哪些项目需要额外付费？特别是套餐装修的小伙伴，一定要问清楚。 2️⃣0️⃣ 材料环保性：装修材料是否环保？注意甲醛含量，选择甲醛较低的材料。 2️⃣1️⃣ 踢脚线费用：装修费用是否包含踢脚线？特别是全包的业主，这个一定要问。 2️⃣2️⃣ 墙皮铲除费用：墙皮铲除费用是否算在半包内？一般公司不包，业主需要的话另外加钱。但可以提前和装修公司谈。 2️⃣3️⃣ 工程转包问题：工程是否会被转包？一般涂料2-3种颜色装修公司是不收费的，3种以上的话基本是要另外收费的。 2️⃣4️⃣ 墙面装修涂乳胶漆：涂乳胶漆的底漆、面漆涂几遍？《一遍底漆和两遍面漆，这一步不能偷工减料，因为它直接影响到墙面的呈现效果。如果涂刷的是深色乳胶漆，最好额外多增加一遍面漆。可以考虑，然后给装修公司说这条要写进合同里面。 2️⃣5️⃣ 设计方案数量：根据业主要求可以做出多少个设计方案？考验设计师的设计能力，业主要看看出图速度、出园效果如何。慈喀SEO百科客服微信:seo5951(有不明白的咨询他)

🔨 敲墙开工必备知识大揭秘！🔨 敲墙开工前，你需要准备这些关键资料！📋 首先，你需要提供三份甲级资质章的图纸（原件），这是开工的基础。如果你是自己装修，可能需要找专业人士代办这些图纸。接下来，你需要将这些图纸与平面图、敲墙图、砌墙图一并提交给物业进行审核。确保这些图纸与设计院提供的图纸一致。审核通过后，你需要将这些资料上传到浙里办系统。通过后，你会获得一张装修备案审批书。最后，带上你的身份证和房产证到物业办理装修资料。这里会涉及到一笔装修保全金，以及垃圾清运公司的资料。你需要提供清运公司的营业执照（加盖红章原件）和合同（加盖红章），确保清运公司具有相应的资质。所有手续齐全后，你还需要准备一些现场用品，如成品保护、简易马桶和灭火器（每50平方米放置一个）。现场由物业进行检查，确保这些准备齐全后才能入场施工。准备好这些资料和物品，你的敲墙开工就能顺利进行了！💪你也可以加慈喀SEO百科站长微信:seo5951咨询详情。

📋 工程文件全流程清单 📌 开工前准备： 1️⃣ 中标通知书及施工许可证 2️⃣ 施工合同 3️⃣ 监理合同（如委托） 4️⃣ 施工图审查批准书及报告 5️⃣ 质量监督登记书 6️⃣ 交底要点及质量监督工作方案 7️⃣ 岩土工程勘察报告 8️⃣ 施工图会审记录 9️⃣ 施工组织设计或方案（经批准） 🔟 开工报告 1️⃣1️⃣ 质量管理体系登记表 1️⃣2️⃣ 施工现场质量管理检查记录 1️⃣3️⃣ 技术交底记录 1️⃣4️⃣ 测量交底记录 📌 质量验收资料： 1️⃣ 地基验槽记录 2️⃣ 基桩工程质量验收报告 3️⃣ 地基处理工程质量验收报告 4️⃣ 地基与基础分部验收报告 5️⃣ 主体结构分部验收报告 6️⃣ 特殊分部验收报告 7️⃣ 线路敷设验收报告 8️⃣ 地基与基础分部及子分部、分项、检验批验收记录 9️⃣ 主体结构分部及子分部、分项、检验批验收记录 🔟 装饰装修分部及子分部、分项、检验批验收记录 1️⃣1️⃣ 屋面分部及子分部、分项、检验批验收记录 📌 试验资料： 1️⃣ 水泥物理性能检验报告 2️⃣ 砂、石检验报告 3️⃣ 各强度等级配合比试验报告 4️⃣ 试件强度统计表及评定表 5️⃣ 各强度等级砂浆配合比试验报告 6️⃣ 砂浆试件强度统计表及试验报告 7️⃣ 砖、石、砌块强度试验报告 8️⃣ 钢材力学、弯曲性能检验报告及钢筋焊接接头拉伸报告 9️⃣ 预应力筋、钢丝、钢绞线力学性能进场复验报告 🔟 桩基工程试验报告 1️⃣1️⃣ 钢结构工程试验报告 1️⃣2️⃣ 幕墙工程试验报告 1️⃣3️⃣ 防水材料试验报告 1️⃣4️⃣ 节能、保温测试记录慈喀SEO百科客服微信:seo5951(有不明白的咨询他)