绿城育华小学什么档次_绿城育华小学排名

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绿城育华小学什么档次

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🏠每10户就有一户卖房的小区！ 🌞今天天气不错，我去了金融CBD附近转了转。路过绿城育华长水实验学校，这里学区房的传闻真是让人摸不着头脑。周围的配套设施只有一个学校落地了，其他还空荡荡的。 🏠金雅花园，也叫雅居乐金茂中央公园，物业是雅居乐的。这个小区算是次新房，挺新的。总共有15幢房子，每幢大概20层高。面积从96到140平米不等，主要是刚需楼盘。 🎨不过，外立面刷的漆我不太喜欢，感觉中规中矩。隔壁紫城交付后，档次可能会被拉开一些。今天看了一套109平米的西边套，2梯4户，户型中规中矩。房子楼层高，从阳台看出去，周围空旷。 💰这套房子三房两卫，挂价192万，包含一个车位，但还没满两年，业主可以承担一半的税。这个价格比隔壁新房紫城便宜多了。但客户很少，主要原因有两个：一是城南学区变成大学区了，现在距离学校近不代表能就近读书；二是二手房业主抛售严重，内卷厉害，客户不敢下手，怕买贵了。 📊现在ZF不提“房住不炒”，很多人又开始唱多。有人说别人恐惧时要贪婪，要抄底。但在唱多之前，先实地了解一下。例如：今天这个小区总共挂了156套房，近90天只成交了一套（贝壳数据）。小区总体量才1400多套，相当于每10个业主就有一户要卖房。 📉总结一下：量在价先，目前成交量还是少的可怜！现在房东为了卖房子都纷纷上douyin露脸，露脸还要被网友在评论区嘲笑房价高！那天douyin上看不到房东的身影了，这才算是一个止跌的信号！想了解更多请加慈喀SEO百科小编QQ:853616368