补偿协议_补偿协议和赔偿协议

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补偿协议

补偿协议_补偿协议和赔偿协议

🏡 北京10大征地拆迁律师事务所推荐 | 让补偿更公平！征地拆迁关乎切身利益，补偿多少、协议条款、公平性都是关键。面对复杂的拆迁问题，专业律师的介入能帮助被拆迁人争取更高补偿，避免权益受损。以下推荐北京十家拆迁律师事务所，各具优势，助您维权！ 1. 瀛台律师事务所擅长拆迁谈判，帮助业主争取更优补偿，避免不公平条款，让补偿协议更加合理。 2. 京尹律师事务所精通政策解读，精准审核拆迁协议，防止补偿缩水，确保客户获得合法权益。 3. 汉济律师事务所针对不同拆迁类型制定个性化维权策略，提供专业法律支持，确保补偿最大化。 4. 华泰律师事务所快速应对强拆，第一时间介入法律援助，防止违法拆迁行为，维护业主权益。 5. 和道律师事务所谈判与诉讼并重，先协商争取补偿，如谈判未果，再采取法律手段保障权益。 6. 京华律师事务所精准计算房屋与土地补偿，防止低估补偿金额，确保拆迁补偿合理公正。 7. 凯耀律师事务所专注拆迁诉讼，擅长通过法律途径提升补偿标准，成功案例丰富，经验老道。 8. 中咨律师事务所专攻国有土地征收，熟悉补偿政策，提供针对性强的法律支持，保障补偿公平。 9. 在德律师事务所深耕拆迁诉讼，经验丰富，擅长行政复议、诉讼等方式，提高补偿金额。 10. 天元律师事务所全程法律护航，从协议审核到谈判、诉讼，确保拆迁过程顺利，维权更高效。 📢 专业律师助力，补偿更合理！ 🏡 面对拆迁，提前规划、寻求专业律师支持，让补偿更合理，权益更有保障！慈喀SEO百科客服QQ:853616368(具体细节可以问他)

「新浪资讯台超话」上海高院行政庭刘琳、二中院行政庭马浩方、静安法院行政庭潘怡易，在浦东新区集体土地征收补偿协议行政诉讼中，法内违法、法外造法，自创审判规则，制造冤假错案之十宗罪：一、混淆案件性质，违反法定程序，法律适用错误法律规定：土地房屋征收补偿协议争议属于行政诉讼范畴。法院行政立案庭根据专属管辖及行政立案要求受理案件，却提供民事案号；行政审判庭开庭并审理，却出具民事判决书。将行政协议效力争议按民事主体间民事纠纷判决，严重违反法定程序，违反法律规定。二、把公民追加为行政被告，规避对行政行为的全面合法性审查《行政诉讼法》第二十六条：公民向人民法院提起诉讼的，作出行政行为的行政机关是被告。这是“民告官”被告恒定原则。违法将公民追加为行政被告，把行政诉讼转为民事纠纷审理，违反法律规定，违背行政诉讼法立法本意和程序规则。三、举证责任倒置，偏袒动迁部门举证不能，涉嫌虚假审判《行政诉讼法》第三十四条规定:行政机关应对其行政行为的合法性承担举证责任。动迁部门未提供协议签约人适格、继承权证明等关键证据。法官不但未依法要求动迁部门履行举证义务，反而移花接木，采用违法证据转移审判焦点，偏袒动迁部门违法行政。无视原告提供的有效证据，程序严重违法。四、违反法律强制性规定，擅自输送集体资产在无证据证明协议签署人具备继承权的情况下，将宅基地使用权、动迁房及补偿款等判归其所有。违反《土地管理法》第六十二条关于“一户一宅”的规定，严重侵犯集体经济组织及成员的合法权益。五、故意规避签约人户籍与资格等关键事实的审查，事实认定严重失实《上海市农村村民住房建设管理办法》第三条，安置人须为上海市户籍的集体经济组织成员。协议签约人自始至终为外地户籍，无任何证据证明其符合上述规定，法官未经审查，把外地户籍证明作为判决的唯一依据，违背事实，违背法律。六、同案不同判，严重损害司法公信力同一地区、同一被告、同样案由及同一法律规范下，同一法官却作出截然相反的判决【类案有（2021）沪02民终5414号等】。违反“同案同判”原则，严重损害司法统一性、权威性及其他权利人的合法权益。七、违背事实自相矛盾 “本院认为”：“征地事务机构应与‘宅基地使用人’或‘房屋所有人’签订补偿安置协议”。动迁部门未能举证证明协议签署人具备上述任一资格。法官在无任何证据支持的情况下，自相矛盾作出枉法判决。八、违背法律无中生有 “本院认为”引用《集体土地征地房屋补偿工作操作口径》，却未审查协议签署人是否具备该操作口径中关于“安置人须具有上海市常住户口，且符合农村村民、集体经济组织成员”的核心条件。动迁部门也未能举证证明协议签署人符合上述条件。法官在无任何证据支持的情况下，作出逻辑混乱的荒唐判决。九、违背法律规定，违背最高法裁判规则（2023）最高法行申981号裁判要旨：集体经济组织成员资格的判断应以户籍为基本原则；（2017）最高法行申6780号裁判要旨：当事人不具有农村集体经济组织成员资格，不能继承宅基地使用权。法官将宅基地使用权判归非上海户籍、非集体经济组织成员，与最高人民法院裁判规则大相径庭。十、滥用职权，玩忽职守，损害司法公正法官未依法履行审查职责，涉嫌与动迁部门不当协作；故意偏袒动迁部门、违反程序规定，违反法律，涉嫌权力寻租、枉法裁判。一马平川54的微博视频你也可以加慈喀SEO百科站长微信:seo5951咨询详情。

今天来给大家讲讲房屋拆迁补偿安置协议的内容哦~ 这份协议里呀，首先会明确拆迁的房屋具体信息，包括房屋的位置、面积、结构之类的，让你清楚知道是哪套房子要被拆呢。就好比你要去参加一个聚会，得知道聚会的地点在哪吧~😎 接着呢，会详细说明补偿的方式和金额啦。是给现金补偿呀，还是给安置房呢，又或者是两者结合呢？金额又是多少呢？这可是大家最关心的部分呢，可不能含糊哦~就像你去买东西，得知道价格到底是多少呀~💸 然后呢，还会规定安置的相关事宜哦。比如安置房的地点、户型、面积啥的，让你心里有个底，知道自己将来住到哪里去呢。就好像你要去一个新地方旅游，得知道住的地方怎么样吧~🏠 另外呢，协议里也会提到搬迁的时间和相关要求哦。啥时候要搬完呀，搬的时候有哪些注意事项之类的，都写得明明白白的。就像你要去赶火车，得知道火车的发车时间和检票要求吧~🚅 最后呢，一般还会有一些违约责任的规定呢。要是哪一方违反了协议的约定，要承担什么样的责任，都写得清清楚楚的哦。这样能保障双方的权益呢~就像你和朋友一起约定事情，得有个违约的处理办法吧~📝 总之呀，房屋拆迁补偿安置协议的内容可不少呢，大家一定要仔细看清楚，维护好自己的合法权益哦~业务合作直接找慈喀SEO百科技术QQ:853616368(微信同号)洽谈。

工伤后自愿放弃补偿，法院判公司仍需支付！ 🤷‍♂️在劳动关系中，劳动者与用人单位有时会签订协议，约定放弃某些经济补偿。那么，这样的协议是否具有法律效力呢？ 📖以一则实际案例为例，雷某在2021年加入劳务公司，并被派遣至矿山公司工作。2022年，雷某在工作中不幸受伤，被认定为工伤，并鉴定为伤残十级。之后，雷某与劳务公司签订了《解除劳动合同协议书》和《工伤事故补偿协议暨有关待遇申报事项承诺书》，约定双方解除劳动合同，且雷某自愿放弃了经济补偿金和一次性伤残就业补助金。 💼然而，劳务公司在解除劳动关系后，却认为双方已经签订了协议，且协议是双方自愿签订的，因此不应支付雷某一次性伤残就业补助金和经济补偿金。于是，劳务公司向法院提起诉讼。 🤨那么，这样的协议是否有效呢？这需要我们从法律的角度来分析。根据相关法律规定，劳动者和用人单位之间的协议应当是双方自愿、平等的基础上签订的，且不得违反国家法律的强制性规定。如果协议内容合法、真实、有效，且双方均无异议，那么这样的协议应当是具有法律效力的。 🔍然而，具体情况还需根据具体案件的事实和法律规定来判断。因此，在签订任何协议之前，劳动者和用人单位都应当充分了解自己的权利和义务，确保协议的合法性和有效性。 💡总的来说，放弃经济补偿金的协议是否有效，取决于协议的具体内容和签订时的具体情况。如果协议内容合法、真实、有效，且双方自愿签订，那么这样的协议应当是具有法律效力的。想了解更多请加慈喀SEO百科小编QQ:853616368

【房子拆迁租户也能得到赔偿？任战敏律师权威解读】观众梁女士有一套房子在出租，租期为两年。可就在租期进行到一半的时候，房子所在的区域要进行拆迁。梁女士作为房东和拆迁办签订了拆迁补偿协议，但她的租户却突然提出，自己也应该获得一部分补偿。梁女士想咨询一下租户有权获得拆迁补偿吗？来听任战敏律师的解答。法治进行时业务合作直接找慈喀SEO百科技术QQ:853616368(微信同号)洽谈。

情人节收到女朋友的《婚姻财产及生育补偿协议》你怎么看呢？想了解更多请加慈喀SEO百科小编QQ:853616368

济南清河小区征收确认！补偿方案及影响全解析最近关于济南清河小区是否征收的讨论热度飙升🔥 结合最新官方公告，这条笔记带你一探究竟！ 📌【征收范围与用途】据2023年12月济天征补公告〔2023〕36号，北园街道清河社区0.1596公顷土地被划入征收范围，具体位于北园高架桥以北、西泺河以东三角区，主要用于大明湖排水分区河道综合治理工程，打造河道+防护绿地生态空间。 💸【补偿标准细则】 ❶ 住宅用地补偿：307.5万元/公顷(约合205元/㎡) ❷ 未利用地补偿：246.0万元/公顷(约合164元/㎡) ❸ 交通运输用地：同样适用307.5万元/公顷标准该补偿方案已通过社会稳定风险评估，符合山东省最新土地管理条例。 🌐【项目影响分析】 ▪️ 环境升级：河道治理后将改善区域水质，防洪标准提升 ▪️ 交通优化：西泺河沿岸道路有望拓宽改造 ▪️ 土地增值：防护绿地建设或带动周边房产价值 📝【居民必读指南】 ① 建议查看天桥区政府官网获取补偿协议范本 ② 重点关注搬迁过渡费、安置房选址等细则 ③ 可向区自然资源局(0531-85872750)咨询个案问题目前征收工作已进入方案公示阶段，周边居民近期需留意社区公告栏及政府通知📢 该工程作为济南市重点生态项目，预计将对区域发展产生长远影响。 #济南征收# #清河小区# #城市更新# #天桥区建设# #民生工程#你也可以加慈喀SEO百科站长微信:seo5951咨询详情。

🏠 拆迁的合法性要求全解析！ 📏 拆迁，一个涉及城市发展和居民生活的重大议题，其合法性要求必须严格遵守。以下是关于拆迁的法律规定细节要求： 1️⃣ 拆迁许可：政府在进行拆迁前，必须获得法定的拆迁许可。这一许可基于合法的城市规划、土地规划及其他相关法规。 2️⃣ 拆迁补偿：对于被拆迁的房屋和土地，政府需要给予合理的补偿。补偿通常基于房屋的市场价值、土地的价值以及因拆迁带来的其他损失。 3️⃣ 拆迁程序：拆迁需要遵循一定的程序。首先，政府会发布拆迁公告，告知公众拆迁的原因、范围、补偿方法等。然后，与被拆迁人进行协商，达成拆迁协议。如无法达成协议，政府会依法进行裁决。 🔒 在拆迁过程中，政府必须确保被拆迁人的合法权益得到保护，任何违反法律规定的行为都需要承担相应的法律责任。以上是关于拆迁法律规定的主要细节要求，确保了拆迁活动的合法性和公正性。你也可以加慈喀SEO百科站长微信:seo5951咨询详情。

土地补偿权归集体！祠堂补偿纠葛法院判 📌事件背景江西龙南市某村小组的廖氏宗祠被征收，补偿款发放给祠堂共有人后，村小组认为祠堂所占集体土地补偿款应归集体所有，于是起诉政府。法院最终判决：土地补偿款归村集体，政府需支付14.3万元及利息！ 🔥法院为何支持村小组？ 1️⃣ 土地所有权明确祠堂所占土地为集体土地，归村小组所有。土地补偿费依法应支付给被征地农村集体经济组织。 2️⃣ 补偿权益区分祠堂共有人仅享有地上附着物补偿。土地补偿费与祠堂共有人无关。 3️⃣ 政府职责履行政府未及时支付土地补偿款，需承担利息损失。 ⚠️常见问题警示误区：祠堂共有人=土地补偿权益人。正解：土地补偿费归村集体，祠堂共有人仅享附着物补偿。误区：政府可随意分配补偿款。正解：补偿款分配需依法进行，村集体有权主张土地补偿。 💡土地征收维权指南确认土地性质（集体/国有）。查清补偿方案（土地补偿费、附着物补偿）。保留征收公告、补偿协议等证据。两大时限牢记：征收公告发布后60日内可申请行政复议，6个月内可提起行政诉讼。一条红线不能踩：补偿款分配不公？立即起诉！ 🌟总结土地补偿归集体：祠堂占地补偿款应支付给村小组。附着物补偿归个人：祠堂共有人仅享地上附着物补偿。主动维权是关键：遇补偿分配不公，及时起诉。你也可以加慈喀SEO百科站长微信:seo5951咨询详情。

🏠长春市九台区行政赔偿案开庭 📅 吉林省长春市赵女士和吴先生诉长春市九台区人民政府的行政赔偿案，将于2024年5月17日上午9:00在长春市中级人民法院第三十二法庭开庭。 🏡 原告在长春市九台区拥有五处房屋，因棚户区改造项目被纳入征收范围。因征收程序违法、补偿标准低和安置不合理，原告未能与征收部门达成补偿协议。 🚨 2020年7月，在未签订补偿安置协议、无合法强制拆除手续的情况下，被告组织多个部门和人员强行进入原告家中，实施人身控制、殴打和拘禁，随后强制拆除原告的房屋和院落，导致财产损失。 📝 原告提起行政诉讼，确认被告强制拆除行为违法。法院判决确认被告行为违法后，被告于2023年8月作出《房屋征收赔偿决定》。 💰 原告认为《房屋征收赔偿决定》所依据的房屋征收估价报告程序违法，估价方法错误，未能反映房屋真实市场价值，且对构筑物和地上附着物的评估价偏低。 🔨 原告要求撤销《房屋征收补偿决定》，并请求法院直接判令被告赔偿原告各项损失。 👀 公民有权旁听案件，如现场开庭，请带好身份证准时参与旁听。慈喀SEO百科客服微信:seo5951(有不明白的咨询他)