长沙最贵的小区排名_长沙最终十大富人区

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长沙最贵的小区排名

长沙最贵的小区排名_长沙最终十大富人区

长沙滨江初中排名及学区房推荐最近，有不少朋友问我长沙的初中排名，特别是滨江区的。今天我就来聊聊师大滨江附属实验中学，以及周边的学区房。师大滨江附属实验中学 🏫 首先，师大滨江附属实验中学是一所九年制学校，位于滨江新区。周边的楼盘有万科金域国际、万科金域滨江、世茂铂翠湾和世茂外滩里。这些楼盘的均价在1.8-2.7万之间，户型越大越贵，还有一线瞰江的大平层和大复式。虽然师大滨江和师梅、师大附中高新校区都属于师大系，但它们的管理方式有所不同。师大滨江属于湖南师范大学教育集团管辖，而师梅和师大附中高新则直接归属于师大附中教育集团。学区房的潜力 🏡 随着世茂和万科小区入住率的提高，师大滨江的生源越来越稳定，成绩也在不断提升。去年，只有8所初中是三类高中的指标生录满，师大滨江就是其中之一。今年，这个数字扩大到了28所初中，师大滨江依旧占据一席之地。去年，师大滨江的指标生最低分数是671分，与北雅和长梅持平，接近西雅和周梅。对于一个生源还未完全稳定的学校来说，这个成绩已经非常不错了。再加上万科和世茂的地段、江景和品质，有理由相信未来的二手房最贵的将会在这两个小区中产生。学区房推荐 🏡 相比之下，保利天禧隔壁的麓山滨江确实逊色一些。虽然保利拥有全长沙最好的江景和未来最好的商业体，但在教育和品质上确实不如万科和世茂。我之前有个客户本来想买钰龙天下的二手房，但最终选择了世茂铂翠湾（当时钰龙在疯涨，看着心里难受）。他们更看重居住体验和地段，所以我推荐了师大滨江。现在看来，这个推荐非常正确。总结 📝 对于那些对教育没有太大需求，但考虑一个地段好、配套齐全有潜力的双学区房的朋友们，可以考虑一下世茂和万科两个楼盘的二手房。虽然我经常推荐谷山的新房，但这个学校的学区房也非常值得购买。想了解更多请加慈喀SEO百科小编QQ:853616368

小区楼下20元搞定美味现炒菜，省钱妙招！今天不想做饭，决定去小区楼下逛逛，最后被智负食堂的标语【猛火现炒，不卖预制菜】吸引。这家店的菜单价格让人惊喜，最贵的荤菜也才两位数！ 🍽️ 湘菜味道：智负食堂的菜品以老长沙口味为主，辣椒较多，但辣味非常正，吃完没有辣椒精的那种辣味，非常鲜辣。食材新鲜，口感绝佳，不像预制菜。 💰 人均价格：人均消费大约在20-30元，所有菜品价格都很低，素菜10元+，荤菜20元+。 👍 强烈推荐菜品：农家蒸扣肉：五花肉夹层，软烂不腻，非常美味。十八秒黄牛炒：正宗牛肉，带点小嚼劲，口感独特。香煎金钱蛋：蛋白外焦里嫩，蛋黄与蛋白分离，味道不错。吃到这么好吃又便宜的现炒菜，还做什么饭呀嘿嘿🤤🤤🤤慈喀SEO百科客服QQ:853616368(具体细节可以问他)

长沙天心区优质小学及二手房推荐长沙天心区的教育资源近年来迎来了大发展，两所顶级民办中学——中雅培粹和湘郡培粹，已经转为公办学校，主要面向天心区的小学招生。此外，长郡外国语学校去年的中考成绩在公办学校中排名第二，仅次于长郡双语，使得天心区的派位质量大幅提升。仰天湖小学成立于1942年，原名保校学堂，拥有80年的历史。1995年，学校被天心区委、区政府确定为“窗口学校”，并创办了6所分校，成为天心区规模最大的小学教育集团。尽管本部周边的房价较高，每平方米在1.3万至1.5万之间，但钱隆首府是一个比较现代化的小区，房源较新。赤岭小学所在的通用时代国际社区房价也不低，接近1.5万，由央企打造，品质和楼龄都很好。仰天湖实验学校是一所九年制学校，北辰中央公园的业主子女可以直接读其初中，无需参与微机派位。青园小学成立于2005年9月，但在短短的十多年时间里，学校已经铸就了良好的口碑和声誉。本部被拆分为4个校区，四个校区相距不远，共同管理，师资力量均等分配。此外，青园还有3个分校小学以及与雅礼合办的一所九年制学校（青雅丽发学校）。总体来看，房价较为正常，其中万芙校区周边房价较高，因为最早的本部就在这里。而梓枫校区（原南校区）周边的房源普遍较新，如欧洲城、星城荣域等都是品质环境较好的小区。湘府英才小学是一所名校，教学质量高，生源也很好，很多都是省府公务员子弟。长郡外国语学校的成绩也受益于湘府英才的生源。目前，湘府英才有一所分校——湘府英才益清小学。本部学区房价差异很大，低的只要8字头，房龄偏高，高的如九峰小区要1.8万/平方米，而分校益清小学的房价基本都在万元出头。天心区实验小学的学区房价总体在万元左右，湘江雅颂居是临江品质小区，房价稍贵一些，每平方米在1.5万以上。派位指标包括明德天心、长郡外国语、郡培粹、中雅培粹等，整体质量较高。慈喀SEO百科客服QQ:853616368(具体细节可以问他)

室内恒温泳池遛娃，水枪大战嗨翻天🌊 🌟 长沙周末带娃好去处——室内恒温泳池 🌟 🏊‍♂️ 长沙新开了一家室内恒温泳池，非常适合周末亲子游。价格方面，一大一小只需58元，两大两小98元。如果需要增加大人数量，可以现场购买陪同票，每人20元。 🎒 建议家长们自带泳帽、泳镜、游泳圈和水枪等装备，现场购买可能会比较贵。 🏊‍♀️ 泳池区域分为四个，有各种小朋友喜欢的水上滑梯，孩子们一定会玩得很开心。不过需要注意的是，由于室内环境，人流量大时可能会有较大的回声，建议错峰出行。 📍 泳池位于红星小区对面的佰富联商场四楼，交通便利，适合周末短途游玩。想了解更多请加慈喀SEO百科小编QQ:853616368

兴进珺府的五大缺点，你知道吗？兴进珺府今年在长沙县的热销，让很多人误以为它品质出众、价格实惠。但实际上，它之所以成为热门楼盘，主要是因为周边其他项目不给力。今天，我就来聊聊兴进珺府的五大缺点，让你们更全面地了解这个项目。楼盘体量小，绿化差 🌳 首先，兴进珺府的楼盘体量很小，地块形状像长方形，只能建两排房子，总共7栋。小区的绿化非常有限，基本上转一圈也就两分钟。这样的规模和设计，真的很难让人觉得住得舒服。品质一般，电梯品牌差 🛗 兴进珺府的品质只能说一般，价格虽然对得起这个品质，但电梯品牌不是知名品牌，旁边的竞品项目用的是蒂森克虏伯、上海三菱等一线品牌。另外，两户之间的门挨得太近，只能外开，这让人感觉有点不方便。没有中间楼栋，全临马路 🚗 兴进珺府的全部楼栋都临马路，没有所谓的中间楼栋。虽然现在大部分项目中间楼栋都比较少，但这样的设计还是让人觉得有点压抑。开发商规模小，口碑差 🏢 兴进珺府的开发商在长沙县来说规模最小，全国排名也不高，总共开发的项目只有十几个。旁边的竞品项目开发的上千个。这次在长沙拿地栽了大跟头，估计以后不会再来了。如果是首次进入湖南的项目，口碑开发商可能不注重，品质可能还会再打折扣。大面积户型要慎重 🏠 如果你打算买大面积的户型，尤其是143平的，要慎重考虑。单价跟五矿矿相差一千左右，但品质远比五矿差。143平的户型买刚需品质一般的楼盘，未来接盘的人会很少。现在相差一千左右，未来至少是二千五以上一平的差距。关键住起来还是没有得到改善，只是改善了面积，没有改善品质和物业。可以说改善了寂寞，从另一个刚需楼盘跳到了这个刚需楼盘。130、143平的户型都可以去对比五矿万境松雅的小高层了。刚需114平的可以下手，130、143平的一定要慎重！价格对比很重要 💰 最后一点，价格一定要多对比几家。房子是固定的那套，不会有其他的变化。去看过的或者没去过的楼盘，可以翻下我的笔记，95%以上的人会买贵。总的来说，兴进珺府虽然有一些缺点，但如果你能接受这些缺点并且预算有限，还是可以考虑入手的。希望这些信息能帮到你们做出更明智的选择！慈喀SEO百科客服微信:seo5951(有不明白的咨询他)

长沙全屋定制之旅：那些年踩过的坑最近在看全屋定制的柜子，感觉自己还是个小白。看了不少品牌，了解了不少板材，真是有点头大。从一开始没有预算，到现在有了大概的预算，我对柜子板材的选择、设计、面积等已经有了一个大概的方案。不过，最终还是因为价格没谈拢，放弃了某P。某Y：小区里的普通选择 🏠 某Y在小区里做得比较多，我看了好几家邻居在某Y做的衣柜，感觉比较普通，安装细节把握得不好，工作人员对板材的了解也不够专业。价格比某P低点，但比本地品牌高不少。某P：价格高但细节不错 💸 某P在小区里也很受欢迎，我看了好几家邻居在某P做的衣柜，感觉还不错，细节安装也可以。不过，价格在我了解的几家中是最贵的，可能是我选择的板材不一样，但要注意一点，某P有E0级别的板材。某全屋定制超市：全国连锁的选择 🛒 这个是全国连锁的全屋定制，在红星美凯龙有门店，定位是全屋定制超市，价格根据板材有高有低。性价比不错的板材组合有克诺斯邦柜门+柜体，价格在1300元左右，E0级别板材价格在九百上下。优势是全国连锁，价格相对以上两家要便宜不少，还可以压5%的尾款。不过，个人觉得不足点是，在河西可看的工地较少，在本地没有工厂，价格比本地工厂高。某L：本地品牌的实力 🏢 某L是本地品牌，第一次去现场感觉像去了售楼部一样，非常多人。现场沟通显得比较专业，能现场调出户型图，现场谈方案，现场展示方案，在小区也有落地工地可看。主推万象天冠生态板，号称ENF级，还有仙檀（第一次听说的品牌）柜门。优点是本地较大的品牌，个人觉得不足点是推荐板材性价比不高。郁金香：价格美丽的本地选择 🌷 郁金香是本地品牌，价格美丽，福人+爱格九百多一平，其它板材组合如万象+爱格、水性科天+爱格、红棉花+爱格，悍高+DTC五金，价格区间在九百上下。在本地有自己的工厂，前店后厂，去现场看过。优势是长沙有多家门店，本地有工厂，价格美丽。个人觉得不足点是工厂门店销售不太专业，门店样品展示柜细节问题较多，合同简单不专业，担心下单后的服务问题。总的来说，找全屋定制真的是个头疼的事，希望这些经验能给大家一些参考。欢迎大家交流，共同进步！慈喀SEO百科客服QQ:853616368(具体细节可以问他)

200万长沙洋房，9小区详解作为一个95年的奔三少女，买房对我来说既是嫁妆也是养老的保障。经过半年的看房经历，我最终将目光锁定在二手房上。以下是我对长沙几个小区的详细分析，希望能帮到同样在寻找洋房的你。九峰苑（一～四区） 🌳 优点：九峰苑位于省政府附近，小区绿化非常好，中间还有原始山体小公园。物业评分7.5，还不错。小区内都是6楼或7楼的洋房，有些有电梯，有些没有。学位是湘府英才，派位非常好。小区集中供暖，每年费用大约4000元，供暖期为4个月。24小时热水供应。缺点：人车不分流，车位太少，车辆太多。小区楼龄较老，有16年，楼顶有加建，外立面看起来不够高级。房价也非常贵，价格在16000～18000元/平米。小区部分房子烟道有问题，房子内部和楼道油烟味很重。润江榕园 🌿 优点：润江榕园是水利厅的单位房，小区绿化好，人车分流，物业评分7.5。学位是湘府英才，集中供暖，24小时热水，全小区中央空调，还有食堂（15元，三菜一汤）。小区房龄11年，是区域内最新的单位房。缺点：小区都是13层的小高层，不算洋房，得房率低，只有80%。价格也很贵，在16000-18000元/平米。银桂苑 🏡 优点：银桂苑是农行的单位房，小区体量较大，有2800户。学位是湘府英才，价格便宜，在8000-9500元/平米，最高9层，有电梯。缺点：物业管理一般，只有6分，房子保养不好，看起来有点破旧。华电湘苑 🏢 优点：华电湘苑是华电的单位房，小区体量314户，房子保养还可以。物业评分7分，小孩子很多，小区很热闹。房价性价比高，在9000-12000元/平米，带电梯。缺点：小区都是9层的小高层，房龄15年。没有其他突出的缺点。总的来说，华电湘苑性价比很高，但考虑到我只考虑7层以下的洋房，所以不会选择这里。希望这些信息能帮到你，如果你也在寻找长沙的洋房，不妨看看这些小区吧！想了解更多请加慈喀SEO百科小编QQ:853616368

长沙建发楼盘交付品质大揭秘！ 🎉 粉丝数量即将突破五百，可以开始分类整理我的笔记啦！今天开启一个新专栏，聊聊长沙各大开发商的交付产品到底如何。从以往的产品看未来值不值得买，方便大家做对比。 🏠 第一篇先聊聊建发。为什么选建发？因为它的口碑一直不错。目前建发交付的楼盘有：独立开发的建发央著、建发央玺、建发中央公园、建发中央悦府、建发汇金国际，还有联合开发的金茂建发泊悦、金茂建发观悦、中交建发松雅苑、建发电建江山悦。如有遗漏，欢迎补充。 🚪 把这些楼盘的大门排列好，根据大门的逼格高低来划分小区定位。作为一个卖门的开发商，最大的特点就是要突出。建发和龙湖一样，只做改善盘或者刚改，所以除了大门的区别，你进入小区内部几乎是看不出差别的。什么三重院落、五重园林、岳麓八景等花里胡哨的寓意，不仔细去琢磨根本理解不了。 📸 简单拎出几个楼盘来说： ① 建发央著：买最贵的房子挨最毒的打，维最狠的权上最大的当。前养竹，后养猪。这里已经说不尽了，建发央著的维权有兴趣的可以自行了解，一句话就是很严重。不过业主圈层都还可以，比较齐心，经过业主的努力，督促开发商整改，目前还未整改结束，但品质不说梅溪湖第一，也最少是前二。简简单单随手拍两张车库照片，园林就不发了，毕竟专门卖园林的，发园林照片是欺负人。 ② 建发央玺：砂子塘附近最高品质住宅，地段教育都不错，就是小区偏小了一点。 ③ 金茂建发泊悦：今年刚交付，20年12500的精装买的，位置和现在的麓江府差不太多。除去收房的时候有一点点小的装修标准维权也很快结束之外，没有其他问题。 📊 总结：长沙建发整体品质不错，开发商实力也靠谱，作为国企没有烂尾风险且基本都提前交房，偶尔有小部分楼盘维权。目前长沙待售的建发新盘有：市中心建发养云、武广新城建发玖洲观澜、建发玖洲和玺。你也可以加慈喀SEO百科站长微信:seo5951咨询详情。

长沙居民楼里的咖啡宝藏店这次来长沙，最让我惊喜的并不是那些网红景点，而是一家藏在居民楼小区里的咖啡馆。店里的风格非常合我的口味，禁止拍照这点让我觉得他们很自信，哈哈！不过，我相信喜欢咖啡的人自然会找到这里。 🍵 服务：老板和老板娘会详细介绍每款咖啡的制作方法和风味，店里的员工也非常专业，每个人都负责自己的领域。 ☕ 咖啡体验：我尝试了老板获奖的“柚见你”咖啡，香气扑鼻，真的是今年喝过的最棒的咖啡之一。从此，我爱上了浓缩咖啡。 🕒 营业时间：每天10:00开门 📍 地址：书院路麻园塘巷7号 🚇 交通：距离地铁3号线灵官渡站2号口步行390米，非常方便。想了解更多请加慈喀SEO百科小编QQ:853616368

长沙洋房推荐：父母安居的理想选择最近两年，随着父母年龄的增长，我们决定在长沙定居。加上我自己也存了一些积蓄，于是决定一次性解决房子的问题。其实之前我也陪朋友看过不少楼盘，但总是觉得好房难找。不过这次，我真的遇到了一个让人心动的楼盘——中建钰山湖。对于父母来说，居住环境非常重要。一进小区，我就被这里的绿化环境吸引了。小区打造的是度假园林式环境，绿化非常好，想象一下父母晚上出门遛弯的场景，真是让人心动。这里的洋房建筑面积从180到310平方米不等，大户型设计非常人性化。更棒的是，容积率只有2.0，真的是稀缺地块。户型设计也非常不错，我看了一个245平方米的样板房，4+3房2厅1卫的设计，3.15的层高加上近20米的面宽，真的是让人眼前一亮。虽然我现在的资金还买不了这么贵的房子，但已经给自己定了一个小目标。值得一提的是，这周边设备也非常齐全。有麓山国际等十三所品牌中小学，还有自建幼儿园，未来升值空间无限。最重要的是，这套房由中建集团背书，完全不用担心烂尾楼的问题。昨晚我把这套房子发给父母看，他们也非常喜欢。再过段时间，我打算带他们一起来看看。想了解更多请加慈喀SEO百科小编QQ:853616368