在《孟母眼中的杭州学区排序与择校逻辑》中，我们认为学区溢价、中考成绩、对口初中、生源构成、板块因素、入学保障、教育特色、调剂方向、转手难易度等方面均会对学区的择序带来影响。

依照板块因素，我们将重点关注以下几个大学区：

上城区的崇文与采荷学区；

拱墅区的文澜与育才学区；

西湖区的文教与环紫金港学区；

滨江区的江南与闻涛学区。

结合月度成交信息动态呈现学区内二手房转手与生源构成变化信息。

本文为星洲小学篇

本统计周期内，星洲小学划片内小区房源挂牌量为460余套，与较上月增加5套；共成交19套，较上月减少14套。
经核对，当前星洲小学划片内挂牌房源最低总价为297万，位于「新金都城市花园」小区。