为什么不建议租公寓_公寓40年后产权归谁

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为什么不建议租公寓

30岁回老家发展？这些建议你一定要看！我是5月25号回到老家的，6月8号就在县城租了房。这期间，我安排得满满当当，幸运的是，在酷暑来临前，我终于搞定了住的问题！为什么选择租房？我之前想过回农村生活，家门口有个菜园，可以自己种点菜，不用租房，还能省不少生活费。但后来考虑到农村人多嘴杂，尤其是像我这种30岁还没结婚的姑娘，更容易成为村里的谈资。租房的好处是外面耳根清净，心不烦。小县城的房租小县城的房租其实也不便宜。如果租公寓的话，拧包入住的一房一厅大概要800-1000元。和大城市相比，小县城的住房优势不明显。我租了一套两房一厅的自建房，一年5500元，平均每月400-500元。虽然家具什么都没有，只有床和抽油烟机，但整租下来，加上买的家具和拉的网线，总共花了8000-9000元。县城的网线一年要1200元左右，这种形式如果只租一年，其实不太划算。还不如租公寓省事。好处是房子足够宽，两房一厅大概有70-80平米，一个房间住人，另一个房间整理出来工作。关于回老家工作我是自由职业者，自由职业听起来很自由，但其实也很不自由。一天24小时几乎都在工作，人容易懒散，生存压力巨大。没有收入的时候，情绪也不稳定。老家找工作的工资相对较低，可选择性也小。如果打算回老家工作，一定要考虑清楚。现在县城的工资收入不高，但物价水平和二三线城市差不多。如果没有明确的职业目标，选择任何一条路都会充满挑战。个人小建议内心强大：特别是没有结婚的妹子，回老家发展要做好短期内被讨论的准备。有些话真的难以入耳，但这些都是避免不了的。尽量不要被言语左右。父母、亲戚和一些外人的闲言碎语是避免不了的，希望每一个回来的人都能被温柔以待。想清楚做什么：一定要有收入，不能盲目。不然容易被现实打脸！不听太多建议：多问问自己这是不是自己想要的？真的决定了吗？这样做能承担后果吗？因为别人的建议不需要承担责任，但听从建议后做的事需要自己承担后果。包括上面的建议也是如此。希望这些建议能帮到你！想了解更多请加慈喀SEO百科小编QQ:853616368

留学生租房避坑指南：为什么不建议租公寓？嘿，留学生们！如果你正在考虑在英国租房，特别是ensuite这种房型，听我一句劝：三思而后行！相信我，选错了室友，你的留学体验可能会大打折扣。首先，ensuite就是一场“开盲盒”游戏。你可能遇到性格相投的室友，但更大概率会遇到一些让你头疼的人。想象一下，每天和不同的人共用厨房和客厅，生活习惯不同，矛盾自然不少。 🏠房型选择英国的学生公寓主要有两种房型：ensuite和studio。ensuite是几个人共用厨房和客厅，但有自己的房间和浴室。而studio则是独立厨房和卫浴。 🌟强烈建议如果你预算充足，且希望有自己的私人空间，那studio绝对是你的首选。住在ensuite，你可能会遇到各种奇葩室友，真的会让你头疼不已。 1️⃣没有朋友一起住？别选ensuite！如果你是一个人住，那ensuite可能不是个好选择。因为一旦发现室友不靠谱，退房会很麻烦，特别是英国很多公寓是要求一次性付完全年房租的。再重新租房，损失可不小。 2️⃣卫生习惯差的外国舍友？我自己在英国住过几次ensuite，真的遇到过卫生习惯很差的外国舍友。比如公共厨房的垃圾桶满了也不倒，灶台上有食物残渣也不清理，甚至随便拿你的食物和餐具。每天面对这种情况，真的会让人心理不适到崩溃。 3️⃣安保措施差的studio也要慎选！当然，选studio也要小心。安保措施不好或者房屋造型特别的房子千万不要选。我第三次住的房子就是一个由塔楼装修成的复式studio，半夜经常有人敲门骚扰，差点把我搞得神经衰弱。和公寓反馈多次也没效果，最后只能换房。 💡租房小tips：关注公寓的安保措施：一定要选那种大门会锁门，对应单元楼下也有门禁的房子。房间窗户是否朝南：一开始租房时听公寓的安排，结果分到一个窗户对着墙的房间，看不到阳光也看不到街道，住久了超级压抑。如果喜欢阳光，建议提前联系公寓询问或者现场看房。注意房间的楼层：在英国0楼＝国内1层，1楼＝国内2楼。0层方便活动拿快递外卖，但虫子也多。选高不选低，高层安静而且view好。希望这些经验能帮到你们！祝大家都能找到满意的住宿，顺利度过留学生活！🌈慈喀SEO百科客服QQ:853616368(具体细节可以问他)

🚫 为什么不建议用公寓注册公司？ 🤔 很多创业者觉得既然租了公寓，顺便用它来注册公司岂不是省事？然而，这样做其实风险重重！ 1️⃣ 合同问题：普通的租住合同并不等同于办公经营合同。注册公司时，工商部门要求的是明确标注“办公用途”的租赁合同。如果你的公寓合同没有写明用途，审核很可能会被拒绝。 2️⃣ 地址风险：公寓地址是假地址的重灾区。有些房东会把房子委托给中介，而中介为了赚钱可能会伪造租赁合同，让同一公寓地址给多家公司注册。如果房东发现并举报，公司不仅面临罚款，还可能失去经营资格。 3️⃣ 性价比低：市场上有很多托管地址，价格便宜、材料简单，省心又合规。相比之下，公寓地址既没有价格优势，也缺乏安全保障，完全不值得冒险。 📌 总结：为了避免后续麻烦，选择一个合法合规的托管地址才是明智之选，省心又稳妥～创业路上，少踩坑，多专注于业务才是王道！业务合作直接找慈喀SEO百科技术QQ:853616368(微信同号)洽谈。

350周租悉尼新公寓，比网红区更划算！刚刚搬进了一套全新3b2b公寓，每周租金只要350元，还不包括账单。家具家电平均每人花了1000多元。房子是去年12月建成的。看到很多留学生抱怨房价高，忍不住想分享一下我的租房经历和一些小窍门。 💡 省心小贴士：少看百度：别太纠结那些网红区，比如zetland、redfern、rosebery。多利用domain的筛选条件，结合地图模式来选房。这样能更精准地找到符合你需求的房源。利用地图模式：对悉尼各个区域有个大致了解后，用地图模式筛选房源。比如St Peters区域，虽然百度上可能90%的人都没听过，但我就是通过这种方式找到了这个区域的房源。这里既有火车站，两站直达市中心，又是新建公寓，不用住老旧的房子。选择交通便捷的区域：周围有公交和火车站比距离更重要。你是愿意走20分钟还是坐车15分钟？交通便利能省下不少时间和精力。 🍀 运气成分：遇到好室友：我们仨都是在语言班认识的同学，一起处理租房事务，互相帮忙搬家。St Peters这里的租房价格普遍不低，我把价格筛选到1100元以下的3b房源，结果只有两套，而且来看房的人不多。我一直好奇为什么这么好的房子没人来看，可能这就是信息差吧。 📌 小建议：不建议没到悉尼的人用domain：除非有认识的人能帮你看房。不然建议租便宜点的学生公寓，来到悉尼后再结识室友，边看房边找能把手头学生公寓承租出去的人。交接好转租日期和搬家日期。这几天可能会很累，但想要找到好住的房子，又不想花时间精力动手找、不想处理繁杂的手续，那只能被天价学生公寓和二手房东狠狠教育。希望这些小贴士能帮到正在找房子的你！慈喀SEO百科客服微信:seo5951(有不明白的咨询他)

英国租房？避坑指南！大家在英国租房的时候，真的要擦亮眼睛，仔细看合同！我之前就差点被骗了4万镑，真的是心累。事情是这样的：当时我通过一个中介看中了一套房子，中介跟我说房东委托了她进行租赁，让我不用担心。我还特意咨询了律师朋友，让他帮我看看合同有没有问题。律师建议我向中介要委托书和信息证明，结果她一个都拿不出来。不过，我真的超级喜欢那套房子，所以我又找了其他中介公司确认房源的真实性。我还打电话给公寓前台，他们告诉我房东确实委托了一家大地产公司。可是最后，我用律师教我的专业术语去问中介，她支支吾吾的，合同也发得很不正规。最后她居然说：“如果你不相信我，那就别租了。”（真的是无语，带我看房的时候说得天花乱坠，结果一问三不知，还让我别租了）最后，我只好高价租了同公寓的其他房子。本来提前找房就是为了不想高价租房，结果还是被坑了。大家真的要小心那些不合规的中介。为什么我会怀疑她呢？有几个原因：合同地址错误 🏠 房东信息不清晰 👥 她发过来的租赁合同邮箱tag是A公司，但合同上却是B公司 📧 问她要任何证明文件都不给，全程打马虎眼 🤷‍♀️ 我真的很担心，如果这些信息都不清晰，合同可能没有法律效益，我可能会在住到一半被赶出去，或者根本就无法入住。所以大家还是找靠谱的大中介吧！你也可以加慈喀SEO百科站长微信:seo5951咨询详情。

南京租房血泪史：5%税伤不起💔 在浏览了🍠上所有的南京应届生租房补贴攻略后，我发现自己租住的公寓无法通过租房备案来办理补贴。已经尝试过，确实无法办理。如果房产证上只有商用办公，没有住宅选项的话，那就更麻烦了。于是，我选择了一个工作日，偷偷摸摸地跑到栖霞区政务服务中心。从A区跑到8楼，再到B区，最后到C区，我跑了四个区域，无数个工作人员给我指路，才终于找到地方。结果被告知，第一次办理租房补贴，一定要房东的房产证原件才行。幸运的是，房东非常友好，已经在尝试进行线上办理了😢。衷心建议大家，尽量不要租公寓，5%的税真的有点高呀。想了解更多请加慈喀SEO百科小编QQ:853616368

厦门租房指南：如何找到性价比高的房源？大家好，今天给大家分享一下在厦门租房的一些小经验，希望能帮到正在找房的小伙伴们。首先，关于中介费的问题。很多小伙伴都担心中介会故意抬高房价，其实大可不必。在厦门，大部分公寓是不会收取中介费的，而小区的房租一般是半个月的房租作为中介费。这是因为很多公寓和中介有合作关系，房东会给中介介绍费。而且，大部分中介也不会故意抬高房价租给你，所以大家可以放心。接下来，关于租房地点的问题。如果你在莲坂上班，建议你可以考虑在湖里公园或者马垅塘边租房，离上班地点不远。如果你离明发近，可以在东浦路租房。如果你是湖里创新园或者五缘湾上班，建议你在围里坂尚租房。万达附近上班的朋友可以选择穆厝，软二上班的话，后埔、后坑、蔡塘都是不错的选择。当然，如果你预算充足，哪里都可以找到合适的房子。交定金的时候一定要慎重！定金交了大部分是不会退的，不要因为一时冲动而搞砸了。公寓的押金一般是压一付一（除个别），小区和品牌公寓一般是押一付三（除个别）。房租和定金是交给房东的，不是我们拿着的。有些朋友觉得水电贵是因为我们拿了抽成，其实这完全是误解。我们不会赚你们各种费用，而且如果你觉得水电贵，完全可以自己检查一下家里的电器和用水情况。住复式电会比单间贵一些（不要问我为什么，因为我现在住的就是复式）。电费一般是1-1.2元一度，水费5-6元一吨，有些地方更高。现在民用水电很少很少了，包括小区也是。所以大家在选择房子的时候一定要考虑清楚。看到自己喜欢的房子千万不要犹豫！确认完信息赶紧下手，因为你认为好的房子别人也会心动。我之前很多顾客就是犹豫了一下，结果房子被别人租了，又要重新找房子，找了几天都没找到比之前好的。最后，如果预算高一点可以选择小区，预算低一些选择公寓也不错。现在公寓的安全措施都做得很好，时时监控，住着也很放心。希望这些小建议能帮到大家找到性价比高的房源！如果有任何问题，欢迎留言咨询哦！慈喀SEO百科客服微信:seo5951(有不明白的咨询他)

新加坡留学租房费用详解💸 1⃣ 新加坡租房费用如何？在新加坡租房确实是一笔不小的开销。例如，在非核心区域租一间两室一厅的公寓，月租大约在4000到5000新币之间。HDB和学生宿舍的单间租金大约是1000新币，整租三房的费用在4000到5000新币左右。公寓单间的租金在1500到2500新币之间，一室一厅整租则大约是3500新币。当然，也有更高的租金情况。 2⃣ 留学费用大概多少？不同学校的学费差异较大。政府学校的学费相对较低，大约在5到10万新币之间。通过这种方式，学生还有机会获得永久居留身份。国际学校的学费较高，大约在15到40万新币之间，但教育质量非常出色，IB课程体系有助于学生将来申请国际名校。私立学校的学费通常在10万新币以上，适合作为进入政府学校的过渡。 3⃣ 需要补习吗？这取决于个人情况和家庭经济状况。如果条件允许，补习是一个可以考虑的选择。因为学校放学较早，除了课外活动，其余时间都由学生自己安排。刚来新加坡的学生可以补习英语，至于其他科目则根据孩子的兴趣和需求来决定。 4⃣ 为什么选择新加坡？选择新加坡的原因很简单：安全、教育资源丰富、离家近。新加坡的饮食也很符合我们的口味，免签政策使得家人探望更加方便。 5⃣ 租房位置和买房建议？建议选择靠近孩子学校的地点租房，但有些学校位置偏远且房租高昂，需要与孩子共同商议，或者选择乘坐校车。不过，新加坡雨天较多，有时出行会不方便。关于买房，不太推荐。房价高，税费也比房子本身贵，实际上是花双倍的钱在买房。业务合作直接找慈喀SEO百科技术QQ:853616368(微信同号)洽谈。

租房前必看：工作与租房的那些事儿租房前，先确定工作再找房🏠 千万别先找房再找工作，这样会限制你的选择。先确定工作地点，再根据工作地点找房，这样更方便。房子位置很重要📍 找房子时，位置一定要选好。位置好的房子，无论你去哪里找工作都很方便。整租还是合租？🤔 整租选择多：公寓整租：性价比高，但价格也相对贵一些。住宅整租：通常是两室一厅或三室一厅，适合家庭或朋友合租。合租选择多：公寓合租：也叫双钥匙，通常是两户合租。住宅合租：通常是四五户合租，价格比公寓便宜很多。小贴士💡 整租公寓和住宅各有优缺点，根据个人需求和预算选择。合租时，了解合租规则和室友习惯很重要，避免不必要的矛盾。希望这些小建议能帮到你，祝你找到心仪的房子！🏡想了解更多请加慈喀SEO百科小编QQ:853616368

英国留学入境海关常见问题及答案 🌟 留学生到英国读书，入境时海关通常会问哪些问题呢？以下是一些常见的问题，建议同学们提前准备好答案： 🛂 为什么来英国？/ 旅行目的是什么？当海关知道你是来求学的，可能会进一步询问你所在的大学和所学课程的信息。他们可能会问到课程的时长和开始时间（这些信息在你的offer letter和CAS上都可以找到）。 📅 你会在英国待多久？/ 离开英国的时间？一般的回答是课程结束后会离开英国。如果你打算在英国使用PSW签证，也不用特意说明，因为至少需要一年后才能申请。 🏠 你有没有稳定的住所？/ 在英国的居住地？如果你住在学生宿舍，可以回答：“我预订了校园附近的住宿，会住在学生公寓里。”如果你租了房子，就回答：“我租了一间房子。”记住自己住处的邮编，以便需要时提供。 🌍 你之前来过英国吗？海关可能会询问你之前是否来过英国，按照实际情况回答即可。其他问题相对较少见，如果担心，可以提前搜索相关信息进行准备。业务合作直接找慈喀SEO百科技术QQ:853616368(微信同号)洽谈。