2024留钱还是买房_2025房价下跌最惨的市

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2024留钱还是买房

2024买房租房？看这篇！ 😂 从上一篇的买房焦虑，到这几天终于说服自己租房，全凭个人分析和臆想，望大神们指点迷津~ 💻 从2022年10月开始看房（二手房），一直到今天，一年多的看房经验和2023年房价的走势，让我找到了今年是买房还是租房的答案！ 💰 我们以总价100万的房子为例。重庆近一年的二手房价一直处于明显下降的趋势，整体下降了11.02%，一年就相当于跌了11万左右⬇️。今年一月的房价也在持续下跌，24年房价可能会跟23年一样，持续下降！原因（个人猜测）🧐： 1️⃣ 房价一直有下降的趋势，不可能马上反弹。 2️⃣ 重庆房市客少房多，供大于求！想卖房，就得降价拿出优势。 3️⃣ 大环境的影响，过完年很多卖方就会扛不住，肯定会有大波降价出手的卖家。 4️⃣ 三胎政策的出台，住房拥挤也要着急卖房换房。再说重庆的租房，正常一居室的价格差不多在1500元左右。一年租金就是18000元，而且还没有前期首付的压力！⚠️能够等待，今年就租房！等待一年赚82000不香吗？🥰🥰。如果刚买，房价持续下降不后悔吗？😭 最重要的原因：不婚主义，也不着急房子安家，听从了广大家人们的意见，自己留笔钱，房子买不起就租，开开心心自由自在，别给银行还房贷！慈喀SEO百科客服QQ:853616368(具体细节可以问他)

2024年买房指南：这些建议帮你做决定！ 🏠 2024年到底要不要买房？看完这篇分享你就全懂啦！以下是一些买房建议，希望能帮你做出正确的决定！ 💡 把钱花在真正值得的房子上 - 如果你手上的余额买不了好房子，那就先留着钱。持有成本和交易摩擦远比你想象中要高。不要随便买房，而是要买真正的好房子。 🏡 品质楼盘永远稀缺 - 高品质楼盘是城市房产市场中最具竞争力的存在，它们无法批量复制。无论是改善需求还是教育配套，这些楼盘都极具稀缺性，而稀缺性是房子有人接盘的关键因素。 🏠 房产数量应排在品质之后 - 五套三四线城市的房子，不如一套省会的涨幅。三套省会郊区的房子，不如一套核心区的涨幅。好房子数量多叫资产矩阵，垃圾房子多则叫风险堆积。 🔍 买房不能一味贪便宜 - 便宜的房子往往有问题，要么烂尾，要么交付很差，物业费便宜的更不能要！ 🏙️ 不要迷信大社区神话 - 2024年经济还是要靠房地产，开发商会拼命规划拼命卖地。那种一个小区八千套房子、一两万套房子的地方，千万不要碰。即使未来二手房挂牌率达到10%，也会有几千套房子同时在卖，你很难卖出去。 🌄 文旅盘千万别碰 - 无论是投资还是自住，文旅盘都不太靠谱，特别是那些大火的旅行目的地，谨慎不要轻易下手。 🔍 以上就是一些买房建议，希望能帮你做出正确的决定！如果你正在犹豫是否买房子，相信这篇分享可以帮你做出正确的决定！业务合作直接找慈喀SEO百科技术QQ:853616368(微信同号)洽谈。

北三环老破小砍价30W！话术太狠了🔥 🎉在2024年，我成功在北京北三环购入了一套两居室老破小，最终砍价30万！以下是我在谈判中总结的策略和话术，供大家参考： ✨整体策略：大刀砍小刀磨大刀部分主要由中介来操作，谈判前请中介摸清以下信息： 🎈对方“身份”：是置换改善大房子，还是急于变现，或是土著多套房持有者？ 🎈对方“底价”：建议差价在20万以内再见面。 ✨砍价步骤 1⃣️先聊买卖房原因、实际需求（引发共情）【话术】租房太辛苦，不想再搬家了。要结婚没办法，不然也不想在北京买房。看房太累了，差不多就行了，看您房子感觉有缘分。您这房子挂多久了，是置换吗？ 2⃣️再聊房子优缺点（先夸再转折）【话术】目前看上两套，感觉咱这个更好，当然价格也更贵点。户型特别喜欢，就是暗厨暗卫、隔音/采光差点。咱小区哪都还行，就是房龄老了点。现在自己住还行，以后再出手反正就难了。 3⃣️出价（留5-10万还价空间）【话术】不是您房子的问题，是我钱包的问题。主要是还得重新装修，得留点钱置办。他们劝我聊另一套预算内的，实在是更喜欢咱这套。买房确实就看个缘分，您也挺实在的。看了咱小区其他的房源，确实稍贵了点。 4⃣️软磨硬泡小刀喇（能砍几万是几万）【话术】装修我也不精装了，至少再留点买电器的费用。您当时买的合适/分房好，我们现在买房基本就是全压进去了。这几万块钱不多，确实够我几个月工资了，工作也不稳定。现在生活成本太高，好多人房贷都快断供了。为了买房子，父母把养老钱全拿出来，我确实也不忍心。实在加不动了，得给父母打电话再借点。 5⃣️逼出底价（能划几千是几千）这时基本双方都到极限了，如果还差万八千可以让中介承担，他们为了成交也是愿意的。让中介让出点中介费/打个99折。让中介帮你把垃圾清运包了。看上哪个家具家电了让卖家留下。 ✨总结砍价前充分了解房屋情况及历史成交价（看我上一篇帖子）。至少两人一起去，打配合。表达买房诚意，不要对房子百般挑剔。坚持底线，不要上头临时妥协多加杠杆。展现买方优势，如多出首付、现场可签约。不要报出真实底价，不要抱着必须拿下的心态。时间宝贵，不要陷入无意义的拉锯，觉察对方诚意不够/不急于变现卖掉/差距过大啃不下来，尽早走人。买房还是很看缘分呐，祝大家都能买到梦中情房！你也可以加慈喀SEO百科站长微信:seo5951咨询详情。

问婆婆要回份子钱的后续思考 2024年2月12日，我发了一个帖子，标题是“怎么问婆婆要回婚礼份子钱不伤和气”。这个帖子引起了不小的争议，有些网友支持我，有些则持反对意见。一个月过去了，偶尔还会看到其他博主的负面评论。关于那1000块钱，我想再说几句：份子钱的来龙去脉：份子钱是婚礼当天我和老公的同学朋友直接给的现金。虽然礼薄上记录了这些钱，但我们并没有要，老公看了礼薄后决定把这些钱用来还人情（女方摆酒也是一样）。茶钱的处理：结婚前，我和老公商量好，男方摆酒只要改口费，份子钱和茶钱都不要，用来给父母抵债。最后也是这么做的。结婚前的小两口情况：我们家里条件不太好，弟弟妹妹还在读书，父母买房买车需要花钱。从出来工作开始，每个月除了留够生活费，其余都打回家里。结婚时，父母只帮我们操办婚礼，其余靠我们自己。发帖的初衷：发帖是为了记录自己迈出了第一步。总说把婆婆当亲妈，真正这么做了又说不对。有时候觉得儿媳就像后妈，怎么做都有人说不对。小两口的想法：我们从小吃苦，能为父母好的都会主动做。现在结婚了，为父母好的同时也要顾着自己的小家。关于换钱：我和爸妈换钱（或者爸妈和我换），不管是10000块还是10块，说了换钱的都会如数给。当时不够的会直接说后面给或者不给了。说了不给的肯定不会问，说了给的没给就会主动问。再来一次我还会这么做。外界的误解：之前帖子说的是换钱，并没有说不孝敬公婆。大家看了帖子就联想到以后我怎么对公婆不好，怎么不会做人。就像在外工作一年到头都没钱的人，大部分人都会认为没好好上班，乱花钱等等，都是负面的评价。如果我们真的不好，父母也不会为我们操办婚礼。总结：哈哈哈，啰里八嗦又讲了半天。前辈常说莫在人前诉苦，看笑话的人多。笑话也好，理解也好，再被喷一次我应该淡定很多，至少不会傻傻的一个个回复评论了。想了解更多请加慈喀SEO百科小编QQ:853616368

2024年买房需谨慎，这四类人建议暂缓！ 2024年，买房这件事儿，真的不是你想买就能买的。尤其是以下四类人，建议你们先别急着下手，听我说说再决定。首付都要借的人 💸 如果你连首付的钱都得去借，那你真的得好好考虑一下。买房子可不是闹着玩的，尤其是当你手头紧张的时候。买房子等于把你甚至整个家庭都置于风险之中。别冲动，给自己留条后路吧。收入不稳定的人 📉 如果你的收入不稳定，或者根本没有备用金，那你也得慎重。现在买房子的逻辑和以前不一样了，选错了房子，想卖出去可就难了。买房首先得满足你的居住需求，有稳定的收入，还得留足5年以上的供楼款。家里已经有多套房子的人 🏠 如果你家里已经有多套房子，那你真的得好好考虑一下。最近北京的房价下跌，不少高位站岗的人现在都后悔不已。买房子保值增值？别逗了，这已经是个笑话了。坚定看跌房价的人 📉 如果你本来就不打算买房，觉得房价会继续下跌，那你还是把钱存银行吃利息吧。租房也挺好的，不用担心价格涨跌，还能省下一大笔钱。最后的建议 🌼 2024年，如果你不是特别紧迫需要房子，那就先别急着买。多看看，多比较，适当降低预算，用自住的角度去选适合自己的房子。买房这事儿，真的得慎重。希望这些建议能帮到你们，别盲目跟风，理性购房！慈喀SEO百科客服QQ:853616368(具体细节可以问他)

2024年买房？这些建议你得看看！ 2024年到底要不要买房？看完这篇文章你就明白了！以下是一些买房建议，希望能帮到你。 🌟把钱花在最有价值的房子上如果你的预算不够买好房子，那就把钱留在手里。持有成本和交易摩擦比你想象的要高得多。不要买房子，而是要买好房子。 🌟高品质楼盘永远稀缺高品质楼盘是城市房产市场中最有竞争力的存在，无法批量复制。无论是改善需求还是教育配套，它们都有其稀缺性。稀缺性是房子有人接盘的关键因素。 🌟房产数量应该排在品质之后 5套三四线城市的房子，不如一套省会的涨幅；三套省会郊区的房子，不如一套核心区的涨幅。好房子的数量多叫资产矩阵，垃圾房子多叫风险堆积。 🌟买房不能一味贪便宜便宜的房子肯定有问题，要么烂尾，要么交付差，物业费便宜的也不能要！ 🌟不要迷信大社区神话 2024年经济还是要靠房地产，还会有很多规划和新地出售。那种一个小区有八千套、一两万套房子的地方，不要去碰。即使未来二手房有10%的挂牌率，几千套同时在卖，你也卖不出去。 🌟文旅盘千万别碰不要说投资，甚至自住属性都不强，特别是那些大火的旅行目的地，谨慎不要轻易下手。希望这些建议能帮你做出正确的决定！如果你正在犹豫是否买房子，相信这篇文章能帮到你！你也可以加慈喀SEO百科站长微信:seo5951咨询详情。

2024年买房避坑指南，过来人的经验分享买房心得分享买房这事儿，真的是一门学问。尤其是第一次买房，很多人都会有点迷茫，总觉得这里缺点那里差点。今天，我就来分享一些自己的买房心得，希望能帮到大家。明确你的购房意向 🏡 首先，你得搞清楚自己到底想要什么样的房子。别一股脑儿地去看房，那样不仅你会累，中介也会觉得麻烦。预算：你想花多少钱？确定一个总价预算，比如不超过多少万。这样你就能更高效地筛选房源。户型：两居还是三居？你是想要一个两居室、三居室还是一居室？不同户型的价格差异很大，确定好再去看房，省时省力。用途：自住还是投资？你是打算自己住还是给父母住？或者有其他用途？如果是自住，尽量选地铁口2公里以内的房子，这样以后置换也方便。如果是给父母住，找个环境好、离菜市场和医院近的小区会更合适。买卖流程要注意 📜 买房流程一定要搞清楚，选择有备案的中介机构操作。别忘了问清楚房子产权是否清晰，有没有贷款，是不是满五唯一（满五唯一可以省个税）。精装修的房子，家具家电是否留下，哪些东西需要带走，这些都写在合同里。个人小建议 💡 买房不是买菜，一定要慎重。多看多问，别急于下手。希望这些小建议能帮到你们，祝大家都能买到心仪的房子！想了解更多请加慈喀SEO百科小编QQ:853616368

老公赶在2024年12月30号退休了，退休公积金可以提取32万多。这钱怎么用才能不伤家里人的和气？我和老公有争议。前年，老公把公婆留下的宅基地修成了平房，加上装修用了近20万，贷款10万元。这两年，他的工资每个月给我2500元做生活费，其他的都用来还私人的钱。装修的瓷砖，地砖，厨房里的所有，还有家具，电器等等。都是赊欠的。现在已经还的差不多了。还有几万块钱。当初修的时候，儿媳妇就很不高兴，说我们明知道他们买房贷款，还花钱修农村的宅基地。修在农村，一年也回去住不了几天。纯属浪费。老公说，我们总要留个窝吧。啥都给你们了，我们老了去哪里。儿媳妇说，一家人在一起不是住的好好的吗？老公说，现在你们孩子小，我们给接送，以后孩子大了，你们不需要我们了，我们总不能等着你们赶我们走吧。再说，我修房子也不要你们给钱，我自己挣自己还。于是他犟着先斩后奏修起来了。宽敞明亮，过年我回去住了几天，感觉很舒服。见木已成舟，儿媳妇不好再说什么。老公每个月工资扣除了五险一金，到手领6千多。每个月给我2500元。其余的都还账了。这2500元，我都是用在了儿子儿媳妇家里的日常开支上。他们的生活费，想给了就给点。“忘记”了，我也不要。这32万元钱到手，我老公的意思是，把欠款全部还了，给我10万元钱，说我辛苦为家里付出这么多年，给我点念想。剩下的，我们留着养老，或者想去哪里游玩了，就出去一趟。儿子儿媳妇的意思是全部给他们，再给一套房子的首付。反正老公退休了有几千块钱，我每个月也有一千多元的社保工资。把老公的钱用来还账，我领的用来零花。老公说，你妈妈每个月给你们做饭带娃，你们不拿一分钱，到时候老了没有钱傍身怎么行？你们非要给我们的钱算的干干净净。我们还想出去玩，怎么办？儿子说，你们要出去，等我们年假的时候，一家人一起就出去玩了。老公说，不，我们也要自己玩，不和你们一起，不自由。你们喜欢的地方，我们不喜欢。出去玩，还要给你们看娃，玩的不自在。家里人问我的意思。我说，给你们十万，剩下的我们自己安排。儿媳妇给儿子使了一个眼色，儿子说，你不给孙子点。我说，那十万就是给孙子的。你们多大了，不能自己挣钱呀！然后，一家人都不吭声了。儿媳妇拉了儿子一把，去了自己房间。一夜无眠。现在，这钱还放着。老公说，年前把人欠款给了，不理他们，爱咋咋地。朋友们，你们说，我该听老公的还是儿子的？没钱的时候着急，有点钱，还是挠心。#冬季旅游去哪里#慈喀SEO百科客服微信:seo5951(有不明白的咨询他)

看来，大S生前确实有离开的打算。不少主播也在爆料，台方相关部门也在调查，说大S三次把信义豪宅抵押了，钱基本上都流向了韩国，她分几次转了过去。她在韩国买了两套豪宅，还开了店。怪不得她的闺蜜陶某某说，具欧巴可是个富翁，在韩国有房子呢！原来大S是把豪宅抵押了去买的。而且大S生前一直在学韩语，连两个孩子也在学。她这么做，是不是在准备跑路，打算搬到韩国去生活？还想恶心汪母子，逼得汪母子看不到孩子，但又得继续给钱，不给就打官司。 2024年春节，她给汪发微信，说她们准备要离开台北，接着还发了一张和两个孩子、具欧巴的合照，发完就把汪拉黑了。她在韩国买房、开店、学韩语，种种迹象看起来，似乎她真有计划搬到韩国，说不定还真想给孩子改姓，恶心汪母子。如果她没走，说不定信义那套豪宅还可能再抵押，弄得那房子负债累累，留个烂摊子给汪去收拾。大家觉得大S这样做的可能性有多大？快来留言点赞评论吧！慈喀SEO百科客服QQ:853616368(具体细节可以问他)

看来大S生前确实有逃跑的打算。不少主播也在爆料，还有台方相关部门也在调查，说大S三次把信义豪宅抵押了，钱基本上都流向了韩，她分几次转了出去。她在韩国买了两套豪宅，还开了店。怪不得她的闺蜜陶某某说，具欧巴可是个富翁，在韩国有房子呢！原来大S是把豪宅抵押了去买的。而且大S生前一直在学韩语，连两个孩子也在学。她这么做，是不是在准备跑路，打算搬到韩国去生活？还想恶心汪母子，逼得汪母子看不到孩子，但又得继续给钱，不给就打G司。 2024年春节，她给汪发微信，说她们准备要离开台北，接着还发了一张和两个孩子、具欧巴的合照，发完就把汪拉黑了。她在韩国买房、开店、学韩语，种种迹象看起来，似乎她真有计划搬到韩国，说不定还真想给孩子改姓，恶心汪母子。如果她没走，说不定信义那套豪宅还可能再抵押，弄得那房子负债累累，留个烂摊子给汪去收拾。你们觉得有这种可能吗？多留言点赞评论一下哦！你也可以加慈喀SEO百科站长微信:seo5951咨询详情。