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北京市房屋租赁合同

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📝快速搞定北京市母子健康手册指南 🤰 准备迎接新生命？了解北京市母子健康手册的办理流程，让你的孕期管理更加轻松！ 📋 为什么需要母子健康手册？母子健康手册是记录孕期、分娩及产后恢复的重要资料，它不仅能帮助医生了解孕妇的健康状况，还能为准妈妈们提供科学的孕期指导。 📑 准备材料：夫妻双方身份证信息夫妻一方居住证信息确认怀孕的报告（验血单或B超单）办理北京市居住证 📱 线上办理：打开微信或支X宝，搜索“京通”小程序选择“居住证申领”选项，进行申请 🏢 线下办理：前往居住地所在小区管辖派出所准备以下材料：身份证、连续6个月的社保/个税证明、房屋租赁合同（租期需大于6个月）或购房合同或房产证、租客与房主的各项基本信息 ⏳ 办理等待时间：提交信息后，工作人员会联系你上门核实信息，整个过程通常在8个工作日内完成，快的话1-2个工作日即可。 📝 申请北京市母子健康手册：打开微信小程序，搜索“北京市云上妇幼公众服务” 选择线上建册，按要求填写信息提交后，社区医院工作人员会联系你核实信息，初审通过后填写问卷调查并签名确认，复审完成！ 💖 祝福每位准妈妈孕期顺利，健康快乐！你也可以加慈喀SEO百科站长微信:seo5951咨询详情。

2024年北京租房公积金提取新政解读 🌟 2024年，北京住房公积金租房提取政策迎来重大调整！以下是最新政策要点： 1️⃣ 租房提取条件：申请人及其配偶在北京市无自有住房。申请人已连续足额缴存住房公积金3个月及以上。 2️⃣ 租房提取情形：租住本市商品住房，未提供租房发票的，每人每月提取额度由1500元调整为2000元。提供租房发票并在“北京市房屋租赁管理服务平台”办理房屋租赁合同备案的，按实际月租金提取。实际租金超过月缴存额的，按月缴存额全额提取。多子女家庭（符合国家生育政策，至少有一个未成年子女的二孩及以上家庭）在“北京市房屋租赁管理服务平台”办理房屋租赁合同备案的，提供租房发票可按实际月租金提取，不受月缴存额限制。 3️⃣ 租住本市公共租赁住房或经市保租房建设部门认定的保障性租赁住房的，在“北京市房屋租赁管理服务平台”办理房屋租赁合同备案的，可按照实际月租金提取，不受月缴存额限制。 4️⃣ 租房提取均可实现全程网办，按月提取。 📝 请广大住房公积金缴存人及时关注政策变化，确保自身权益不受影响。业务合作直接找慈喀SEO百科技术QQ:853616368(微信同号)洽谈。

北京租房提取公积金最新政策详解一、租房提取条件 🏠 申请人在北京市行政区域内无自有住房且租赁住房。申请人已连续足额缴存住房公积金3个月（含）以上。二、租房提取情形 📈 租住本市商品住房：未提供租房发票，经告知承诺后，每人每月提取额度由1500元调整为2000元。提供租房发票，并在“北京市房屋租赁管理服务平台”办理房屋租赁合同备案的，按实际月租金提取。实际租金超过月缴存额的，按月缴存额全额提取。多子女家庭在“北京市房屋租赁管理服务平台”办理房屋租赁合同备案的，提供租房发票可按实际月租金提取，不受月缴存额限制。租住本市公共租赁住房或经市保租房建设部门认定的保障性租赁住房：在“北京市房屋租赁管理服务平台”办理房屋租赁合同备案的，可按照实际月租金提取，不受月缴存额限制。三、租房提取流程 📋 租房提取均可实现全程网办，按月提取。业务合作直接找慈喀SEO百科技术QQ:853616368(微信同号)洽谈。

北京积分落户：合法稳定住所指标填写全攻略今天我们来聊聊北京积分落户中的合法稳定住所指标，这个部分可是相当重要的哦！🏠 指标细分这个指标主要分为三个方向：自有住房、租赁住房和单位宿舍。具体来说：自有住房：你需要填写房屋地址、产权证号和居住起止年月。如果用的是配偶的房子，还得提供配偶的身份证和结婚证信息。你可以先在“北京市不动产登记网上服务平台”上查验一下房屋申报信息。租赁住所：你可以提前在“北京市住房租赁监管平台”或“安居北京住房保障综合信息管理服务平台”上查看是否已经备案。如果没有备案，需要先在该平台备案，系统才能自动抓取对比信息。单位宿舍：你需要提供单位宿舍的产权信息，并且房屋所有权人必须是单位。指标填报填写这些信息时，一定要注意以下几点：自有住房：确保所有信息准确无误，特别是产权证号和居住起止年月。租赁住所：如果租赁合同上没有明确标注居住起止年月，可以在备注栏里补充说明。单位宿舍：确保房屋所有权人信息准确无误。积分核算积分核算也有一些小细节：自有住所：积分=累计月份÷12×1 租赁房屋/宿舍：积分=累计月份÷12×0.5 注意：如果在京居住年限超过稳定就业年限，统计时间根据就业年限时间为主。如果同一时间段既有自有住所和租赁住所，优先按照自有住所比对积分。无效情况如果审核结果无效，可以看看无效原因，在线发起复查。希望这些小贴士能帮到你，祝大家在积分落户的道路上顺利前行！🚀你也可以加慈喀SEO百科站长微信:seo5951咨询详情。

🏠北京市租赁新规解读：房租变动风向标 📅 8月24日，北京市建委发布了《北京市住房租赁条例（征求意见稿）》，标志着北京正式加强对住房租赁业务的管理。这份新规涵盖了多个重要方面，让我们一起来看看这些变化如何影响房租吧！ 1️⃣ 租赁合同网签系统建立：📝 这个新系统旨在规范租赁交易行为，保障租户的合法权益。通过网签，交易将被政府确认，减少纠纷。虽然学区房的租赁网签是否会被接受还有待观察，但这一举措对普通租房者来说是个好消息。 2️⃣ 长租公寓严格管理：🏠 最近长租公寓行业引起了不少关注，新规对租金收取、房屋安全和金融服务等方面都有明确规定，旨在规范这个新兴行业。虽然过去两年长租公寓市场出现了一些问题，但新规为其提供了更好的发展环境。 3️⃣ 多效并举稳定房屋租赁市场：💰 新规中最大的亮点是稳定房屋租赁市场的措施。通过研判市场状态，分阶段实施政策，既能保证市场稳定和高效，又能切实起到调控效果。核心内容是稳定市场价格，避免市场混乱，让租房者和承租方都能在和谐的环境中互惠共赢。这些新规的实施，将对房租产生一定影响。让我们期待一个更加规范、健康的租赁市场吧！🌱想了解更多请加慈喀SEO百科小编QQ:853616368

幼升小租房，材料清单来啦！ 2024年幼升小的家长们注意啦！如果你家正在考虑租房入学，那么有两个关键材料你一定要提前准备好。时间紧迫，快来看看你需要做哪些准备吧！租房备案 📑 首先，对于京籍无房家庭来说，跨区租房入学需要提供租房备案编号。具体办理方法如下：通过房产经纪机构或房地产中介行业协会成交的房屋租赁，可以直接在房产经纪机构或中介行业协会服务平台上进行网上备案。自行成交的房屋租赁，租赁双方可以到各区房屋租赁服务窗口，或者到中介行业协会指定的租赁备案便民服务点进行等级备案，还可以在北京市房屋租赁服务平台线上备案。所需材料包括：租赁合同、房屋租赁当事人身份证明（如委托他人代办需提交授权委托书及受托人身份证明）、房屋所有权证书或者其他合法权属证明等。租房完税证明 📄 无论是京籍无房家庭还是非京籍租房家庭，幼升小入学都需要提交租房完税证明。具体办理方法如下：家长需要联系房东一起前往所居住的街道办或所在区税务部门进行办理（如果房东无法到场，需提供委托书）。所需材料包括：租房合同、房东房产证、房东身份证等。或者可以选择线上免费办理，提供租赁双方照片即可，一般2-3个工作日内发票会快递到家。时间要求 ⏰ 根据2023年“东西海朝”四个城区的入学政策，租房备案和完税证明的时间要求如下：请家长们抓紧时间准备相关材料，以免影响孩子的入学进程。希望这些信息能帮到你，祝你和孩子都能顺利入学！🎉慈喀SEO百科客服QQ:853616368(具体细节可以问他)

北京租房备案四种途径详解租房备案是保障租赁双方权益的重要步骤。以下是四种常见的租房备案途径： 1️⃣ 通过链家、我爱我家、自如等平台成交的房屋租赁：这些平台会直接进行网上备案，确保租赁合同的合法性和有效性。 2️⃣ 通过房地产中介行业协会其他会员单位成交的房屋租赁：由中介行业协会服务平台进行网上备案，确保租赁过程透明、合规。 3️⃣ 公共租赁住房租赁合同：由市住建委北京住房保障服务平台直接向北京市住房租赁监管平台备案，保障公共租赁住房的合理使用。 4️⃣ 通过“手拉手”自行成交的房屋租赁：租赁双方可以选择到各区房屋管理部门的住房租赁登记备案服务窗口，或到中介行业协会指定的租赁备案便民服务点进行网上备案，确保租赁过程的合法性和规范性。目前，与北京市住房租赁监管平台实现对接的网络交易服务平台包括：链家、自如、我爱我家、中介行业协会、建设银行，以及北京市住建委住房保障决策支持与信息服务平台。这些平台共同构成了北京租房备案的完整体系，为租赁双方提供便捷、高效的服务。慈喀SEO百科客服微信:seo5951(有不明白的咨询他)

👶非京籍孩子如何在北京上小学？ 📚想要让非京籍的孩子在北京上小学？那你可得提前准备好四证哦！ 🌟这四证包括：在京实际居住证明、在京务工证明、全家户口簿和北京市居住证。听起来是不是有点复杂？别担心，咱们一起来看看具体需要准备哪些材料吧！ 🏠首先，你得有在京实际居住证明，比如房屋产权证或者房屋租赁合同。这个证明可是必不可少的哦！ 💼接下来，你需要提供在京务工证明。这个证明可以是你的工作合同或者社保缴纳证明。记得要提前准备好，以免临时抱佛脚。 📖然后，全家户口簿也是必须的。这个不用多说了吧，大家应该都知道。 🆔最后，别忘了带上北京市居住证。这个证件需要提前办理，所以建议大家尽早安排。 💡特别提醒：这些入学材料可是孩子能否在北京顺利上学的关键之一哦！所以，家长们一定要提前准备好，避免耽误孩子的入学进程。 🎉希望这些信息能帮到你，祝你的孩子在北京顺利入学，快乐成长！业务合作直接找慈喀SEO百科技术QQ:853616368(微信同号)洽谈。

2023年幼升小必备证件清单📝 🎒 2023年幼升小的家长们注意啦！现在，持有这个证件的孩子可以享受京籍待遇入学，免去非京籍办证的繁琐。 📋 准备以下材料，轻松入学： 1️⃣ 适龄儿童父母的《北京市工作居住证》或确认单，确保证件内包含适龄儿童的随迁信息、聘用单位信息和居住地址。 2️⃣ 全家户口簿，记录着家庭成员的详细信息。 3️⃣ 适龄儿童的出生证明和预防接种证明，确保孩子的健康状况。 4️⃣ 实际居住证明，可以是房屋产权证或房屋租赁合同，证明孩子的居住地。 5️⃣ 监护人的身份证和结婚证，确认孩子的监护人身份。 🏠 准备好这些材料，您的孩子就可以顺利入学啦！无需担心非京籍办证的烦恼，享受公平的教育机会。慈喀SEO百科客服QQ:853616368(具体细节可以问他)

北京租房公积金，轻松提！在北京租房的朋友们，你们知道吗？通过公积金提取，你可以轻松获得每月2000元的租金补贴！🎉 下面是详细的提取步骤和所需资料，赶紧收藏起来吧！ 📱 手机端提取公积金打开微信或支X宝，搜索【京通】小程序。在京通首页，搜索【租房提取公积金】，进入信息填写页面。选择租房类型、填写收款信息和到账日期，然后提交。 💻 网页端提取公积金访问北京住房公积金管理中心网站：登录个人网上业务平台，选择【我要提取】-【提取申请】-【租房提取】。填写租房类型、收款信息和每月到账日期，然后提交。 📄 提取公积金所需资料房屋租赁合同备案编号：登录北京市住房和城乡建设委员会网站，查询租赁合同备案信息。租房发票：如果是和房东直租，发票由房东交税并开具；如果是租住自如的房子，可以直接向自如申请开票。租房合同：拍照上传与第三方中介或房东签署的租房合同，确保合同包含关键页信息。 🔍 注意事项租房发票：如果房东不愿意办理发票，可能需要自己承担税点。租房合同：合同关键页必须包含租赁双方信息、房屋情况信息、租赁价格信息和签字盖章页。通过以上步骤，你就可以轻松提取公积金，用于支付房租啦！赶紧试试吧！🏠💰慈喀SEO百科客服QQ:853616368(具体细节可以问他)

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